美利坚纵享人生(校对)第1226部分在线阅读

　　“真的没必要杨先生，不管你信不信，这真的是个意外。”
　　“可你的手下不是这么说的杰夫，要不我给你们个机会对对口供？”
　　“额，这样吧，杨先生，为了表达诚意，请允许我当面跟你交谈，我一个人，地点你来安排。”
　　杨橙斟酌道：“见面？行，别说我不给你机会，给你两个小时时间来北海庄园，过时不候。”
　　说完就挂了电话扔到卡森怀里，看着被绑在椅子上的男人：“你叫刘易斯？”
　　刘易斯耸了耸肩：“那是我现在的名字，嗯，这么叫我也可以。”
　　“我他妈不在乎你叫什么，你现在可以祈祷了，祈祷你的领导能够说服，不然你真的会被扔进地下水道喂老鼠！”
　　杨橙甩手离开地下室，上楼的时候，发现汉森靠在楼梯拐角处等候，看到杨橙上来：“SORRY
BOSS，我刚才太激动了。”
　　“这没什么，谁都有控制不住脾气的时候。”杨橙拍着他的肩膀安慰道。
　　“谢谢”汉森发自内心的感谢，感谢杨橙没有试图探听他的秘密。
　　杨橙还沉浸在被人调查的不爽中，卡森送来一杯玉米汁，温的，据说有很好的消火作用。
　　两大口干掉一杯，冲汉森道：“找找那个叫杰夫的资料，说是CIA在英国的负责人。”
　　汉森离开后，又对卡森道：“一会儿让我们的人提高警惕，给我盯住了那个杰夫的身后，我倒要看看他是不是一个人来的。”
　　“明白，另外，我们在巴克莱银行的基金经理打来电话，提出了一些对今年投资股市的看法。”
　　杨橙愣了下：“我们在巴克莱银行投了多少钱？”
　　“大概2000万英镑。”
　　“都是庄园账户里的钱？”
　　“是的。”
　　杨橙现在心烦意乱，本来不太想听这些事，但毕竟涉及2000多万英镑，也不能太掉以轻心。
　　“还在线上吗？”
　　“当然，我没挂电话。”
　　“嗯，我去书房跟他聊聊，杰夫如果提前到了，上来叫我。”
　　“好的,老爷。”
　　……
　　书房，老式的金色座机话筒平放在桌面，杨橙拿起来跟对方客套了几句后，问道：“关于今年的投资，你有什么建议吗？”
　　“是的杨先生，马克吐温说过一句话，我认为非常对：历史不会重演，但总是惊人地相似，我认为今年的股市，也许会有重大的变化。”
　　杨橙被他一句话勾起了好奇心：“你说吧，我听着。”
　　“我认为今年伦敦股市会非常难熬，这会是个让所有从业者都觉得糟心的一年，相比在退欧公投的震动中，依然傲视其它发达市场的2016年，英国股市今年很难再造辉煌。
　　比如富时100指数，恐怕涨幅有限。
　　相反，美国、香港，甚至被曾经甩在身后的欧洲近邻德国和法国，很可能在今年反超。
　　当然，目前来说，股市将会是一片欣欣向荣的景象。
　　富时100指数经过1月份的回调后，进入2月涨势依旧。经济数据尚佳的同时，梅姨重申了强硬的退欧立场。
　　虽然市场更加倾向于能够实施双方藕断丝连的所谓软退欧，但英国公众对于梅姨的信心空前，而欧盟则面临着即将进行的几场大选带来的风险，这令英国被预期可在退欧谈判中占据优势，市场中充斥着乐观情绪。
　　但下个月，我的态度比较悲观，恐怕英国股市的欢庆气氛将戛然而止。”
　　杨橙问：“理由？”
　　“有消息传闻，梅姨将在下个月执行《里斯本条约》第50条，正式启动退欧程序。
　　也就是说，离退欧公投时隔半年，英国的正式退欧终于开始为期两年的倒计时，在这两年内，英欧双方需要谈妥诸多重大事宜，包括动辄花费数年的贸易协议，可以说时间紧、任务重，很多人认为这根本不可能完成。
　　而一旦双方在英国正式退欧之日还未能达成协议，就意味着二者间的贸易关税和壁垒将明显增加，由此，不确定性这一阴云重新笼罩在市场上空，富时100指数很可能由涨转跌。
　　但这还不是最难的，退欧公投对英国经济的不利影响将开始慢慢显现出来。
　　由于英镑的贬值令进口成本增高，英国国内的物价必然随之上涨，在英国家庭薪资增长本来就趋于疲弱的情况下，这严重威胁到了作为英国经济支柱的消费者支出，富时100指数应该会在当月继续扩大跌势。
　　当然，这个时候，梅姨必须要做些什么来强化市场的信心，比如突然出人意料地宣布将提前举行大选又或者一系列政策的宣布，总之，目的就是为了给市场注入了一剂强心针。
　　因此可以断定，市场会出现短暂的恢复振兴，但这一切取决于梅姨大获全胜，这个结果目前很难预测，一旦梅姨没有拿出让人出人意料的结果，恐怕市场会就此跌入谷底。
　　这大概是上半年，英国金融市场的大体走向，这个结论是我和同事们分析了一个多月的成果，目的是希望大客户们能够尽早躲避风险，以免遭受市场波及。”
　　杨橙听完后，觉得对方说的还算有道理，但分析只是分析，不能直接拿来用。
　　当然，他也不会头铁的用自己的钱去试对方的预测到底准不准。
　　既然投资专家都作出了躲避风险的判断，那就老老实实的把资金从股市转移走。
　　“那么你的建议是，上半年，我们什么都不做？”
　　“不，我们可以做回黄金，我相信黄金会在这样的乱世发挥出它应有的避险属性。”
　　杨橙嘀咕道：“做黄金吗？还来得及？我记得伦敦金已经开始起势了吧？”
第2018章
供不应求的房子
　　“做黄金吗？还来得及？我记得伦敦金已经开始起势了吧？”
　　“当然来得及，一切才刚开始。”
　　“嗯，可以，按照你的分析去做吧，不过我随时有可能抽回资金，比起金融市场，我更看好房地产市场。”
　　“房地产吗？当然，这是个不错的选择，从某种程度上来说，伦敦的房产比黄金更像是硬通货，对于杨先生这样的高净值人群来说，再没有更好的理财手段情况下，炒房确实是保值甚至增值最好的方法。”
　　杨橙笑道：“你说的没错。”
　　坊间对投资买楼有不少迷思，例如，买楼要一次性支付现金、买楼回报低、买楼等于替银行打工，但这不过是人在没钱时，吃了柠檬后说出的酸话罢了，一个普通人突然一夜暴富，别想着去创业，肯定赔死你。
　　但投资房地产也是有讲究的，全球众多的房地产热门城市，为什么独独选择了英国伦敦？
　　如果把这个问题问给香港人，那么答案很简单，香港人爱投资，总是不断地寻找各种机会来为自己的财富增值，只是在目前的环境下，不论资本多与少，都越来越难在香港寻找到合适的投资项目。
　　香港的楼价这么贵，只有几十万资本的固然只能望楼兴叹，即使手持数百万资金的投资者想入市也有不少困难。
　　现在进入香港楼市也不容易，一来是前景不明朗，坊间的主流意识都是楼价在未来几年会向下滑；二来因为政府针对楼市的辣招某种程度上限制了投资者持货的时间，持货时间长令投资的灵活度大减，变相增加了投资买楼的风险，再加上按揭收紧，令买楼者不能充分利用杠杆来放大利润。
　　既然香港没有太多的投资机会，自然就要放眼全世界咯，这一点就要向李嘉诚学习了，人家可是很有远见的，早在几年前就动手了。
　　不过，要投资香港以外的地方很不容易，因为每个地方都有自己的一套准则，环境、风土人情、法律、税制、政治等等，和香港不尽相同。
　　香港投资房产的一套办法未必能在当地完完全全地复制，投资异地房地产一定要做足功课，否则很容易赔了夫人又折兵，所以，纵观全球房地产投资，英国在各方面具有优势。
　　首先是语言方面，虽然香港不是人人都能说一口流利的英语，但英文或多或少在学校读过，有点基础，单是在沟通上已经略胜一筹，即使真的一句不懂，要在身边找个懂英语的人帮忙也很容易，再不行的话，还可以靠网上翻译来理解。
　　此外，英国的建制完备，经过了数百年的建设，法制及环境相当完善，政局也非常稳定，对于房产相关的制度及法律有着妥善的规管，投资者可以得到充分的法律保障。
　　最后，因为历史因素，香港和英国在某些层面上更加接近，这也让香港人在投资时能更轻易的融入进去。
　　再者，当世界多个地方都在设法打击海外投资者推高当地房地产市场时，英国政府到目前为止都没有推出政策阻止海外资金投资英国房地产，英国依然非常欢迎外国资金来到这里投资。
　　所以，这些年在英国购买房产的人中，华人尤其是香港人占据了很大的比例。
　　这也是为什么基金经理听到杨橙有意投资伦敦房市时，毫不惊讶的原因，在他看来，杨橙也是华人，他的资讯来源肯定离不开华人市场。
　　于是基金经理说道：“房地产市场的收益率不次于黄金，不少人错以为英国楼市的升值潜力有限，但当看到英国楼价过去几十年的走势时，你就会发现英国的楼价一直以来都是稳定地上升。
　　在这期间投资英国的房地产，不单能赚取丰厚的租金回报，亦可以从房价的升值中获利，绝非一般人所想的光赚租不赚价。
　　即使在2008、2009年遭到金融海啸的洗礼，楼价从高位回落两至三成，实际亦只是把楼价推回2003、2004年的水平，英国楼价的长期升轨并未被打破，仍在稳步上升中。
　　而且，房地产市场是国家经济的根本，房产乃大部分民众最重要的资产，也是他们财富的来源。
　　要刺激遭到金融海啸后受创的经济，英国政府也把重点放在房地产市场上，除了在金融政策上把利息降低至历史低位，令借贷成本下降，吸引买家进入房地产市场外，还推出了不少政策支撑楼市。
　　所以，英国的房价格上升的势头，会一直持续下去，这也是我们业内公认的事情。”
　　说起来这事儿也很神奇，为什么英国的楼价会在过往几十年不断上升？
　　在经济学中，最基本的一条理论是供应及需求，当供应大过需求时，价格便会下跌；相反，当供应小过需求时，价格就会上升。
　　一个地方的市场只要是供不应求，房价基本上也会稳步上升，这也是投资者喜闻乐见的情况，最明显的一个例子就是香港。