美利坚纵享人生(校对)第935部分在线阅读

　　罗玥抱着膝盖，伸手把吃到嘴里的发丝勾出来，微笑道：“曼曼说等这单子结了，就拿钱在科莫湖畔买套小房子，没事的时候就来住段时间。”
　　杨橙微微一怔：“买房子？科莫湖边可是一房难求，而且价格普遍比其它贵。”
　　罗玥轻笑道：“谁知道呢，我们算了一下，等你把设计款付清之后，除了留下必要的运营资金，我们可以拿出100万美元分红，再加上她的设计费和工资，应该能分30万美元左右，应该足够在这边买一套不错的房子了吧？”
　　杨橙也不清楚，冲着远处停泊的钓鱼艇招了招手，然后回身到驾驶位上取出对讲机道：“卡森过来一下。”
　　很快钓鱼艇靠过来，卡森登上了杨橙的游艇：“老爷。”
　　他身上还穿着救生衣，看来对水有着不小的畏惧。
　　指着林昔曼：“林小姐想要在科莫湖畔投资一套房产，你有什么好建议？”
　　他的问题对于普通管家来说，绝对是刁难，可卡森身为英国王室培养的资深管家，对于房产投资有着独到的见解，平常也没少钻研。
　　不假思索道：“意大利在欧洲乃至全球的知名度都极高，尤其在历史、艺术、文化、时尚、科学、医疗等领域具有重要的影响力，是很多人向往的国家。
　　而且意大利作为欧洲文化的摇篮，教育方面有着突出优势，极其重视教育，且教育不作为营利产业来发展。
　　正因为此，意大利的教育资源十分丰富，全国境内共有88所大学，看似少但教学质量极高，艺术、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等诸多专业排名世界前列，代表世界先进水平。
　　有了这样的基础，直接影响到了意大利的房地产市场，最基本的房屋质量非常好，且高于欧盟标准，绿色环保，还是永久产权，能够世代相传。
　　这就给了房产投资者极大的信心保障，因为前几年的经济危机，意大利的房价已回落到2004年的低点，有很高的透明性，刚性需求旺盛，符合保值增值需求，现在是非常好的抄底时机。
　　另外在2014年意大利政府取消外国人购房后，每年不动产持有成本税，使投资成本更低，加上最近整体经济稳定，意大利的房产市场将在未来相当长一段时间内，呈繁荣发展的趋势。
　　对了，去年成功举办的米兰世博会，也间接性的推动了意大利房产市场的发展。
　　所以我个人的意见是，意大利房地产市场，是具备投资基础条件的。”
　　听到卡森的分析，林昔曼那一双明亮的眸子，似乎化身成小钱钱的符号，财迷的样子罗玥都看不下去了，嗔怪的拍了她一下。
　　杨橙笑而不语，继续问道：“还有呢？比如外国人投资的限制？”
　　这回卡森沉吟了片刻才道：“我记得意大利曾经在2011年公布了一条法令，具体的我记不清楚需要回去查资料，但大概内容是允许外国人选择性居留，不过该法令只是针对全家移民的情况，仅仅是投资应该没有大碍，只要你持有的房产价值不低于30万欧元，就可以拿到在意大利长期居留的签证了。
　　在我看来，目前正是投资意大利的黄金时期。”
　　杨橙点点头，看向林昔曼：“你听到了？卡森对于房产市场的研究，不亚于投资公司的专家，在这方面他是专业的，你完全可以相信他的判断。
　　你买的房子自住也好、投资也好，总之亏不了。”
　　林昔曼不好意思的看着杨橙：“我就是一时兴起，看到科莫湖的美景，想要买一套度假房产，没想搞得这么郑重，更没想过投资收益的问题。”
　　杨橙耸耸肩：“你是罗玥的闺蜜，我总不能看着你吃亏，终归不是小钱，考虑清楚再决定总不会错。”
　　林昔曼感激的点点头，握着罗玥的手看向卡森：“那就麻烦卡森先生你帮我选择一个合适的房产，预算在50万欧元上下。”
　　卡森立马道：“感谢林小姐的信任，我每天都会收到不同房产中介发来的推荐广告，正好有一处不错的选择，资料在IPAD里面，回去我找出来发给你，现在我大概说一下情况。
　　这套别墅坐落在科莫湖南部，驱车15分钟到达科莫省，附近生活设施齐全，环境你也看到了，这附近都不差。
　　别墅共两层，一层设有厨房，客厅与石壁炉、卧室、浴室和大型花园，花园中有三面有喷泉和烧烤区，二层是主卧，拥有阁楼和露天阳台，别墅有花园和私人泳池，共占地面积共600平米，主建筑面积为160平米。
　　别墅整体采用欧式田园风格装修设计，实木家具，洗手间也采用传统欧式装修风格，宽敞明亮，因为是独立的私人花园，所以需要聘请专业的园丁进行护理。
　　唯一的缺点是别墅位于地势高处，距离湖畔有些距离，虽然从别墅向远方看，可清晰的欣赏壮丽山水风景，视野极佳，但没有私人码头，如果想体验钓鱼和戏水的乐趣，只能驱车到山下小镇的公共码头租赁泊位。
　　价格方面，可以用老爷的贵宾资格购买，优惠后含税价大概60万欧元左右，具体数字还需要面谈。”
　　杨橙和罗玥也都在认真的聆听，话音落，杨橙对林昔曼道：“听起来还不错，回去看看图片或者视频，如果觉得可以，立马让卡森联系中介公司定下来，别犹豫，科莫湖边的空置房源很少，尤其是这种带有私人花园的小型别墅庄园，更是难得。
　　你考虑时间长了，肯定会被人捷足先登。”
　　林昔曼相信杨橙不会坑自己，不然罗玥夹在中间怎么做人？
　　虽然有时候杨橙的某些行为挺讨厌，但在商业上的成就，是绝对毋庸置疑的，他的眼光经历过无数次证明，值得信赖。
　　他都觉得不错的房产，那就值得拿下！
第1596章
游科莫湖
　　林昔曼很快就有了决定，拿下卡森说的这套房源。
　　对此，卡森非常开心，能够帮助到老爷的朋友，也是对他管家能力的一种认可。
　　“没问题林小姐，回头我会和你取得联系，沟通房产过户事宜。”
　　“麻烦你了卡森先生。”
　　“没关系，这是我的工作，也是我的荣幸。”
　　在湖中央达成了房产投资的事宜，杨橙再次点火，发动游艇缓缓向前驶去，他们决定上岸参观湖畔的几个小镇。
　　这很好找，都不需要导航或者专人带路。
　　因为在风景如画的意大利科莫湖岸边，凡是城镇或有人家的地方，总能望见一湾幽寂的码头和一排静泊的小船。
　　这些都是当地人游艇及水上交通工具，在别的地方会显得凌乱甚至奢靡，可在科莫湖中，却变成了一件件随意摆放的艺术品，把绿油油的大湖装点得唯美而浪漫。
　　绝美的精致如同课本上的散文诗：
　　暖黄的阳光为这湖畔镀上了一抹温柔的色彩，迷雾涂抹出朦胧的图案，摘一片千姿百态的白云投入水中，顿时化作洁白的浪花簇拥前行。
　　不远处就是一处码头，栈桥笔直宛如伸向水面的枝条，两旁船艇好似绽放的花瓣，为小镇居民平淡的生活增添了一丝梦幻，对于那些追求意境的人们来说，码头就是寻找诗和远方的起点。
　　不得不再次提起人间仙境这个让人觉得矫情的词汇，但如果世间真的有，那么科莫湖一定是其中最美的一处，依山傍水的小城像一座座世外桃源，周围都是令人心醉神迷的奇景。
　　杨橙再次降低船速，缓缓驶向码头，正好有一艘载着世界各国游人的游轮靠了过来，船上的每一张脸都是那样的陶醉，在浪漫的湖光山色里缓缓穿行，以最佳角度欣赏迷人的自然风光，陶醉于唯美空灵的梦幻之中，这是身处其中唯一的答案。
　　错落有致的小楼坐落在林荫山坡，湖水漂染出五光十色的倒影，如一幅幅抽象画涂抹在画卷上，像一首首朦胧诗描绘的意境，游轮划出一道悠长的白色飘带，在湖上悠闲自得的飘过，很快就超过了杨橙的快艇。
　　期间似乎有人认出了他的身份，在游轮上隔空挥舞着手臂，向他打招呼问好。
　　对此杨橙的回应是一个高高翘起的大拇指，以及如同这美景般灿烂的笑容。
　　缓缓靠岸，岸边的工作人员示意杨橙将快艇上的缆绳抛上去。
　　卡森很利落的完成了这项工作，一点看不出他年迈的迹象。
　　带着墨镜的意大利小伙顺利的把船拉到栈桥边，同时不忘对卡森比出了一个大拇指，表示对他健壮身体的认可。
　　对此老卡森得意了许久
　　脚踏实地的踩在了土地上，众人没有急着深入小镇，而是在岸边的快餐车里买了几只甜筒冰淇淋，一边吃一边欣赏着岸边的风光，没有富丽堂皇的外表装潢，不见五颜六色的花哨粉饰，科莫湖畔的别墅群别具一格，无不是简洁之中渗透着典雅的风范。
　　淡红色的屋顶，淡黄色的墙面，简朴的小楼与周围的林荫形成巨大的反差，可画面又异常的唯美和谐。
　　直到这时，他们才从快餐车老板口中得知，他们脚下的小镇名叫莱泽诺，是散落在科莫湖畔几个珍珠般的小镇之一，因为这里距闻名的科莫市，贝拉角和时尚之都米兰都不远，所以很多游客都把临时的落脚点选在这里，难怪这边的码头停着几艘游轮，估摸着小镇的旅馆也不会少。
　　比起科莫偶有的现代化，莱泽诺显得纯朴而沧桑，有人把科莫湖誉为米兰的后花园，缘故是米兰人喜欢到幽静的湖区度周末，那么这些星罗棋布的城镇则是花园中的鲜花。
　　而莱泽诺就是无数靓丽鲜花中颜色最为淡然的一种，沿着湖岸缓坡而建，目前大约有2000多名居民，小楼、石屋、别墅、教堂、宫殿和星级酒店应有尽有，由一条蜿蜒曲折的城乡公路串联在一起，形成一道古香古色的风景线。
　　粗糙的石板路铺就的人行道在湖边和坡地延伸，道路之间有窄窄的石阶相连，为准备徒步游览小镇的人们提供了方便。
　　沿着台阶向上，站在高处可瞭望科莫湖美丽风光，一片宽阔的碧水深邃而清湛，近处是错落有致的淡红屋顶，远处有连绵起伏的浓绿山峦。
　　想想那些住在此处的人们，每天醒来都能看到这样一副空灵的美景，恨不得立刻移民到这边，对当地人来说，这样的景色看一辈子都看不腻吧。
　　简单的围绕着码头，参观了一下莱泽诺小镇便重新回到游艇上，按照当地免费的旅游手册指引，准备前往赫赫有名的贝拉角参观。
　　去北京一定要去长城，去伦敦一定要亲自聆听大本钟的钟声，而到了科莫湖，要是不去亲眼见证一番小城贝拉角的如画风景，那绝对是终生的遗憾。
　　贝拉角位于Y字形科莫湖的交汇点，被称为科莫湖的心脏一点都不夸张。
　　这座目前只有3700多人口的城镇，既有冰川湖婉约淡雅的沉寂，又有阿尔卑斯山空灵清幽的神韵，灵秀与壮丽融于一身，实在难得。
　　杨橙他们抵达贝拉角的时候，正是一天中温度最高的时候，午后的阳光点亮了小镇的每一个角落，明亮使小镇失去了朦胧之美，却多了分热情。
　　罗玥最喜欢那一条条通往山坡的小巷，鹅卵石地面充满浪漫的情调，轻轻地踩在上面身子格外轻盈，路旁摆放的花草并不十分招摇，淡黄色的墙壁更显自然，精致的艺术品店也是“犹抱琵琶半遮面”，为古典小城平添了纯朴含蓄的风尚。
　　闺蜜俩一路走走停停，不时的进入巷弄深处的艺术品小店，跟店家聊得很是开心，可能是这边有人很多的缘故，店家的英文水平都不错，至少不妨碍交流。
　　没多会儿功夫，汉森他们已然成了挑夫，浑身上下但凡能挂东西的地方，都挂满了礼品袋，罗玥最夸张，几乎扫空了一家卖围巾的小店。
　　足足上百条围巾，估计能戴到死。
第1597章
文青一把