自然大玩家(校对)第183部分在线阅读

　　“我只希望保留黑玫瑰的店招，将黑玫瑰冠名在最前面，或者是最后面也能接受。”温妮说出了自己的答案。
　　顾楷文沉默了下来，按照温妮的说法，那思青苑的店招将变成：
　　黑玫瑰·净·纯享——思青苑？
　　或者是：
　　净·纯享——思青苑·黑玫瑰？
　　似乎无论是哪一种均不怎么合适吧？
　　思青苑的利润率非常高，哪怕净山茶的售价非常高，但净山茶来自顾家茶园，同样属于顾楷文的产业，无非就是左手出右手进的问题。
　　根据思青苑过去两个月的销售数据统计，若是不计算净山茶的成本价格，思青苑的单月利润超过了六百万，远远把小静斋甩在了后面。
　　单月利润超过六百万的情况下，顾楷文真的不太在乎一年一百万左右的店铺租金。
　　“不好意思，温小姐，我无法接受你的条件。”顾楷文淡淡的拒绝道。
　　“果然和马伟英说得一样不解风情！”单佳怡在一边低声道。
　　顾楷文听见之后，露出了苦笑的神色。
　　‘这个GOES的马伟英！’顾楷文暗自吐槽，马伟英自己撩妹就算了，还要顺手捅他一刀吗？
　　“顾先生，如果我想要获得冠名权，我需要支付多少冠名费用？”虽然顾楷文拒绝了冠名的要求，但温妮依旧没有放弃的意思。
　　顾楷文看向温妮，微微摇头道，“不是钱的问题。”
　　如果换一个人如此询问，顾楷文恐怕会直接喷回去，‘老子差钱？’
　　“实在是不好意思，温小姐，如果你不愿意出租店铺，我也不打扰你了。”顾楷文表达了结束交流的意思。
　　单佳怡在一边翻白眼。
　　温妮沉默了数秒钟，才叹了一口气道，“顾先生，如果我把店铺租给你，我能不能在你的店铺中当糕点学徒？”
　　顾楷文疑惑的看着温妮，“糕点学徒？”
　　“我希望学习一下思青苑的蛋糕烘焙手艺。”温妮大大方方的说出了目的。
　　面对温妮光明正大的说出目的，顾楷文也没有小气，“温小姐，你误会了一件事情。我们思青苑的优秀品质，百分之九十以上的原因是原材料非常优秀，剩余的百分之十，才是烘焙师的精湛手艺。”
　　这一点确实如此！
　　虽然花一半和杨睿，以及王小强三人的手艺非常厉害，但若是没有净山茶叶，他们也不可能烘焙出如此优秀的蛋糕。
　　温妮皱起眉头，她最后还是无奈的叹息道，“好吧，顾先生，我愿意把店铺租赁给你！”
　　“嗯？”顾楷文疑惑的看着温妮。
　　温妮回应道，“黑玫瑰的经营状况太糟糕了，即便这一间店铺的产权是我自己的，但它每一个月的净亏损也超过了两万元。另外，我家里面的人，现在已经不支持我继续胡闹下去。”
　　温妮叹了一口气，继续说道，“虽然黑玫瑰凋谢了，但我希望这一间店铺依旧经营蛋糕店。所以，将它租赁给你们思青苑也算是保留了一丁点念想吧！”
　　面对温妮的回答，顾楷文心中隐隐触动，但商业就是商业，他没有动恻隐之心，更没有让对方冠名的意思。
　　“温小姐，你希望租金是多少？”顾楷文询问道。
第237章
一切就绪！
　　外滩，黑玫瑰蛋糕店。
　　顾楷文询问着温妮，关于店铺租金的事情。
　　温妮考虑了片刻，才回应道，“一个月五万吧，顾先生，你觉得如何？”
　　顾楷文愣了一下。
　　温妮看着顾楷文发愣，她露出不好意思的表情，“贵了吗？”
　　当然不是贵了，反而是太便宜！
　　一个月五万，一年就是六十万，这一个年租金确实太便宜，按照顾楷文的估计，一年一百万也不算贵的节奏。
　　“不不不！”顾楷文连忙摆手，“这一个价格太便宜了，温小姐，我建议你参考一下市场价格。”
　　“啊？”温妮露出了困惑的表情，“一个月五万的租金还便宜吗？”
　　“当然便宜。”顾楷文列举了一番外滩的店铺租金，最后总结道，“按照黑玫瑰的位置，以及面积，一个月十万也有人租的！”
　　“这么高吗？”温妮露出惊讶的表情。
　　单佳怡在一边笑了起来，“喂！你们两个的身份是不是搞反了？”
　　顾楷文和温妮一起看向单佳怡。
　　“顾老板，你是要租这一个店铺，还有嫌弃店铺租金便宜的？”单佳怡白了一眼顾楷文，又看向温妮，“温妮，黑玫瑰的面积接近130平方米，再加上位置很好，它一个月十万的租金，其实是市场价格。”
　　“哦哦。”温妮有点迷糊的点头。
　　顾楷文回应道，“虽然我要租赁这一个店铺，但它应该是多少租金，便是多少租金，我没有占小便宜的习惯。”
　　“啧啧！”单佳怡啧啧了两声，不知道是夸奖呢，还是表达了嘲讽。
　　顾楷文了解了单佳怡和马伟英的过往之后，他倒是不在意单佳怡的啧啧声，反而抛出了橄榄枝，“单设计，正所谓一事不烦二主，这一个店铺是你介绍给我的，设计和装修的事情也交给你，没问题吧？”
　　单佳怡隐隐惊讶的看着顾楷文，她对顾楷文的态度真的说不上好，虽然也不怎么差，但平心而论，如果让单佳怡站在顾楷文的角度思考，她肯定做不到顾楷文的大度。
　　“行吧！”单佳怡回应道，“你这一次要什么风格？”
　　“参考盛庆那边思青苑的风格吧！”顾楷文回应道，“单设计，我给你预定魔都往返盛庆的头等舱，你可以亲自去思青苑看看，寻找一下设计灵感。”
　　单佳怡皱起了眉头，似乎不想返回盛庆市一样。
　　爱一个人，伤一座城。
　　当初在盛庆的时候，单佳怡留下了美好的回忆，也留下了苦涩的经历。
　　虽然现在已经过去了，她甚至与马伟英有联系，但她心中依旧有介怀。
　　“我认为没有必要亲自过去。”单佳怡拒绝道，“你回去之后，我们通过网络视频看看那边的装修风格，基本上就没有大问题。”
　　“基本没有大问题，其实还是有问题，对吧？”顾楷文突然严格起来，“单设计，思青苑是我旗下最核心的产业，我希望它可以做到最大程度的完美。”
　　顾楷文追加地说道，“特别是有一点，我希望思青苑的堂食区域，无论是桌子，还是椅子，全部都要让顾客感受到舒适。”
　　单佳怡皱着眉头道，“让顾客感到舒适？”
　　“是的！”顾楷文肯定道，“我知道一些商业设计的规则。比如说，店铺堂食区域的椅子故意设计得不舒服，在无形中催促顾客离开，从而增加翻台率，节约成本，对吧？”
　　单佳怡没有反驳，“这种设计，几乎所有店铺都采用了，因为它确实节约了成本，你为何不采用呢？”
　　顾楷文淡淡道，“因为思青苑的定位！”
　　思青苑的定位非常高端。
　　以一个人的早餐为例子，如果选择一杯奶茶，一份蛋糕，消费额度轻轻松松就达到了五百多接近六百的程度，这种高消费的情况下，还要让顾客坐得不舒服？
　　怕不是没有被吐槽吧？
　　顾客也不是傻子！
　　“你是老板，你说了算！”单佳怡回应道，“不过，机票什么的就不用报销了，我会加在设计费用中的。”
　　顾楷文开玩笑道，“我总觉得加在设计费里面，似乎要贵很多的样子？”
　　“我们现在还没有签合同，你可以换一个设计师，换一个装修公司的！”单佳怡没有客气的回应。
　　顾楷文摆摆手，“开玩笑而已。”
　　接近一小时之后，顾楷文分别与温妮和单佳怡签订了租赁合同与装修合同。
　　这一次租赁店铺，顾楷文依旧签订了五年的时间，从而避免中途发生意外情况。
　　“温小姐，单设计，现在的时间也不早了，不知道有没有荣幸请你们共进晚餐？”顾楷文礼貌的发出邀请。
　　然而，单佳怡直接拒绝道，“我没有时间！我马上就要去盛庆市！三十天的装修时间，实在是太少了一点，我要抓紧时间，免得违约了，你这家伙不给钱。”
　　顾楷文和单佳怡签订的装修协议，确确实实是三十天。
　　外滩的装修时间，严格限制在了工作日的八点至十八点，周六周日和节假日都禁止施工，三十天的时间，实际上只有二十多天。
　　如果单佳怡不抓紧时间，还真的有可能无法完成这一项工作。