从学霸开始(校对)第291部分在线阅读

　　傅梦瑶没有明确的做企业家的心态，但她就是想做些什么。
　　互联网正在改变着这个世界的各行各业，如果还没改变，说明还没找到正确的方向。和别的创业不同，互联网创业初期成本很低，能量很大，微博是会给傅梦瑶巨大帮助的。
　　接下来一段时间傅梦瑶拍戏很卖力，学业也没落下，她在修分等请假，而唐觉晓……
　　唐觉晓宣布国内美丽人生系列、盛唐科技、饿了吗，全线进军帝都！
　　业内震动！
　　……
第0320章
楼市诱惑
　　卓越网现任拥有人，曾经说目标二三线城市，唐觉晓说现在你不拼一线，将来更没机会。
　　时不待人。
　　世人看到唐觉晓的决定，只觉得他是在向首都靠拢。一省首府虽强，资源难道还能和一国首都比？光是人才吸纳这一点，燕京就远远打爆绿城。再则绿城是省级影响力，燕京是国家级影响力，做出什么好东西，层层代理下去，赚的钱都不是绿城可以比的……普通人很正常的会这么想。
　　唐觉晓的想法大概50%是这个考量，要知道鹏城、苏杭这些地方也有大公司，绿城养一个盛唐科技绰绰有余。
　　但架子铺开后，唐觉晓开始害怕，现在项目总是在赢，万一输了呢？输一次可能就亏数千万、上亿。别看那些大佬一个个号称身价百亿，实际上能一口气拿出10亿的能有几个？
　　他们得把拥有的股份卖了，才能凑到钱，然而卖了股份，钱只会一天天贬值，想再买回去是很难的，没人会卖。
　　所以大佬们真正拥有的钱，只有现金流水、分红这些。
　　唐觉晓琢磨了一下，手头上有现金了，但他可以动用的部分实在太少，出点什么意外，还是没蓝开大……
　　这时候他想起了一家公司：联想电脑。
　　后期老柳女儿超神，他自己就没太专注，联想后来做什么唐觉晓都不好意思提……
　　公司一亏损，18亿卖掉燕京研究院大厦！公司再亏损，卖掉汉城某些楼！再亏损，再卖……
　　唐觉晓进军燕京，一半的考虑类似于奔赴北上广。
　　资源、人才，这些其实是很虚拟的东西，能不能碰到优质资源不好说。另一半考虑是房价地价，这是真的看得见摸得着的。
　　他释放出一个信号，叶欣就开始拟定计划如何搬迁。
　　至于绿城本地，立刻有了强烈的挽留举措，唐觉晓还在美国，但绿城的人可以约见大表姐……
　　这情况有些类似于当初一个大老板要带20岁出头的唐爸去燕京，爷爷奶奶拦着，让唐爸留下来照顾弟弟。唐爸前车之鉴，唐觉晓当然不可能犯同样的错误。大表姐表达了唐觉晓的意思，绿城本地暂时已经发展到了瓶颈，现在要寻求更大的市场了，但本地的所有东西都是保留着的，不卖掉，不撤资。
　　这就是去意已决，留不住了。
　　大表姐和唐觉晓通电话，说：“这边领导表情很是唏嘘，说什么小城市果然留不住人，人总想着往高处走……”
　　唐觉晓说：“下次再见你就和他说，三文鱼长大了，河里的食物不够吃，就会出海，但老了总归会回家乡产卵的。”
　　“老弟，有水准。”
　　大表姐再和人吃了顿饭，结局就是和和气气了。
　　总部搬迁，那就需要写字楼和一些商铺、住宅。唐觉晓人在美国，但他的马前卒刘欢最近一直在帝都。
　　刘欢压力很大，明明一名美少女，却要面临青年脱发……
　　网吧老板只需要加盟“饿了吗”，玩游戏的人每点餐一次，老板可获得5毛钱。餐饮店加盟也是一样数字。总计有人在加盟网吧点餐一次，唐觉晓净亏损1元。
　　这种送钱的事，刘欢工作还难展开，一个是觉得这怕不是骗子，毕竟是传销圣地来的，一个是5毛钱太少了……
　　刘欢经常想和唐觉晓申请加大送钱力度。送钱越多，朋友越多，但公司内部就会过得越辛苦。这个度如何把握，刘欢快控制不住了。
　　国内唐觉晓麾下是有高手的，三个小姐姐现在都是一流人才，麾下也都有能人，要是大家聚在一起，肯定能讨论出办法……
　　一南一北的，说真的有时候想互相照应一下都使不上劲。
　　唐觉晓一说国内的所有公司部门总部全转移到帝都，这不仅仅是野心流露，也有利于各种资源结合，麾下全员振奋。
　　地址挑选唐觉晓交给了刘欢，都是帝都内部，后期涨幅比例差别并不太大。再说，明显的好地方，也买不到。
　　刘欢人小精力大，很快就把各地区房价调查好了，发到唐觉晓邮箱。
　　“老大，太贵了，要不我们租写字楼吧？”在QQ视频里，刘欢一脸的愁容，开始为公司心疼钱。
　　“你等我先看看。”
　　把WORD文本下载到桌面，打开，里边是刘欢的数据统计。
　　朝阳区房价在13500一平左右，石景山区是1万1，昌平区的价位就比较低了，8500一平，西城区、东城区最高，大概是1万8，海淀区1万6，通州区8300，宣武区1万4，大兴区8300，丰台区1万2，最便宜是房山区，仅5500。
　　唐觉晓看得瞪大了眼睛……
　　对面的刘欢扶正麦克风，弱弱的说：“老大，要不咱们租房子一段时间吧？等房价跌了再买？”
　　唐觉晓表情仿若在看智障：“你觉得还有跌的时候？”
　　“有啊，我特地问过这里的朋友，前几年非典跌过一阵子，奥运后也跌了。现在的价位比起奥运前，大概跌了10%到30%……我们要不要再等等？”
　　唐觉晓双手手掌猛按太阳穴，他开始回忆……
　　前几年，大概是04年出台新政策，由“土地划拨”改为“挂牌拍卖”。
　　其中以谢国钟、牛叨、易先荣、曹剑海为代表的一方认为，挂牌出售等于自由经济，根据交易数据、政府政策、货币规律、美金汇率等等分析，得出答案“帝都房价必然暴跌一半”，获得了广大人民的支持。
　　反方代表某大炮等人认为：“你们这群人是不是傻，价高者得，当地官府肯定往高里拍，最后房价还能跌？你们做梦呢？”
　　一些人觉得自己是为国为民的啊，于是大炮被恨上了。
　　炮哥这就不服了，明明我是对的，你们不听我的，到底是你们傻还是有什么问题？
　　于是每年炮哥都发言“你们又做错了，还得涨”、“早听我话的人都发了”。
　　明明炮哥才是忠的，而且是正确的，但谁让他得罪了不该得罪的人呢？他的正面新闻就全都不放，负面新闻刷刷刷出来，甚至有人认为他才是幕后黑手，天天骂他。到唐觉晓重生那两年，他就没什么新闻出来了。当然，他并没有改掉大炮的毛病，而是……
　　非典跌了一阵，现在是次贷危机再跌，去年年底为了护盘，4万亿计划出现。而且4万亿只是数字，它是以乘除法发放的，而不是加减法，这又是一道金融送命题。
　　“老大？老大？”刘欢看到唐觉晓捂头，还以为他在头疼，忍不住担心的问了两声。
　　唐觉晓睁开眼睛，额头上满是汗水，一些记忆被他回忆起来了……
　　“还买房吗头儿？”
　　“更改计划。”
　　刘欢松了口气，以唐觉晓的大心脏，也怕了啊……
　　“改成什么？半买半租？”刘欢笑问。
　　“成立新项目组，专门研究写字楼和公寓。今年总共要拿下3万平米的房子，写字楼和公寓对半。”
　　……
第0321章
杀青，笑面书生
　　刘欢接手的买房计划属于内部保密项目，仅有各家子公司掌舵人知道。
　　君不密失其国，臣不密失其身，唐觉晓目前还保持着百战百胜的战绩。秘闻里他甚至见过奥观海，美国粮票那种东西，没有总统亲自过问不太可能分蛋糕。连总统都给忽悠成功了，这人太值得投资了。
　　投资也分方式，常见的注资进入唐觉晓的项目，大家有钱一起赚。
　　天使投资人其实都是魔鬼，别人好不容易想出的点子，还要很辛苦的操作，整天心惊胆战的，凭什么你砸个钱，就能获得几千倍回报？
　　但不接受投资又不行，就国内这个市场，分分钟出现10个类似的东西。当然，美国市场监管严一点，也就是迟一点出五六个类似的。绝对公平，这是不存在的。
　　另一种方式，就如唐觉晓打算买房，他买了别人可以跟着买，这就不需要他点头同意了。
　　3万平米的房子，如果是60平小公寓，直接就等于500套，现在唐觉晓名下所有公司所有员工全住进去，那都是绰绰有余的，但要真这么干，唐觉晓最忌惮的人就会发现问题。
　　所以各种计算之后的买买买，最多只能有十分之一的内容曝光在人前，大多数是见不得光的。还好，中国最神秘的事情就是，外人永远别想知道谁有多少房子……
　　刘欢在中国的作用，等于是伊万和叶欣在美国的集合，看着很忙碌，实际上有蓝她就可以开大。
　　如果发现问题在哪里卡住了，冷静思考，往往问题的关键就在于充的钱不够多……
　　唐觉晓通过了她的提议，一单订单送出2元人民币，果然她压力瞬间减少。
　　傅梦瑶把她签人进微博的计划写了出来，唐觉晓给稍稍修改了一下，提高了金额尺度，本来连傅梦瑶都觉得棘手的事，这会儿傅梦瑶的助理去办都轻轻松松。