神奇牧场(校对)第538部分在线阅读

　　其实尤其是这几年，这里的泥石流现象比较普遍。也是受全球气候变化的影响，这样的强降雨多了以后，那强大的冲刷能力，让这边的土壤有些承受不住。
　　热乎乎的火锅吃得很美，反正现在大家都在屋子里也不用去担心外边仍旧在不停下着的雨水。
　　吃饱喝足，美美的睡了一觉，早晨起来之后，送给大家的是一个阳光明媚的大晴天。
　　早餐就是马里恩早早起来准备的，让刘赫明偷了个懒。
　　“好像这次的雨水造成的影响真的很大，好些葡萄园都被冲到了。”看了一眼新闻上播报的最新消息后刘赫明说道。
　　“这边的平原地区本来就是冲击而成的，好在这次的雨水来得晚了一些，大部分的葡萄都采收完毕了。”苏珊娜说道。
　　“苏珊娜，你看看现在播报的新闻是不是咱们这附近？”刘赫明看着电视机说道。
　　苏珊娜看了一眼，点了点头，“咱们的葡萄园好像也被冲了一些啊，不过比咱们附近的那些稍稍强一些。”
　　他们是舒舒服服的睡了一宿，可是外边的状况却有了很大的改变。
　　外边的状况甚至都可以用一片狼藉来形容，好多的葡萄树都被冲倒了，四周下来的泥石流要么将葡萄园给淹了，要么就是将长得好好的葡萄树给带走了。
　　看到这些，刘赫明有了一些心虚。他就觉得这个时间节点好像过于巧合了一些，要不然为啥自己刚到这边这里就有了状况呢？他所担心的就是是不是系统出手了，要对这里进行改造。
　　找个借口跑到了卫生间仔细跟系统询问了一遍，事实证明，他真的想多了。这就是一个巧合，而且人家这边也早就对这次的强降雨进行了预报，只不过没有想到这次的降雨量竟然会这么大。
　　“爸爸，你是吃坏了肚子么？”看到刘赫明又从卫生间里喜滋滋的跑了出来，艾丽克斯好奇的问道。
　　“爸爸身体健康得很呢，”刘赫明在小家伙的鼻子上点了一下，然后又看向了苏珊娜，“你说这次的事情是不是咱们的一个机会？现在咱们要是对周边的这些葡萄园发起收购，价格是不是还能够便宜一些？”
　　“老板，难道咱们这么大面积的葡萄园还不够么？”苏珊娜将送到了嘴边的三明治放下，有些迷糊的问道。
　　“咱们公司，对于土地的态度，从来都是不嫌多。”刘赫明笑眯眯的说道。
　　“现在咱们这里才五百公顷，面积太少了，想办法凑够一千公顷吧。这样咱们才能够大规模的布置与经营，降低咱们的运营成本。”
　　“老板，你确定你并不是心血来潮？虽然这里遭受了一些泥石流的侵袭，但是很多地方的土地并没有受到影响。”苏珊娜很认真的说道。
　　刘赫明也认真的点了点头，“原本我的想法是将这里生产的酒只供应咱们的餐厅还有响水镇，或是在美国部分地区销售。”
　　“但是我觉得这次的泥石流怎么也是一个机会，如果能够将周边的土地收过来就最好了，毕竟要比正常土地价格下降很多。”
　　“而且最为关键的是，咱们可以在新收来的这些被泥石流毁坏的土地上培育咱们自己的葡萄树。对于别人来讲，这是重新投入到费用，但是对于咱们来讲，这就是难得的机会。”
　　开始的时候他对于葡萄园同样不是很上心，因为仅仅是为了填补自己餐厅中酒水的空白。不过现在的他真的觉得这是一个机会，一个发展自己葡萄酒品牌的机会。
　　使用现有的葡萄树结出的葡萄酿制的葡萄酒，在品质方面会有所提高，这是因为他农夫属性的加成。但是要想达到最好，这些葡萄树就要从幼苗期开始培育。
　　因为他的属性加成是按照百分比计算的，也就是说你的底子越好，这个加成的属性能够带来的回报就越高。
　　现在这些葡萄树已经是挂果二三十年的老葡萄树了，就算是有了肥料的改良土壤，在品质的提升上，也会有一些限制。
　　虽然说可以直接大手一挥，将这些葡萄树拔一半，从新栽种，但是这样的决定会让觉得有些无厘头。
　　如果量化一下，原本的葡萄酒产业仅仅是他产业中的二流产业的话，那么现在这个机会，就可以让这个二流产业提升到一流产业中。
　　这些被泥石流冲过的土地，可以给他带来重新栽种的借口，还可以降低投资成本，可谓是一举两得。
　　关键的就是，这边的地价便宜。正常的土地价格都比别的地区的葡萄园便宜好多呢，现在真的是大把吞进的机会。
　　等再过几年，新的葡萄树培育出来，自家出产的葡萄酒，收到年份的影响很小，每一年都能够酿造出最佳品质的葡萄酒，啧啧，这个小钱钱，还不得赚飞了啊。
　　他是越想越美妙，越想越开心，然后他一边啃三明治，一边傻乐。
　　“马里恩，昨天老板没有撞到头吧？”看了刘赫明一眼，苏珊娜有些担忧的问向马里恩。
　　“应该没有吧。我开始一直都是在车里，还是德克斯特将我从车里给拔了出来。”马里恩有些不确定的说道。
　　他也是觉得今天的刘赫明状态好像有些不老对劲儿的，要不然为啥吃着三明治，看着电视一个劲儿的傻乐？
　　萨莎跟艾丽克斯也看了刘赫明一眼，然后俩人一起无奈的摇了摇头。
　　其实刘赫明这样的状况，也是时有发生的。这基本上都是他在某项产业寄予厚望，然后放飞了一下思想后，自然流露出来的表情。
　　只能说，他对于未来美好生活过于投入，然后就有些犯傻。
第797章
任性的大肆购买
　　（感谢好友夜色凄迷、地鼠王、书友1963212716月票鼓励）
　　真个的说起来，刘赫明在经商上没有什么天赋，这也是有据可查的。当初的特殊农产品，让他卖得赔了，他还乐屁颠颠的呢。
　　这也就是后来将苏珊娜给挖了过来，才算是让他在销售方面的利润扩大了一些。人家苏珊娜以前别看是搞拍卖的，但是人家对于客户心理的把握很好，在这方面人家是真的行家。
　　但是别看刘赫明不怎么懂经商，但是他胆子大，还有些任性。当然了，胆子大现在都是来源于系统，任性才是他的真本质。
　　响水镇的土地当初那么破败，他也敢直接给那么高的价格直接收购过来，这就是系统给他的底气。
　　然后现在的他也越发变得胆大与任性，有系统给他撑腰，在购买土地方面，他的胆子真的是肥得没边了。
　　苏珊娜在鲁西荣大区这边逮着便宜，购买了这个葡萄园，面积可不小。但是现在的刘赫明借着这次的泥石流，再次变得胆大与任性起来。一个字，买。三个字，买买买。
　　刘赫明给苏珊娜的要求，就是以现在的葡萄园为中心，四周的葡萄园尽可能的买。就算是价格没便宜，这也没问题，因为这里的土地价格，照比其余地区的葡萄园来讲，算得上是白菜价。
　　鲁西荣大区的土地价格之所以这么便宜，就是因为这边的葡萄酒品质照比其余大区来讲，是以物美价廉的地方餐酒为主。
　　在波尔多产区，普通大区的土地价格，最边缘地带也要三五万欧元一公顷，要是到知名度比较高的产区，上百万欧元一公顷也不是梦。
　　在勃艮第，那就更不用说了。人家这边卖地都不是按公顷算得，在这里常用的计量单位其实是Ouvree，即二十四分之一公顷。在这里特级葡萄园的土地价格，都是要几百万欧元一公顷。
　　最最著名的成交，当属法国富豪弗朗西斯?皮诺特在2012年的一次出手。他以2300万欧元每公顷的价格买下了巴塔-蒙哈榭园酒庄十二分之一公顷的土地。在当时来讲，这可以算得上是壮举了。
　　而现在刘赫明在这里大肆的收购葡萄园，也让他再次蹦上了风口浪尖。只不过这次并不是在美国或是澳大利亚，而是在法国的葡萄酒界。
　　其实这些年葡萄园土地价格持续走高，也是因为很多人开始热衷于投资葡萄园产业。
　　十分有钱的富豪们投资一块葡萄园，为得不是赚钱，而是为了自己亲自酿酒，然后跟自己的亲朋好友们分享，纯粹是乐趣。
　　普通有钱的富豪们，则是真的为了赚钱。人们越来越发现葡萄酒对身体的好，葡萄酒养生之说也是越流传越广，所以涌进来的投资客也非常多。
　　但是这些投资客，他们更多的是投资那种小面积的葡萄园。几公顷、十几公顷，这样的葡萄园，比较好操作，也更加适合精酿与降低投资风险。
　　经营葡萄园的风险也很高，并不是说你酿出来的葡萄酒，就都能买到一个很好的价格。工人的聘用，酿酒师的聘用，再加上你的那一点点的运气，才是你能否赚钱的关键。
　　要不然这个世界上知名的葡萄酒也不会就那么几种，而是满大街都是了。实际来看，葡萄酒这个行业的门槛还是很高的。
　　可是就算是这样，随着华夏富豪们在世界各地，尤其是在知名葡萄酒产区的频繁出手，已经引起了当地酒农们的重视。哪怕购买的都是小面积葡萄园，但是架不住人多啊。
　　现在好了，又蹦出来一个大户。先是购买了五百公顷的葡萄园，那时候是鸟悄的完成的，没有引起太多的注意。现在呢？那真是打开门来做生意，附近的这些酒庄基本上都被苏珊娜给拜访了一遍。
　　这股势头太凶猛了，在苏珊娜拜访的第二天，就购买下来一百四十三公顷的葡萄园，均价2.3万欧元一公顷。
　　这样简单、粗暴的购买方式，能不将人给吓到么。哪有你这么玩的啊，也不看现在的土地被泥石流冲击成什么样，就是买啊。
　　这样肆无忌惮的购买，引起了很多人的反感和警惕。尤其在法国，有很多人对于华夏人并不是很友好，这个从他们的国家层面上都能够反映出来。
　　很多人也在网上和报纸上进行号召，兄弟姐妹们啊，要警惕，千万不要将那么好的土地资源出售给华夏人了，再卖下去，咱们就没剩下啥了。
　　只不过他们的号召也就是号召了，苏珊娜每天收购过来的葡萄园面积，都在稳步增加中。
　　这些喊口号的人是站着说话不腰疼，只有这些被泥石流光顾过的酒庄主人们，才知道自己心中的苦。
　　鲁西荣是以地方餐酒为主么，所以葡萄酒的价格并不是很高，基本上都是以量取胜。一株正经的葡萄树，能够结果几十年，但是这也需要你平时用心的护理。
　　现在这边有些土地被泥石流冲刷了，你就需要重新栽种与培育葡萄树。而等这些葡萄树挂果，最少也要两三年的时间。就算是它们挂果了，也不是丰产期。想要达到丰产期，最少需要五六年的时间。
　　也就是说，这五六年的时间里，你只能开心的投入。前两年是只出不进，后边的这几年是要看运气，搞好了可能会小赚，搞不好也是赔钱的买卖。
　　这期间的投入太多，而且也没有人能够保证在这几年的时间里，不会遭遇别的天灾与病灾。
　　这几年，法国的葡萄界也不是那么消停。各种病菌来回肆虐，白粉病、根瘤蚜病、艾斯卡真菌病，每一次的爆发，造成的都是大规模的减产。
　　所以有些酒庄主，也是真的坚持不住了。与后续那么多的投资和风险来比，苏珊娜给出来的报价还很不错，所以也就忍痛割爱了。
　　因为你没有待价而沽的权利，在这里的土地价格就是这样。没有人知道刘赫明究竟想买多少葡萄园，万一人家买够了，不买了呢？
　　五天的时间，刘赫明带着老婆孩子吃喝玩乐，苏珊娜在外边不停的奔波，最后的战果，一共购买了一千零八十公顷的葡萄园。算上原本的五百公顷，一共是一千五百八十公顷。
　　这些土地中，目前只有八百多公顷是有葡萄树的，剩下的那些都需要重新栽种与规划，也需要刘赫明大笔资金的投入。
　　其实在鲁西荣大区大肆购买土地的时候，有很多地产商也跟刘赫明这边联系，给他推荐了很多其余知名产区的葡萄园。只不过就算是再好的葡萄园，刘赫明也没啥兴趣儿，人家就在鲁西荣大区购买。
　　所以，私底下，刘赫明任性的名声，也再次流传开来。你别的地方就算是再好、再便宜，咱也不要。
　　对于刘赫明这样大肆购买葡萄园，萨莎也不是很理解。因为刘赫明以前并没有这方面的种植经验，哪怕将牧场经营得很红火，但是这个跟酿葡萄酒完全是两码事。
　　只不过一直以来，她也从来没有对刘赫明的事情有过任何的干预，她有艾丽克斯和小闹闹就好了，老刘同志现在算是一个搭头。