重生之我真没想当男神(校对)第276部分在线阅读
第325章
房子一扒，帕拉梅拉
关于量房的问题是柳月茹自己带着弟弟量的，工作人员倒是来了一次，但是因为业主不在，所以没有量。
现在棚户区拆迁的工作不好做，因为每个人都想多分一点，之前没拆迁的时候，无数人盼望着拆迁，但是等到真的要拆迁了，这些人又自发的组织成联盟说不拆迁，就给那五千九百块钱够干嘛的？
商品房都卖到了八千，结果你这拆迁就给五千九百，而且别人家拆迁都是一赔二，一赔三，而你这边只赔1.2？
这不是觉得我们好糊弄么？
于是这群人奔走相告，说什么我们只要坚持住，那肯定还有更好的待遇。
周煜文来家的第一天就有人过来找自己，甚至有人希望周煜文能出头帮他们说话，因为他们一直觉得周煜文在黑道上是有关系的，平日里棚户区那些小混混谁都不服，就服周煜文，他们说要推举周煜文当反拆迁委员会的会长。
结果周煜文连见都不见他们，让柳月茹去帮自己打发他们。
然后又让柳月茹去通知拆迁办来量房吧，周煜文也算是拆迁小组重要的拆迁目标之一，首先是周煜文的房子面积很大，而且证件齐全都是半年内办下来的新证，那说明周煜文后面关系很硬，寻常人对付不了。
第二个原因是周煜文的确在棚户区很有名望，一些棚户区的二世祖在这个时候全部成了棚户区的门神，那些工作人员过来宣传拆迁工作，全部被这些二世祖赶了出去，工作人员听到风声，说这些二世祖好像是都跟着雷霆网吧混的。
如此，周煜文就成了拆迁小组重点争取目标之一，原本这些小组长还以为周煜文有多么难缠，却没想到周煜文比谁都懂事，拆迁小组还没动手，人家就主动派人过来说量房。
这让拆迁小组心里有些发毛，心想不会是鸿门宴吧？
不管是不是鸿门宴，既然周煜文发招了，那他们就得接着，先看看周煜文葫芦里卖的什么药再说。
于是拆迁小组专门派了一个小代表过去，这个小代表是可以谈条件的，虽然说拆迁的条件明摆着，但是周煜文愿意配合，他们也可以稍作修改。
来到雷霆网吧，拆迁小组如临大敌，而周煜文却是出奇的配合，上去先塞两包香烟，然后让大虎二龙带着开始配合量房。
对于量房的人周煜文和颜悦色，说有多少写多少。
工作小组从前院忙到后院，最后院子里有个盖的临时车库，这车库就是一个顶，是周煜文临时停靠奥迪车的，肯定没有产权证，但是工作人员们一时犯起了嘀咕，在那边商量了一下，按照规矩围栏的话，算一半的面积，然后产权面积核对上，一些后盖的房子产权不齐的话，算一半面积。
最后林林总总的加起来，给周煜文填了一个一千四百平的面积。
小领导在那边苦口婆心的说，小周你是大学生，你的情况我们也了解过，拆迁是为了整个大学城的发展，我希望你能积极主动的配合我们。
周煜文点头说肯定配合的，但是领导你也要知道我的难处，你说我这网吧开的那么好，如果走了，那势必会损失一笔钱，而且你说按照面积来赔偿我安置费，这是很不合理的，因为我前院是网吧，后院是住宅，你这一拆迁，我肯定要去租商铺的，商铺可不是住宅，租下来绝对贵，最主要的是还需要一笔押金，这些都是钱。
如果领导能满足我的要求，那我肯定是积极响应领导号召的。
领导听了这话有些苦笑，心说你这网吧虽然是开了，但是这里的确是居民用地，你开网吧都没追究你的责任，你还好意思提条件。
不过你既然这么积极的配合，那我们也不和你磨时间了，就把条件开给你好了。
于是领导说，现在拆迁公告已经下来两星期了，但是没有一家愿意配合我们工作的，所以我们希望把你树立成一个典型，只要你愿意拆迁，那我们给你把前面的三层网吧按照商业地产给你算，如果你要房子，那我们就就地赔偿商铺，1：1.2，至于后面的住宅，我们则按照1：1.5给你赔偿。
然后如果你要钱的话，前面给你按七千五百赔偿，后面则是六千五百赔偿，这是我们能给的最好的条件。
周煜文算了一下，其实如果再争取一下，相信会有更好的条件，但是周煜文不想和这些人打太多的交道，周煜文也不是那些刁民，本来买这套房子只用了一百万，半年能熬到拆迁就已经很了不起了，剩下的自己也不想再多要，又是说，那领导您先回去，我再考虑考虑，三天以后给您答复。
于是领导苦口婆心的教育一番以后转身离开。
其实周煜文这个还是比较好操作的，因为周煜文前面的网吧已经开了一段时间了，按照商业地产来赔偿，另外还需要给周煜文赔偿一笔误工费不会引起民愤。
接下来三天周煜文开始好好研究拆迁赔偿的问题，自己手里总共一千四百平，网吧六百平是商业用地，后面八百平是居民用地。
商业地产赔偿的话是七百二十平，周煜文肯定不可能要钱的，八千五买商铺，放在整个金陵都没有这么好的事情。
那就直接一赔1.2，前面拆掉，原地赔偿周煜文三套两百四十平的商铺。
原地赔偿需要赔偿两年的经营所得，现在周煜文网吧一个月的流水是十万，肯定不可能赔偿那么多的，所以按照五万块钱一个月的赔偿，赔偿两年是一百二十万。
后面住宅是一比一点五的赔偿，赔偿一千两百平住宅，也就是十套一百二十平的住宅，附近有合作的小区可以直接给周煜文赔偿，半年内周煜文可以获得十套住宅。
同时赔付租房补贴两年，按照每平方十块钱的价格，八百平就是八千块，两年就是三十万。
杂七杂八的加起来，周煜文最终赔获的现金是两百万。
外加三套商铺以及十套120平的商品房。
第326章
本章为章楠楠单章，不喜勿入
周煜文是三月中旬回的金陵，但是因为拆迁要搬网吧，根本没时间去上课，干脆又请了一个星期的假。
先把银行贷款还掉，又找了一个时间去把宝马x5的首付款付了，把车提回来，周煜文的销售还是王丽娜。
4s店距离棚户区不远，最近经常有棚户区的小年轻来这边看车，所以拆迁的消息早就已经传过来，王丽娜知道周煜文在棚户区开网吧，便随口问了一句周煜文，房子拆了以后网吧准备怎么办？
周煜文说早就准备好搬到商业街了，现在已经装修好了，接下来就只剩下把电脑搬过去，另外还要进一批新电脑。
“你已经租好房子了？”王丽娜由衷的为周煜文开心的说道。
“租？房子是我买下来的啊。”周煜文听了这话淡然一笑说。
“？”王丽娜直接懵了。
这个时候有过来买车的棚户区居民认出了周煜文过来打招呼：“周老板。”
“嗯。”
接着几个人开始讨论房子拆迁的问题，他们说，周老板你认识的人多也懂得多，这房子拆迁到底打算怎么拆的，你说怎么办？我们听你的。
周煜文听了这话笑着说，要我说那就是服从领导安排，响应上面号召。
“啊？”众人一脸懵逼，棚户区的居民都等着房子拆迁发家致富呢，现在就差一个出头鸟，而周煜文在棚户区是有威望的，所以他们希望周煜文带领他们出来反抗。
而周煜文却是一直佛系人生，条件都谈好了，十套房子的赔付，而且都在闹市区，也是后世高铁的规划区，以后房子升值租出去，一套房子最起码可以租三千块，十套就是三万。
商铺更是厉害，一套商铺一年少说也要四十万到五十万，这些加起来，以后周煜文什么都不做一年也就两百万的收入，这对于周煜文来说已经很满意了，他还不和这些人闹呢，闹到最后可能真的会有一些补贴，但是周煜文这种年轻人以后怎么发展还说不一定呢，和有关机构打好关系给留个好印象，准没坏处。
这些人本来想吹捧周煜文几句，让周煜文带着闹事，谁都知道周煜文手下两个杀神，这如果闹起来，上面绝对头疼，可是没想到周煜文却笑着打哈哈。
把这些人打发走，周煜文问王丽娜程序都办好了么？
王丽娜穿着一件黑色的制服ol套裙，一双大长腿上套着肉丝袜，她说：“都给您办好了，”
然后把钥匙给了周煜文。
周煜文嗯了一声，准备开车离开，王丽娜欲言又止，说：“周，周先生，他们这些拆迁房，为什么要找您来出头，房子不是您租的么？”
周煜文放下车窗，淡淡一笑的说：“你猜啊。”
车子平稳的驶出了4s店，最近房子的事情太忙了，周煜文都没有时间去找章楠楠，这难得开了一次新车，第一件事自然是去找章楠楠，这车子历时两个月才提车，里面所有的东西都给加装好了。
车窗膜是单面膜，外面根本看不到里面在做什么，隔音效果也很好，最主要的是内部空间足够大。
开着新车行驶在公路上，正值三月，春风得意，轻柔的风吹在脸上，格外的舒服，周煜文一时间有些后悔买x5，应该买一辆敞篷才是，那是真的舒服，要知道周煜文以后什么都不干都有两百万的房租，完全够买敞篷的，唉，最终还是格局小了。
周煜文给章楠楠打电话的时候，章楠楠那边声音非常小，也就是因为很小的原因就感觉这声音像是在耳边温柔的耳语。
她说她现在在别人家给人当家教，要周煜文等她一会儿。
周煜文问了地址，说：“你快点。”
于是把车子开到某个小区门口，等了章楠楠一个多小时，章楠楠才姗姗来迟，她一头微卷的长发，上身是橙色的宽松卫衣，下身则是一双白皙玉腿穿着棕色的长靴，衣摆和长靴的沿边行程绝对领域，只露出一小截的玉腿，白皙且光滑，吸引眼球。
她手里抱着书，匆匆的从小区出来，却是找不到周煜文的车子，这个时候停靠在小区门口的黑色x5指示灯亮起。
喇叭响了一声。
章楠楠却还是没反应过来，只是看了一眼x5，她拿起手机歪在耳边说：“喂，大叔，你在哪啊，我没看到你。”
“我不就在你面前么？傻妞。”周煜文说着，把车门打开，从车里出去。
章楠楠看到了周煜文，有些惊喜的发愣，半响才反应过来，开心的抱了上去。
“大叔～！”
周煜文搂住章楠楠，问：“想我了么！”
“不想！”章楠楠抿着嘴，很是生气的说。
“啊？”
“大叔你都不知道来找我，还问我想不想你，我还以为你不要我了呢！”章楠楠撅着小嘴，很生气的说。
周煜文听了这话，不由歉意的笑了笑，他说：“不好意思，最近太忙了，有个好消息告诉你，先去吃饭？”
“好！大叔我做家教赚钱了！我请你吃饭！”章楠楠开心的拿出自己的小信封，现在学生家教一个小时也就四十块钱左右吧，章楠楠今天做了两个小时八十块钱，这是她第一次靠着自己的能力赚到钱，她真的非常的开心。
周煜文听了这话，却是无奈的笑了笑，拉着她的手说：“那你以后可要好好加油，我还要等着你养我呢。”
“唔，那你可要吃少点，吃太多，我就养不起了。”章楠楠俏皮的说。