重生之我真没想当男神(校对)第341部分在线阅读

　　2011年随着韩流的兴起，许多韩剧被翻译的引进了国内，而此时刚好有一部热播剧叫做《魔女幼熙》，讲述的就是一个千年一成不变的老女人经过一系列改变最终铁树开花，有人在私下里议论说陈子萱就是现实版的魔女幼熙。
　　可惜陈子萱并不看电视，自然也不知道自己有这么一个称呼，今天是应聘会，她作为大三的学生自然也跟着过来了，顺便看了一下周煜文这边情况怎么样。
　　“招到合适的人了么？”陈子萱淡淡的问。
　　“子萱学姐。”蒋婷起身和陈子萱打招呼，然后开始说了一下上午的情况，要么就是有才华的学生瞧不起外卖平台，觉得这个平台潜力有限，顶多只能在大学城里过家家，要么就是没才华的学生想找个地方混吃等死，而周煜文又看不上。
　　“你的营业执照已经下来了，接下来必须一切都走正规化才可以，如果一味的依赖理工大学，相信你也没办法进入别的学校市场，所以搬出去是必然的。”陈子萱看着蒋婷打印的公司简介，淡淡的说。
　　周煜文嗯了一声，笑着说：“走一步看一步，本来也没想过走到这一步。”
　　陈子萱通过和周煜文的一段时间相处以后，也算是了解周煜文，周煜文这人是有野心的，但是他从来不喜欢和别人说，别人一说他，他就会回答没想到，运气好，但是问题是哪有这么多运气可言。
　　面对周煜文这种男人，陈子萱也不废话，直接问：“你现在主要想招聘哪些职位人员？”
　　周煜文依然是玩世不恭的，他笑着说：“我想招你，你来么？”
　　“煜文，”蒋婷用手拽了一下周煜文的袖口，示意周煜文别这么随便。
　　周煜文却只是笑笑，面对周煜文的玩笑，陈子萱也早已经习惯，她只是淡淡的说了一句：“我五月份就拿到了震旦的offer。”
　　蒋婷听了由衷的感到开心，问陈子萱是打算离开金陵么，陈子萱点了点头说想多出去看看，也想多经历一些事情。
　　蒋婷说上海也挺好，等自己实习也打算去那里看一看。
　　陈子萱对于蒋婷说的话没有太大的触动，她只是用余光偷偷看周煜文的反应，只是很可惜，周煜文并没有什么反应，只是在那边低着头整理着招聘桌子上的资料。
　　最终陈子萱还是主动的问周煜文大概需要招聘什么样职务的人。
　　“我看看有没有认识的人可以介绍给你。”陈子萱说。
　　周煜文说其实也没多少人，感觉自己公司初创，招聘应届生有点没有必要。
　　“更何况，招聘实习生基本上都是往死里坑，我可不想坑理工大学的校友。”周煜文说。
　　陈子萱没有开玩笑的细胞，也不会去笑，她只想知道周煜文现在的需求，看看自己能不能帮帮周煜文。
　　周煜文见陈子萱是认真的，便很干脆的告诉她自己需要什么，一个后端工程师，一个客户端工程师，还有一个ui设计师，产品经理。
　　最起码需要一个五人的小团队，另外还需要两名会计。
　　之前陈子萱曾经给周煜文介绍过两个学软件的师兄，但是随着外卖平台越来越大，两名程序员已经不够用。
　　“只是一个外卖平台，七个人有点太多了吧？”陈子萱感觉周煜文做外卖平台，七个人的小团队算多了。
　　而周煜文只是笑而不语，肯定不止是只做外卖平台，互联网最重要的是什么？是用户基础啊。
　　周煜文这个外卖平台虽然做的不伦不类的，但是他是依托着学校官方，用户覆盖率超过学生百分之七十。
　　而现在大学城连一个像样的大学论坛都没有，只要周煜文稍微有点脑子，做一点导流，随便搞个论坛，赚钱不是简简单单？
　　不需要做太多东西，只需要做一个类似于超级课程表的学习论坛，相信就能在这个互联网爆炸的时代赚个几千万。
　　先利用流浪把软件做起来，再拆分融资，套现，如果这一套玩的好，周煜文觉得自己不仅可以做外卖，还可以把手往外伸一伸。
第394章
各显神通
　　周煜文没有瞒着陈子萱自己想做什么，和盘托出，周煜文说要依靠外卖平台的流量再做一个专属于大学生的论坛，论坛的经营模式有点像是微博，但是却有别于微博，说到底就是希望做一个专项性的社区，只对大学生开放。
　　如果做的好的话，估值百万千万不是问题，周煜文看似开玩笑，但是又有认真的意味，最后周煜文又笑着问陈子萱要不要过来帮自己。
　　“如果陈会长愿意纡尊降贵，那我们二八分账，我给你百分之二十的股份，让你当二股东怎么样？”说到最后周煜文早就没了开玩笑的语气，而是十分认真的对陈子萱发出了邀请。
　　陈子萱看着周煜文那一副认真的样子，半响，还是歉意的说：“我已经收到了震旦的录取通知，我想去看一看。”
　　周煜文听了这话有些遗憾，但是很快释然的点头：“毕竟是大企业，陈会长你这么优秀，想必进去以后一定会大展宏图。”
　　陈子萱听了这话却没办法喜悦，她摇了摇头回答道：“只不过是想过去锻炼一下自己，想看一看大企业的运行机制，”
　　犹豫了一下，陈子萱像是做了什么决定一般，开口道：“实习期是六个月，如果六个月以后，你还需要我的话，我很愿意来帮你。”
　　这对周煜文来说算是意外之喜。
　　但是看陈子萱一副坚定的样子，周煜文一时间不知道该说什么，于是伸手笑着说：“那我们拉钩？”
　　“？”陈子萱哑口无言。
　　旁边的蒋婷噗嗤一笑，如此气氛才缓和一些，之后陈子萱说她还要去其他地方看一看，周煜文所需要的人，自己会帮忙联系一下，但是希望周煜文不要抱太大的希望。
　　陈子萱以自己的角度来给周煜文提了几点建议，那就是陈子萱觉得大学里的毕业生终归是没有太多工作经验的，周煜文可以在学校招聘员工，但是也不能说所有的员工都在学校里招，总要招两个有工作经验的。
　　周煜文点头表示了解。
　　老实说周煜文是真的想把陈子萱拉上自己的战船，工作能力先不说，陈子萱专业课成绩一直是第一名，又是学生会会长，简历上写着精通三国语言，真的是人才中的人才，周煜文所看重的其实还是陈子萱的社会关系。
　　外卖平台现在还在学校里，涉及的社会关系并不是很多，而一旦进入社会那肯定要面对方方面面的社会关系，周煜文觉得这种事情，自己是解决不了的，而陈子萱可以解决，可惜，自己的庙太小，容不下陈子萱这一个大神，创业这种事，路漫漫其修远兮，还是要慢慢来的。
　　在校园招聘会待了一天，总共也就招到了两个会计专业的软妹子，还是蒋婷认识的，两个学姐专业知识其实也就那样，但是长得还可以，又想找个离学校近的地方混毕业证，一个月工资给个1500就差不多了，周煜文想先招进来再说，其他也不想了。
　　六月份周煜文主要工作就是招人和租写字楼，柳月茹帮周煜文跑了学校附近周边的一些写字楼，现在写字楼的租赁价格都不是很贵，平均在一平方五毛到两块之间，周煜文也不需要租太大的写字楼，考虑到以后的发展，估摸着五百平差不多了，本来觉得没多贵，但是核算了一下，发现如果租个五百平的话，一个月就要交租金在一万五左右，感觉这钱都够周煜文再供一套房子了。
　　柳月茹把看的几个写字楼都列出来给周煜文挑选，周煜文选了半天都没有选到合适的，想了一下从里面挑了三个地理位置还不错的，然后联系销售过去实地考察。
　　有一处距离理工大学稍微有点距离，但是有地铁的话也就两站路，视野比较开阔，在棚户区的后面，此时棚户区已经开始拆迁工作，站在写字楼上面往那边看，看到的就是一片废墟。
　　周煜文所在的写字楼位于十八层，一层面积大概两千平，现在租金在六毛钱一平一天，前三个月水电免费，周煜文租五百平的话，一天就是三百块。
　　一个月差不多九千块钱，销售在那边不遗余力的说这里怎么怎么好，说地铁已经通了，而且前面是准备建设城市综合体的，到时候不管是吃饭还是购物都很方便，而且你现在来租的话，水电全免可以省下您很多的麻烦。
　　周煜文里里外外的看了几遍，问这边现在写字楼的均价是多少。
　　“这边便宜点是七千，所以租金价格也便宜，如果是前面那几家，租金价格是七毛和八毛，您别看只是一毛钱的差距，您租五百平，一天就要多出五十，一个月可就是一千五，像您这样刚开始创业的，前期还是要省着点用钱好。”穿着西装的销售在那边苦口婆心的为周煜文着想。
　　周煜文点头觉得很有道理，然后问销售如果买下来价格能不能便宜点，还有就是办贷款的话有没有什么优惠政策。
　　“啊？”本来说好的租赁，周煜文这突然要买写字楼多少让销售有点没想到，尴尬了半响才苦笑着说，您可要考虑清楚啊，现在七千一平，买的话两千平，那是需要一千四百万，就算我给您最大的优惠，也就是六千八一平，贷款的话因为是商业贷款，所以首付需要五成，那就是需要七百万。
　　“您这？”销售欲言又止。
　　周煜文点头七百万的确有点多了，想办法贷款都贷不出来钱，周煜文说：“我有十套商品房，和三套商铺，是拆迁赔的，你看我用这个做担保，你能不能给我想个办法。”
　　“啊，啊？”销售懵了，好家伙，原来是拆迁户啊。
　　确认周煜文真的要买写字楼以后，销售也算是来了精神，开始打包票说成，我给您想个办法！
　　刚开始的时候，销售还以为周煜文是那种空谈梦想的大学生，现在才知道，哦，原来是个有钱有梦想的大学生。
　　不管什么样的大学生，反正销售知道自己的生意来了，整整一层的写字楼，一千四百万的生意。
　　销售开始疯狂打电话询问政策，然后给上线领导打电话。
　　领导一听有人要买写字楼，直接说你先带到店里，不，你在那边等着，我这就过去。
　　于是一个穿着白衬衫带着眼镜的中年男人大步流星的走过来，过来就是和周煜文握手说您好您好。
　　周煜文太年轻了，一点不像是会买写字楼的人，来的时候肯定要打听一下的，刚好周煜文之前买商铺和一个销售中层认识，而那人又刚好和这边认识，于是一切都顺上，这边的销售经理熟络的打招呼，然后说：“我们去办公室聊。”
　　说完就让那个小销售去倒茶。
　　销售经理表示，自己这边最大的优惠也只能达到六千七百块左右，但是首付可以适当的降一点，因为毕竟您有十套拆迁房和三套商铺，您还有一家网吧是么？
　　周煜文点头。
　　“向您这样的优质客户，我想银行也愿意放贷给您，但是利率估计会高一点。”销售经理说。
　　周煜文说：“这个无所谓，你们先去谈吧，谈好了和我说。”
　　“那成！这边您交给我搞定好了，有结果我第一时间通知您！”
　　之后销售经理又恭恭敬敬的给周煜文送出门。
　　买写字楼毕竟是大事，就算确定要买也要货比三家，主要是这里两千平对周煜文来说实在是太大了，按照周煜文的想法最好是一千平左右，这样压力小一点，可是一千平这样的，要么户型不好，要么楼层不好。
　　前世在理工大学读书，对于周边写字楼多少也有个了解，像是这边的写字楼，后世卖的话也就是三万块钱左右一平，租出去的话在两块到三块之间。
　　周煜文回去以后算了一笔账，那就是自己如果买了这套两千平的写字楼，那么首付是七百万左右，分期一个月差不多六万。
　　而按照2020年的价格把写字楼租出去，两块钱一平，一天就是四千块钱，一个月就是十二万，完全可以还贷款，那把这房子买下来是可行的，问题是周煜文哪里能有钱买？
　　销售很快联系了周煜文说，价格是降不下来了，但是首付可以再商量一下，首付在三成左右，也就是四百万，您看可以么？
　　可以是可以，但是问题是周煜文手里现在总共就一百万。
　　销售一直打电话问周煜文考虑的怎么样？这边可是黄金旺铺，您不买可就被别人买了？