重生于火红年代(校对)第708部分在线阅读

　　华尔街当然要询问理由，中国人也相当坦率，中国人认为美帝加息，房地产市场肯定会衰退，这个时候两房债券的安全性不如美帝国债，所以中国人更愿意要有美帝国家信用担保的美帝国债，而不是两房债券这样的企业债。
　　中国的理由看起来像那么回事，但是老美又不是傻子，就在八月前，中国还在不断买入，突然间变买为卖，而且一口气就卖掉了十分之一还多的数量，这里面要是没有问题，那才是见鬼了。这里面的手续费，利息差都是钱，中国人吃饱了撑得，花这么大的代价瞎折腾？
　　只有一种可能，中国人认为两房债券很难保本，所以才不惜代价减少两房债券，而这也就意味着中国人可能看出了美帝房地产市场出了大纰漏，所以他们必须要有所动作了。
　　中国是两房债券最热情的买家，持有量相当惊人，超过了一千五百亿美元，大概占据了两房债券3%左右的份额。就算全部减持，也不过3%，华尔街当然能够吃得下来，但是华尔街绝不能让中国这么疯狂的减持。
　　中国人的态度会影响到其他国家的态度，要是大家伙一起跑过来减持，那麻烦就大了，那可是上万亿美元的债券呀！
　　自家人知道自家事，华尔街坑蒙拐骗上百年，心里当然很清楚。既然连中国人都看出来，那就说明底快兜不住了呀，看来也该收场了。
　　当然了怎么撤退是很讲究的事情，中国人可以无所顾忌，体量巨大的华尔街可不敢这么干，要是发生了践踏，损失最大的是他们。
　　就在十月中旬，华尔街的一个代表团悄悄地来到了中国，华尔街告诉孙祖杰和齐凌云，两房债券有美帝国家信用担保，安全是没有问题的，意思是说你们不用担心，也不用那么着急卖。
　　孙祖杰的回答也很简单，如果美帝的CDS市场崩盘，两房必然被连累，到时候两房债券极有可能出现严重的流动性问题，只能等待债券到期才能拿到钱，那是猴年马月的事情？
　　万一哪一天两房出现了大问题，要破产清算了，你们美帝的投资者有各种商业保险可以减少损失，但是中国这样的大投资者可没有保险。说句不好听的，美帝赖账又不是一次两次，我们宁愿亏点钱，买入有国家信用的美帝国债，也比冒着血本无归的风险好。
　　再说了，我们减持之后，钱也没有拿回国，而是投资你们的国债，还有什么好说的？你开了市场，总不能只让买，不让卖吧。
　　见孙祖杰态度强硬，华尔街的代表也有些头大，中国人要是等个一年半载的，他们鸟都不鸟，可是偏偏选在这个节骨眼上，让他们进退为难，这时候只能拿出一点好处，让中国人帮着遮掩一番了。
　　当然了，他们过来就已经有所准备，只不过被迫向中国人让步，这还是第一回，他们觉得有些丢人，总有些不太适应。
　　所以他们还是习惯性的高傲无比，拿出了两根鸡毛，就想让中国停下来，甚至是增持两房债券，这就有些强人所难了，孙祖杰自然不太客气。
　　事实上，孙祖杰并不担心两房债券的安全性问题，美帝的国家信用并不会那么快败光，而且这个市场大头还是美帝。要是两房破产，债权清零，几万亿两房债券的冲击力，足以摧毁美帝的金融市场，他们绝对不敢冒这样的风险。
　　说实话，孙祖杰巴不得美帝赖账，可惜美帝没那么傻。他之所以卡在这个时候发动，就是想着打草惊蛇，捞一点好处。
　　孙祖杰事实上也没想怎么样，没看咱们不断廉价卖了多少骨干央企的股份，为了什么，还不就是拉拢美帝吗？他又怎么能干得太过分？
　　所以孙祖杰提出的条件当然也很有限，比如解除一些技术封锁，比如允许中国购买一些资源型公司，那个什么尤利斯石油公司，大家还可以继续谈下去，不要动不动就以国家安全的名义否决等等。
　　这些操作中国人确实有好处，但是也极大的增加了双方的贸易往来，属于互惠互利的好事，在这些问题上，相比于美帝其他利益集团，华尔街的态度本来要开明很多。所以他现在提出来，相信可以谈一谈。
　　果然面对孙祖杰的要价，华尔街的代表并没有直接否决，那接下来自然是讨价还价的过程。孙祖杰对达成协议还是很有信心的，大家在乎的都是钱，那就可以谈了，不像那帮子军工利益集团，一天到晚脑子里想的就是打打杀杀，都什么时代了，还这么落伍？
　　孙祖杰这么想，可以想见，他的心情相当的轻松。这也不奇怪，华尔街动作这么快，这么上赶着上门，说明自己选择的时机十分恰当，他们还没有完成撤退；
　　当然最重要的是，华尔街上门，也表明他的预判是正确的，那么在换届时，他的一些主张就会获得很大的支持。美帝在这个关键时刻的助攻，实在太给力了，他能不轻松吗？
　　会谈结束后，齐凌云先是长出了一口气，然后又长叹了一声，孙祖杰有些奇怪，齐总笑着说道：“我们刚刚卖了一部分债券，华尔街就找上门来，由此可见秘书长判断得十分准备，美帝出了大问题，眼看着就要暴露了，所以他们才这么紧张。
　　我们提前预判成功了，接下来将再无阻力，事情好做多了，我感觉身上的担子少了一大半，轻松多了，所以才长出了一口气。
　　但是紧接着，我又想到，美帝出问题，全世界都要出问题，就算我们提前预判了，但还是会蒙受很大的损失，而且是不可避免的，我又怎么能高兴起来？”
　　孙祖杰点点头：“一个大国的崛起，哪有那么顺利，肯定会充满艰辛。老齐，我们能够安心发展这么多年，已经相当难得了！
　　至于损失，没办法的，我们选择了这条路，就一定要接受美帝的掠夺。我们现在要做的还是勤练内功，这样可以讨价还价，减少一些损失。”
　　两人感慨了一番，孙祖杰接着说道：“老齐，接下来与美帝的谈判就交给你了，时间有限，咱们要尽快达成协议，拿到一些好处就够了！
　　另外还有一件事，那就是选拔金融副职的工作，你不要避嫌，也要给我抓起来，你的意见就是我的意见，我一定会全力支持你。一旦危机全面爆发，我相信派出金融副手的阻力会少很多。华尔街这么着急上门，看来离这一天已经不远了，咱们不能再拖了！”
　　齐总点点头，并没有说什么客套话。两人是老搭档了，合作过多次，自然对彼此比较了解。孙祖杰这么做是信任他，他需要把事情做好，那才是对孙祖杰最好的回报，而不是说什么客套话。
　　顿了顿，孙祖杰有些无奈地说道：“有些事情，我真得不愿意多掺和，但是没办法，有些东西真得不能让，所以我必须在换届上多下一点功夫。”
　　孙祖杰之所以给齐凌云放出很大的权力，除了信任以外，还有一个原因，就是目前换届工作的僵局，这牵扯了他大部分精力。
　　他既要与宫总保持一致，又不愿意与陶总撕破脸，影响了金融危机的处理，自然就比较尴尬，显得有些缩手缩脚。所以华尔街代表团的访问，对他来说确实是一场及时雨。
　　十月中旬，中央局扩大会议，大佬们传阅了孙祖杰与华尔街代表团的会谈记录后，陶总终于让步了。
　　事情已经很明显了，孙祖杰的预判是准确的，此时此刻，中国的首要大事已经不再是换届，而是即将到来的金融危机，中国必须上下一心，团结一致去应对。
　　陶总被迫选择了顾全大局，会议通过了孙祖杰提出的两点，换届工作时偏重于经济能力，党政一把手必须至少有一个经济好手。同时为了消除可能存在的金融风险，中枢将在必要的时候，向地方派出金融副手。
　　通过了这两条之后，接下来就是应对小组的人事安排和一系列金融调整政策。大家也都知道这一套方案是孙祖杰提出的，但是还需要听一听，所以齐凌云就被请到了会议室，进行了一番汇报。
　　应对小组十分精干，挑选的人才也都是金融领域的佼佼者，高层们或多或少都听说过，听取了简历和各自的分工之后，很快就点头通过了。
　　这一块的工作相当专业，只能是金融这一块的同志，中枢既然放手让孙祖杰和齐凌云来做，一般来说，没有足够的理由不太可能否决人事安排。
　　但是听取了金融和房地产的政策调整后，大佬们十分吃惊，孙祖杰竟然准备在未来一年上市这么多企业，他想多捞点钱，大家都知道。可是这么干，会不会风险太大了，国内股市刚刚有了起色，万一崩了盘，这一次的股权分置改革可就麻烦了。
　　另外，你想捞钱，不是应该从房地产上多捞钱吗？为什么现在还要打压房地产，而且手段这么严厉，这不是南辕北辙吗？
　　对于这两点，齐凌云做了一番解释，最后孙祖杰做了一番形象的比喻，孙祖杰笑着说道：“同志们，我们要的是蓄水池，可以容纳大量的资金，沉淀大量的财富。但是这里面也有一个大问题，蓄水池不能变成高高在上的堰塞湖，要不然一旦破了堤防，国民经济就要受到很大的损害。
　　所以不管是房价还是股市，都不能太高。我们能做的也很简单，要么是水多了加面，增加供给，把蓄水池做大；要么是想办法打压价格，把池子挖深，除此之外，没有别的办法。
　　从04年至今，我国的股市已经走出低位，从最低位到现在差不多涨了三倍，现在应该说已经处于较高的位置。但即便如此，目前股市总市值也只有GDP的40%不到，这个比例与欧美国家相比，差距还很大。
　　乘着股市大涨的机会，增加上市企业的数量，既可以适当的打压股价，又可以为企业在金融危机留下足够的粮草。
　　而房地产与股市又有所不同，现在各省市县都在搞房地产，摊子已经不小了，房价也已经不低了，要不然老百姓也不会这么叫苦不迭，这个时候，我们必须双管齐下。
　　一方面通过棚户区改革和租住两用房建设，增加供给；另一方面，也只能用强硬手段打压房价，尽量让这个蓄水池又大又深。
　　同志们，只有这样做，我们才有足够的政策空间，以应对这一次规模空前的金融危机。这一次与上一次的亚洲金融危机不同，不论是规模还是持续时间，都是空前的，我们必须有足够的弹药以应对这一场危机。”
　　听孙祖杰这么说，大佬们脸色有些难看，现在不管是中国经济，还是世界经济，都十分繁荣，孙祖杰说将有异常空前的大灾难，这让大家伙心里总有些难以接受。
　　但是事实俱在，中国刚刚有些动作，美帝就找上门来，这说明孙祖杰是对的，他又一次看准了，这种情况下，无论如何都要做一些准备工作。要是有一个万一，那就是几十年辛苦，一朝丧尽，谁也承担不起这个历史责任。
　　鲍总想了想问道：“祖杰同志，你这样面多了加水，水多了加面，隐患会越积越多，等到了下一任，你的困难将会非常大，到时候你准备怎么处理？”
　　“这么做，事实上就是以空间换时间，为产业升级和扩大消费，激发国内市场的活力争取足够的时间。等到了这些隐患爆发的时候，我们完全可以通过高新产业的发展，国内消费市场的扩张，来抵消这些隐患所带来的冲击……”
　　说到这里，孙祖杰有些动情地说道：“同志们，这段时间大家都在讨论大国崛起，这种热度越来越高。这说明，中国的崛起不仅仅外界意识到了，连我们自己也有所察觉。
　　同样这也说明，我们的经济规模已经到了这一步，已经藏不住了，两三年之内，赶超日本，成为世界第二经济大国已成定局。
　　但这同样也说明，我国到了最危险的时候，因为当今唯一的超级大国美帝绝不允许有任何一个国家能够挑战他们。
　　到了这一步，我们要么继续走下去，不断发展壮大，一步步接近美帝，甚至与美帝并驾齐驱，但那也意味着，将会与美帝正面碰撞；要么就如同拉美国家一样，被美帝定期收割，陷入到发展的瓶颈。
　　我相信在座的同志没有人愿意选择后一条路，原因就是我们很骄傲，我们没有给人当孙子的习惯，我们虚与委蛇到现在，是为了发展，不是为了给美帝割肉的！
　　我们是一个历史悠久的大国，有着五千年的文明史。在历史上，我们一直是世界上数一数二的大国，我们身上有着大国的基因，我们十分骄傲，也十分自豪我们历史上的辉煌。
　　我相信我们绝不愿意成为拉美国家，也绝不愿意成为第二个日本，跪在地上，把我们几十年来辛苦积累的财富，拱手献给美帝，这不是我们这个伟大民族的作风，我相信没有一个人愿意！
　　但是这种话不是嘴上吹吹的，我们需要有实力来证明自己。我们十分幸运，由于老一辈革命家的艰苦奋斗，我们在军事上，已经有了足够的自保力量。
　　这些年，我们启动了995计划，一大堆新式武器装备，研究进展十分顺利，在未来五到十年，将会陆续装备部队，军队现代化指日可待。到时候不管是常规力量，还是战略力量，我们与美帝的差距将会大幅度拉近。
　　到时候我们不仅仅可以自保，还可以将力量辐射到我们的周边和一些关键航道，从而保证我国的经济可以自我循环，不断发展升级。
　　在军事上不断进步的同时，我们在经济上与欧美的差距也在进一步的缩短，我们已经是世界上第三大经济体，也已经培育了多个有国际竞争力的企业。
　　但是这还不够，远远不够，我们还比较落后，产业层次还很低，所以我们只有坚决的、勇敢的、全面的进行产业升级，直面欧美的激烈竞争并战而胜之，我们这个国家，我们这个民族才会有未来，我们才会真正实现华夏民族的伟大复兴！”
　　在一阵阵鼓掌声中，孙祖杰的讲演结束了，通过这次讲演，他成功的让中央局扩大会议相信并暂时接受了他的方案。
　　在这一次会议上，根据孙祖杰的提名，齐鲁省委书记李昊将在换届后进入政务院，负责工贸交通这一块的工作，这也意味着孙祖杰在这一次换届中取得了重大胜利。
　　当然了，作为平衡，乐法兴同志也得以在换届之后进入政务院，乐法兴除了分管科教文卫这一块的工作以外，他还将分管十分重要的商务部，并负责与美帝的接触。
　　同时，中枢决定江东省省长包长文调任FGW副主任，党委副书记；西秦省常务副省长陈明科调任商部副部长，党委副书记。这样一来，政务院迎战金融危机的主力干将基本到位。
　　中央局扩大会议后，政务院对外宣布了新一轮房地产调控方案，中国除了继续坚决彻底的推进租住两用房建设以后，还将启动大规模的棚户区改造计划；与此同时，中国对土地招标和商品房预售，开始执行更加严格的管控。
　　新一轮房地产调控规定，商品房楼盘只有在完成主体建设之后，才允许对外销售，而不是过去的三分之一，四分之一甚至完全地下工程就可以销售。
　　这样一来，房地产建设回款周期将会大幅度拉长，而与其同时，信贷政策也将开始收紧，这样大多数资金实力不够的中小房地产企业将会受到严重冲击。孙祖杰试图通过这样的方式促使房地产业加速整合，并保证收益尽可能被中枢和地方获得。
　　与此同时，地产调控新方案还对容积率、配套的地下工程、绿化建设，车库建设，消防建设等等进行了更加严格的规定，并授权有关部门加大查处的力度。
　　同时新方案规定房地产企业只能以实际使用面积销售房屋，并强制要求每一套住房都至少免费配有一个车位等等，孙祖杰试图通过这种种方式，降低房地产企业的利润率。同时为汽车产业的发展创造足够的机会。
　　这一轮房地产调控的意图同样很明确，瞄准的是中小民营房地产公司，孙祖杰的意图很明显，减少食利层次，尽可能的缓解一些社会矛盾。
　　当然了，他选择这样的做法，自然会引起强烈的反弹，如果在其他时候，当然很难实现，但是金融危机快爆发的当下，谁也不敢轻视，只能选择对老百姓让利，毕竟未知才是最恐怖的。
　　只不过孙祖杰这么做，并不是没有代价，那就是中国城市化的进程被人为的降低了速度，但是这样做是合理的，太过激进的城市化只会带来更多的问题。
　　为了更好的执行中枢的房地产政策，中枢也不得不举起了大棒，十月下旬，中国中枢监委正式对胶澳市主要负责人采取了行动，胶澳市委书记被双规，新任的胶澳市委书记、原唐州市委书记魏湘公开表示将会与中枢保持一致，加大房地产调控的力度。
　　十一月上旬，杭城市常务副市长被双规，杭城市委书记高家平被政务院约谈，三天之后，高家平被调离杭城，高家平被平调到滇南，他的新职务是滇南省委常委，副省长。
　　不到一个月，两个知名的地方大员都因为房价过快增长，或是被捕或是发配到边疆，这也让地方完全意识到了中国这一轮房地产调控的严厉。
　　所以刚刚涨了不到一年，中国房地产业又一次进入到了寒冬，而这一次调控太过突然，又太过猛烈，措手不及，一大批房地产企业陷入到了危机之中。