重生之我是我二大爷(校对)第458部分在线阅读

　　有赌场在，是英雄造时势。
　　李宪不想高调到创造时事，在这个年代，想牟大佬那样随意一个拍脑子的决定就能牵动无数人命运的，到最后往往都没有好果子吃。
　　他只想在自己能力允许，而且是政策底线之上，弄点儿外快罢了。
　　几百亩地……应该没啥问题。
　　见李宪一个劲儿的干笑也不言语，严时琳急了：“你倒是说话呀，你是怎么想的？”
　　“哦。”
　　李宪抽回了自己飘到了九霄云外的思绪，笑道：“我的想法很简单。拿下地皮，卖给港商。然后，再用卖地皮的钱去平整土地，投资建设。”
　　听到李宪这不负责任，简直可以称得上是异想天开的计划，严时琳无力了。
　　“这怎么可能？”
　　听到这话，李宪嘿嘿一笑。
　　“一切皆有可能。”李宪一根一根的伸出手指，“这个计划其实相当简单，只要两个条件；第一，只要我们拿到的地价足够低。第二，只要在拿到地皮之后能卖出去。”
　　——只要操作足够骚。
　　他在心里暗暗补了一句。
　　严时琳翻了翻白眼，她想反驳，但是又怕自己的言辞太过尖锐——毕竟刚刚从李宪这拿了支票。
　　按照她的想法，当选美国总统也挺简单——也是只需要满足两个条件；第一，成为美国公民，第二，赢的竞选。
　　再按照这个思维进行发散，登陆火星也一样简单；第一，做个航天飞机。第二，把人送到火星上。
　　瞧、
　　如果按照这个逻辑，世界上就再也没有难事儿了。
　　李宪计划之中的硬伤，她甚至都懒得去多想。
　　比如现在开发区全面缩紧，地方上有没有这么多的工业用地。比如即使有土地，能不能拿到李宪说的那个，很明显有些离谱的价格。再比如，就算是以上两个条件都满足，李宪拿什么去吃下来！
　　“好了，我们不说那些没用的事情。”李宪摆了摆手，对严时琳安排道：“明天，你去接触招商办那头。千万不要小气，现在集团虽然缺钱，不过两三百万拿出来还不是问题。但就有一样，地皮一定不能低于两百亩，价格绝对不能高于一百块一平。”
　　虽然不知道李宪的葫芦里卖的什么药，但是严时琳还是点了点头，“好吧。可是师傅，现在的投资环境和前年可不一样了。外资现在多了起来，招商的人可不像之前那么好糊弄了。现在哪怕是你表现的再阔气，可是真到签合同的时候，人家还是看外汇的。外汇，新北现在足么？”
　　这倒是个问题。
　　李宪沉吟片刻，“你先去接触，外汇的问题，我来想办法。”
　　严时琳点了点头，吸了一口气。想说什么，最后又泄了气。见大堂挂着的一排时钟上，北京时间已经是九点多，严时琳打了个哈欠，回了客房。
　　大堂之中，李宪陷入了沉思。
　　外汇呀、
　　这倒是个问题。
　　那好吧。
　　计划再多加一步：第一，拿到足够多的足够便宜的土地，第二，找外汇把地拿下来。第三，卖出去用卖出去的钱还外汇平整土地！
　　然后，赚的钱建造纸业基地。
　　齐活儿。
　　简直完美。
　　.......
第528章
黄金之地
　　接下来的几天。
　　严时琳按照李宪的安排，和卿岛招商办取得了联系。
　　严时琳虽然是个西北货，不过最近一年以来在卿岛的商圈倒是积攒了一些人脉。就算按照李宪之前的指示，害怕交往过密露馅，都是君子之交。不过找个门路什么的，完全够用了。
　　卿岛招商办这头倒是很重视、
　　不过正如严时琳说的，现在的行情和两年前不一样了。
　　在92年的时候，港商还是稀罕物。来华投资的港商不论大小，上到霍鹰东下到小商贩，只要是穿着西服夹着公文包，操着粤语的，那都高级别对待。
　　可是这两年港商太多，街巷里老百姓都笑称，这年头大街上有多少电线杆子，内地就有多少港商——泛滥成灾了。
　　而且随着确定回归之后，两岸来往的越来越频繁，这两年港商的素质也不像之前那么高了，大量的骗子和皮包公司涌入内地频繁作案诈骗，让港商的信誉和地方上的印象分开始下滑。
　　总体而言，招商口对待港商还是举双手欢迎，不过到底是比之前谨慎了不少。
　　为了掌握更多的主动权，严时琳在接触了招商办之后，并没有对地皮的事情表现的太过急切。而是用了在滨城的老套路，以寻亲的名义，通过招商办对当地的希望工程捐助了一笔两百万的捐款。然后又走访了几个小学，随随便便的扔了两个五十万出去。
　　当了四天的散财童子，招商办见到了真金白银，才终于认清了突然到了卿岛的这位妙龄女郎不是小虾米——是特么龙吐珠！
　　卿岛这头这两年发展的速度很快。
　　拥有港口优势，再加上地方招商力度颇大，市区周边已经没有成规模的工业用地了。
　　在之前，新北接触当地招商办的时候，给出的那四万多平的地皮，都是从一个黄了摊子的项目之中收回来的。
　　所以在严时琳随随便便透露了自己夫家想要投资一个纸业基地，需要几百亩用地用于建设厂房安置生产线以及配套厂的时候，当地的招商办犯了难。
　　可是现阶段是个什么阶段？
　　是个为了招商引资不顾一切的阶段！
　　任何困难在外资投资面前，全是小事儿。
　　仅仅过了两天的时间，卿岛招商办那头就给划出了一块地皮。
　　酒店之中。
　　“老板，这块地你还中意？”
　　严时琳在外面连着跑了好几天的时间，整个人都已经快要垮了。
　　坐在李宪的床上，一面揉着纤细的脚踝，一面指着那份招商办给的企划书，对满脸震惊的李宪问到。
　　看着手中的企划书，李宪颤抖了。
　　这特么哪里是地皮？
　　这他娘的就是海贼王的宝藏啊、
　　招商办看得出来是真下了血本了，给划出来的地方不是别的地儿，正是黄岛区北部。现阶段，这块看着还是一片荒地，可是在二十年之后，这儿可是妥妥的黄金地！
　　从企划书上的简图上看，这块地皮大约就是在日后山科大卿岛校区左近。
　　李宪有个高中同学二十年之后就在那儿上学，据说周边全是什么莱钢，澳柯玛，五菱的工业园和大厂区，还有几个大型的物流基地。
　　强压住心中的兴奋，李宪又看了一眼资料上土地价格那页，才将其合上。
　　“地方可以。价格不行。”
　　价格的确不行。
　　没有平整过的地皮，一平方米给开到了一百五的价格。从表面上看，似乎是给了些优惠——但是这两天李宪可没闲着、在严时琳吸引了招商办全部目光的时候，他自己个则是来了个暗访，找了些中介公司的门路，打听到了很多关于开发区工业用地的内幕消息。
　　在前年，卿岛市共计划拨了十万多公顷的土地用做搞开发区招商。而在十月份上头出头限制令之后，约莫有百分之六十的圈地被清退。而这一部分清退的土地，已经跟各个乡镇签订了征地合同。给农民的占地补偿款，甚至都发了下去。
　　也就是说这些地收回来，也是在那儿放着！
　　没有人过来搞开发，这些地最终的结局，就只能是开发区政府认栽，把辛辛苦苦收上来的地再退回去。
　　这，就是李宪一直感觉不对劲儿的地方。
　　他就感觉，工业用地的价格不可能涨的这么快。
　　得知了这个内情之后，他的心里就有了底了。
　　之前他给自己定下的心理价位是100块钱一平米。
　　可是现在，五十块钱一平他都嫌多！
　　“可是老板，我这头的活动经费可是都用光了！你给我拨的三百万都已经投出去了。”严时琳有点儿慌，前几天的装逼力度太大，现在手里已经没子弹了。
　　“不怕。”李宪摆了摆手，“三百万撒下去，应该差不多了。明天，你给那头回复，直接告诉他们对于这个土地价格你不是很满意。结束寻妻之旅之后，就去天津。”