重生之我是我二大爷(校对)第457部分在线阅读

　　许是终于走出了滨城换了环境，没人认识自己，也暂时不用生活在舆论和镜头之下，严时琳奔放了起来，太妹的习性又不知不觉的暴露了出来。
　　咕叽咕叽的嚼着口香糖，她对李宪挑了挑下巴：“看看看看，没见过美女啊？”
　　李宪挑了挑眉头，“美女天天见，不过女富婆可稀罕。”
　　西贝货富婆更稀罕——他心里吐槽到。
　　在严时琳的怒视之下，李宪指了指她手中那似乎是鳄鱼皮材质，上面镶嵌着大大“H”标的包包，“呦呵，现在都这个了？为了演戏挺下血本啊！”
　　迎着他揶揄的目光，严时琳将手中的小包一把扔到了一旁，然后翻开了里面。
　　嗯，外面看起来挺吓唬人，里面那防雨绸的材质一漏出来就跑了馅儿了——丫就是一个高仿。
　　“呦，这么艰苦啊？”李宪笑道：“每个月不是还有五千块钱工资呢嘛，时不时买个真的。别再露馅了。”
　　“略！”严时琳吐了舌头，表达了自己的不屑。将双手插在怀中，翘起了二郎腿，她靠在了沙发上，”不需要了，反正以我现在滨城的名望，就算拿只菜篮子，人们也以为是古资限量款。我的那些工资，可都是要存起来给我阿公的。“
　　李宪耸了耸肩。
　　好吧，你牛逼。
　　不过严时琳马上抱怨了起来：“但是我要说。师傅，每个月十万块，想维持现在的身份不露馅真的太难了！我马上就撑不下去了！”
　　对于严时琳的抱怨，李宪只是端起了面前的咖啡，轻轻的嘬了一口，笑道：“你这不是演的挺好么，我在冰城都听说了滨城现在有个一心致力于教育事业的女富豪，在去年还拿了个优秀青年的奖呢吧？”
　　“你还有脸说！你让我维持地方关系，可是每个月的十万块够干什么的啊！”严时琳有些抓狂，“你以为我愿意天天的跑去那些村镇小学呀？没有办法呀！一个月十万块，也就能翻修翻修镇级学校，或者是给村子里改一些小学啦！现在我都不敢出席市里面的一些慈善活动，万一人家领导搞摊派，我都拿不出钱来！”
　　严时琳确实是有苦说不出。
　　这每个月十万块钱，可不是李宪给她发的工资。而是为了让她维持老虎架子的活动资金，每个月都是要恒源公司对账的。可怜的严时琳能为了让点儿钱发挥最大的装逼效果，果断的把自己变成了一个一心致力于发展农村教育事业的女善人。在过去的一年时间之中，一口气修了三十多所小学校。
　　为什么要修小学校？
　　因为当下建造一个村镇级小学校，也就是七八万就够了。聪明的严时琳每个学校捐五万，或者用于翻修建造教室，或者用于为学校添加诸如暖气或者是操场平整，文体设施的采购。
　　五万块钱就足以启动，剩下的钱就由当地政府填补。可是因为大头是以她的名义出的，这样还可以拿到一个“时琳小学”的冠名。
　　花了最少的钱，得了最大的名望，实属无奈之举。
　　听到这些，李宪摇了摇头，“行了，不要抱怨。”
　　说着，他从兜里掏出了一张签好了名的支票，推到了严时琳的面前。
　　见到那上面二十万的数字，严时琳眼睛一亮！
　　“这、这是？”
　　李宪呵呵一笑，“过去一年，辛苦你了，这是给你的分红。”
　　“呀！”严时琳一把将支票拿了起来，反反复复的将那数字看了一通，这才小心翼翼的拿出了自己的钱包，将支票夹在了里面。
　　嗯，严小姐现在见识大了，自然知道支票印章部分是不能折的。
　　将钱包放在怀里，严时琳一身的怨气尽数散去，“师傅啊，这一次叫我做咩啊？”
　　李宪呵呵一笑，“也没什么，和在滨城时候差不多。明天你和卿岛招商局接触一下，以你私人名义捐个一两百万意思意思，然后以恒源的名义，拿块工业用地。”
　　这个套路，严时琳已然驾轻就熟。
　　飞机票公司不给报销，累计给滨城捐助了四百多万的首善严小姐是做轮船从滨城过来的。
　　舟车劳顿之下，口渴的紧。
　　向大堂另一侧的服务生招手，给自己要了杯红茶之后，严富婆才问道：“boss，这一次你想要多大的地？”
　　李宪沉吟片刻，“不用多，三四百亩就行。”
　　“没问……噗！”
　　严时琳一口红茶没咽下去，喷了。
　　“你要这么大的地皮干咩啊！”慌乱的将沾到头发上的红茶擦了一下，理到了耳朵后面，严时琳压低了声音问到。
　　“赚身家。”
　　李宪淡定的摸了摸自己脸上，混杂着丝丝口香糖味道的红茶，沉声答道。
第527章
目标明确，开干！
　　“赚身家？”
　　严时琳感觉自己的大脑已然当机。
　　在滨城呆了这么久，去年时候又由滨城招商办前头加入了侨资协会，成了协会的会员。别的事情她可能不太清楚，但是开发区工业用地的地皮行情，严时琳可是太了解了。
　　虽然现在工业用的价格一路走高，不过工业用地地皮实际上的价值其实并不怎样。
　　在92和去年上半年，滨城那头倒是有很多的香江企业通过外资优势，以极低的价格拿了很多地皮。那个时候国家还没有出台限制开发区用地征地的文件，各地为了招商引资肯下血本，滨城一些偏远地区的经济开发区，最疯狂的时候，也就是在93年初那会儿，地皮很多都是几毛钱一平米一年，甚至到了最后，有风声说国家要限制用地，为了把最后一批招商工作完成，很多地皮干脆就是白送的！
　　其实这种心态很好理解。
　　当下，各地区都有大量的闲置土地。开发区的设立一般都是在郊区，地皮除了部分耕地之外创造不了什么价值。
　　按照当地政府的想法，反正大片的地皮放在那里也没什么经济价值。给了外商看似吃亏，可是拉来了外汇投资，创造了税收和就业，带动了GDP，这不就是胜利嘛！
　　九十年代的时候，谁能想到二十年之后的中国会成为什么样子？
　　还少有人能够看得那么远，料到在十几二十几年之后，这些看似不值钱的地皮，才是真金白银。
　　就是因为这样的缘故，很多看到了机遇的外资企业地价或者是免费拿地。然后自己出钱平整之后，直接将大量闲置地皮挂到黑市上面倒手贩卖给那些实力不济的外资企业或者干脆是国内民营企业赚取差价。
　　要说是那会儿，李宪搞上几百亩的工业用地平整之后往出倒卖，严时琳还相信他能赚到不菲的身家。
　　可是现在是什么情况？
　　政策已经收紧，按照上面的指示精神，地方上不可以直接将荒地或者耕地划为开发区转让给个人或企业。开发区的立区，必须经过直管部门审查，在土地平整条件适用于工业建设才能给证。
　　在这样的情况下，土地开发成本大大增加，直接对黑市的土地交易造成了影响。
　　前两年相当火爆的工业用地私下转让交易，已经淡了不少。现在李宪想拿几百亩的地，先说地方上有没有。就算是有，现在拿来做倒卖，那也绝对是个赔钱买卖！
　　“脑子秀逗了吧你！”
　　她直接给李宪确定了病情。
　　李宪是有病，但是却不是脑子有病。
　　是特么穷病！
　　现在摆在他眼前的情况是，国内的卫生纸卫生巾行业之中，像花王，宝洁这样的外资企业已经渗透了进来，开始在华投建工厂。而本土行业之中几个如维达，恒安这样的大佬，也受到了新北的刺激，开始加大投资准备确定各自的行业龙头地位。
　　在这样的情况下，生产基地是必须投建的。
　　94年，已经到了经济体制改革的关键年。在未来的两到三年之中，中华大地上上演的，不再是揭竿而起草莽称雄，而是鱼跃龙门！
　　在这个互联网行业刚刚起步，短时间内还形不成规模的节骨眼上。几乎所有后来屹立在民族产业之巅的企业，都是在94到97这宝贵的阶段腾飞而起。
　　李宪深知，在这个阶段做生意，就是一个快速滚雪球的节奏。只有现在把资本攒足了，等到明年，或者是后年开始的那波国进民退时候，自己才能凭着名，凭着实力，把雪球迅速滚大。
　　然后？
　　呵呵、
　　然后就可以过上那种……嗯，天天没事儿在京城买两套房子，在沪市买两块地皮的生活。然后有时间就去浙杭街头撸个串找找大马，去深市溜达溜达逗逗小马，随便投个搜狐啊，搜狗啊，奇虎啊QVOD啥的。
　　为什么投QVOD？
　　为了慈善！
　　反正就是以吃穿不愁，怎么都能发财。
　　没办法，有资本，就是这么奔放。
　　可是贫穷，挡住了这条混吃等死的光明大道。
　　现在集团可以凭借实业持续盈利，但是没办法拿出一大笔钱来为发展打下关键基础的阶段。
　　李宪只能靠自己了、
　　在94年这个相对平静，没有什么发财证和股票大爆发的年景里，他只能自己寻找机会。
　　那话是怎么说来着？
　　有时候是时势造英雄。