重生之实业大亨第1130部分在线阅读

这些企业都哪去了？当然是竞争不过中国企业，失去了市场。
而到了2021年，只有七家外资企业，可以在其细分市场份额拿到中国市场的第一名。分别是IBM、英特尔、AMD、特斯拉、苹果、宜家，以及可口可乐。
估计到了2022年，特斯拉有可能被踢出这个榜单，他们在华的市场份额，很有可能被比亚迪所取代。
……
同时放出八块土地，这是难得一见的大肥肉，各大房企无不摩拳擦掌，想要吃到这块肥肉。
每一家企业也都知道，不可能独自吞下这八块土地，虽然很多企业都有这个资金能力，但是面对诸多竞争对手时，即便是那几家顶级的房企，也没有吃独食的能力。
更何况政府在卖地的时候，也要考虑一个平衡，不可能将所有土地交给一家开发商，任由一家独大，没有竞争的话对于当地的房地产行业也是不利的。
既然不可能一口气吃下所有的八块地，那么各大房企便将目标缩小，争取来个“保一争二”，或者“保二争三”。
与此同时这些企业的情报部门和分析部门也开始行动起来，他们开始搜集情报，分析其他企业会去竞标哪块土地。
大家也都想避开强者，遇到弱者。比如某地块，如果万科这种行业老大势在必得，那么其他企业肯定会选择避其锋芒，选择其他的地块。
再比如某个地块，竞标的企业实力不是很强，那么其他有实力的企业就会琢磨着掺合一脚，万一混顺摸鱼拿下这块地，岂不是赚大发了！
有一些关系比较好的企业，甚至提前就进行了沟通，将这八块土地来了个分蛋糕，等到竞标的时候各自顾各自的，互不干涉。
……
招标前的说明会，要求竞标企业派负责人参加，于是马滨便亲自来到了现场。
各大房企的负责人基本都认识，有些互相之间还比较熟悉，一起喝过酒吃过饭耍过大宝剑。
只不过今天这个场合，认识马滨的人并不多。
东山地产的规模本来就比不上那些大型房企，再加上又是后起之秀，很少有机会参加这种场合，也结交不到房地产界的大老。
但是马滨这张生面孔的出现，还是引起了很多人的注意。
“那伙人是哪家公司的，之前好像没见过啊！”
“是啊，我也没见过，是张新面孔。难道是最近哪家企业的高层有重大变动么？”
“没听说这方面的消息啊！而且这位肯定是新人，咱们谁家进行高层变动，也不会用一个新人吧！”
“有认识这个人的么？”
“我认识，他是东山地产的总经理马滨！”
“东山地产？好像听说过，又好像没听说过。
“反正不是我们南方的企业。应该是你们北方的吧！”
“我想起来了，这家企业是前两年刚冒出来的一家新企业，一直都是在山陕地区做项目！在当地是小有名气的。”
“山陕地区有很多煤老板吧，听说最近几年都发了财，有不少投资房地产的。”
“这家东山地产背后就是煤老板。东山矿业听说过吧？算是国内颇有规模的煤炭生产企业，就是东山地产背后的金主。”
“还真是煤老板开的？呵呵呵，一群土包子，他们懂什么房地产！”
“挖煤的，就老实的挖煤呗，干嘛来这里凑热闹！大老远的来了，再空着手回去，不是自取屈辱么！”
“说不定人家就是来长长见识的呢！”
一片嘲讽的议论声四起。
所谓同行是冤家，房地产这一行的竞争本来就很激烈，大家自然会排斥外来者。
更何况这个外来者，还是个挖煤的土包子！
===第711章
GDP的诱惑===
这一次八块土地的招标，一共分为两个阶段。
第一个阶段参加竞标的企业提交标书，并且要接受现场的面询，企业要介绍自身情况和项目计划，在这一阶段，会淘汰掉大部分的投标者，只留下个位数的竞标企业参加到第二阶段的竞标。
在第二阶段就没有现场说明阶段了，竞标企业直接提交最终的标书，然后就是比谁给的条件更好了。这里所说的条件，不仅仅是钱给的多，还有其他因素。
事实上一线城市出售土地，也不是谁出钱多就给谁这么简单。城市要考虑整体的规划以及未来的发展，所以也会考虑开发商能够为项目提供哪些条件。
就比如某个地块要规划一个商业项目，那么竞标企业在商业项目上的运营能力，就会被列入到考量范围。而地方在卖地的时候，会考虑到项目对整个城市商业的带动作用，即便是土地价稍微低一些，也会优先引进知名的、成熟的商业综合体。