盛唐不遗憾(校对)第1263部分在线阅读

　　“生意还马马虎虎，一天最少也能卖掉十件，勉强混口饭吃。”
　　小贩笑着回答。
　　“听口音不是京城本地人啊！”
　　李安开口说道。
　　小贩连忙回答：“贵客说的是，小人是河南的，仰慕京城繁华，所以就来京城了，哪曾想居京城大不易，混口饭吃都难，就更别提享受繁华了。”
　　李安点头道：“这句话说的好啊！居京城大不易，是挺不容易的，你一定是租房子的吧！租金如何？还负担得起吗？”
　　小贩一脸的痛苦，开口说道：“难啊！太难了，房租几乎是月月涨，一个月收入的六成都要拿来交租，剩下的还要吃喝维持，剩下的就没多少了，实在是太难了。”
　　这显然是大实话，很多外地来的人都是如此。
　　“既然居京城大不易，想过离开京城返回老家没？去老家有现成的祖宅，还有田地可耕种，总好过在这里被房东盘剥啊！”
　　李安开口问道。
　　小贩闻言，一脸的无奈，摇头叹息道：“不是不想，是根本不能想，小人离开家乡的时候，就没给自己留后路，家里的祖宅和田地都卖掉了，现在回去也是一无所有，只能给别人当佃农，还不如在京城瞎凑合，命苦的人都一样，没办法的。”
　　看上去年纪不算大的小贩，眼角已经有很深的皱纹了，这应该都是长期忧愁导致的，是贫穷导致了他们变得如此愁苦，而他们又没有任何办法去改变这一切，对于这些小贩来说，活着就已经拼尽全力了，哪里还敢奢望有什么生活质量，真是想都不敢想。
　　而就算生活如此不堪，小贩也不愿意离开京城，因为他已经没有退路了，就算他当初离开家乡的时候没有卖掉土地和祖宅，回去种地也未必能有什么好日子，要知道随着大唐农业产量的大增，粮食产品的价格是一路走低，种地填饱肚子是绝对不会有问题的，但多余的粮食已经卖不成钱了，甚至，完全都不知道卖到哪里，这样一来，回老家活着也是活受罪，在京城是被房东剥削，让自己的劳动收入所剩无几，可回到家乡之后，多余的粮食也同样卖不成钱，所能节余的钱财同样无不足道，甚至还不如留在京城被剥削剩余的多，所以，自然不能回乡了。
　　当然，能够余下钱财的多少只是一方面，还有另外一方面的原因就是留恋京城的繁华，就算手里没啥钱，去不了高档酒楼和青楼，不能进去潇洒，但至少能够近距离的看一眼，过过眼瘾也是好的，而回到乡下，每天除了树木和庄稼，啥也看不到，而这些树木花草看多了之后，是肯定会腻歪的，至于乡村漂亮的村姑，稍大一些都会进入城市寻找机会，才不会留在落后的乡下呢？所以，来京城或许还有一线机会，而继续留在乡村，很有可能会成为娶不上婆娘的老光棍。
　　“居京城，大不易，养家的男人很辛苦啊！”
　　李安开口感叹道。
　　小贩叹息道：“小人就独身一个，离开家乡的时候，父母就已经不在了，本打算来京城做点买卖，讨个婆娘啥的，可都这么多年过去了，还是一个人独身，这也不能怪娘子们嫌弃我，还不是小人太没本事太穷，连个住的地方都没有，嫁给我只能一辈子跟着活受罪。”
　　看得出来，这个小贩还是挺理智的，什么道理都明白，也非常明白自己的无能和贫困，知道若是有女子嫁给他的话，只能是一辈子跟着吃苦头，几乎没有改变人生的希望，或许，他已经放弃了，不打算成家立业了。
　　“不要灰心，日子总会好起来的，等到房租和房价齐降的时候，多攒几年的收入，就能买一套属于自己的房子了，到时候，还怕娶不到婆娘吗？婆娘是一定会有的。”
　　李安开口安慰道。
　　“房租和房子降价，这怎么可能，不可能的，绝对不可能，客官还不清楚么，现在的房租和房价都涨到天上去了，而且是越涨越高，哪里有可能降低吗？”
　　小贩非常无奈的说道，他似乎对此已经不抱任何希望了，觉得京城的房价是不大可能降低了，永远都不可能降低，而且，价格只会越来越高。
　　对于这种情况，李安自然明白是为什么了，因为这么多年来，房子的价格和房租的价格，确实是一直处于上涨之中，从来就没有降低过，所以，自然也就没有人相信房子会降价，相信房租会少一点。
　　“怎么就不可能，只要心中有希望，任何事情都是有可能的，现如今，朝廷已经下令，要让工坊必须给多数工匠准备居住的宿舍，如此，必然能够缓解住房的压力，再加上还有很多房子正在紧张的建设之中，日后，房子降价不是不可能，是非常有可能，房子最终是一定会降价的，房租也会有所收敛。”
　　李安开口说道。
　　这个政策已经上了各种报刊了，不过，由于刚刚才上报刊，估计这些忙碌的小贩还不清楚，而李安告诉他这个，就是为了让这个家伙对未来有点信心，不要总是不抱任何希望的活着，那样活着多没意思，心里有希望的活着才是有质量的人生。
　　不过，小贩显然不太赞成李安的说法，他眉头紧锁，显得有些不屑，似乎心里面对朝廷颇为不满，也不太相信朝廷会真心为他们这些小老百姓着想。
　　“没用的，不过是一阵风罢了，让工坊给工匠准备房子又能怎样，根本解决不了问题，之前朝廷不是还说要准备便宜的出租房么，可看看现在呢？这些廉价的好房子都被有权有势的人租去了，然后再以十倍的价格租给我们这些小老百姓，不瞒客官，小人现在租住的房子就是朝廷提供的廉价房子，但每个月却要缴纳十倍的租金，到哪里去说理呢？”
　　小贩说着一脸的愤恨，仿佛整个世界都欠了他似的。
　　李安闻言，也沉吟了起来，这个小贩说的没错，像这种占用资源，然后加价转租的行为，必须要进行遏制，要不然怎么能让老百姓过得舒心，只是这样一来怕是要触犯很多权贵的利益了，阻力会非常的大，闹不好会导致朝政的动荡。
　　毕竟，人都是自私的，尤其是拥有利益的权贵，更是自私的不可理喻，宁愿帝国崩溃也不肯损害自己的一丝利益，与帝国同舟共济。
　　比如大明朝的那些家伙，在面临帝国灭亡的时刻，仍然不肯拿出自己的资产来共赴国难，个个都哭穷，结果敌军攻陷了都城，把这些家伙的家底全都给搜了出来，把他们的脑袋都给砍了，也不知这些家伙会不会后悔。
　　关于惩治权贵大量租廉价房，然后高价转租给穷人的行为，李安还是要认真思考之后，才能制定详细靠谱的策略，不能一拍脑袋就蛮干，搞不好会出大事的。
　　“你所说的事情，朝廷会想办法去改变的，不过，这些事情不是短时间能够做到的，但最终肯定能够解决，这一点是不用怀疑的。”
　　李安开口说道。
　　小贩的表情明显是不相信李安，但他也不想反驳李安，毕竟，他只是一个小贩，而李安一看穿着就至少是一个大财主，小贩跟大财主争论，那不是自找苦吃么。
　　“这几个围巾不错，都买了。”
　　李安连价格都不问，就直接下单了，可见是豪到家了，也让小贩吃了一惊，感情是遇到财神爷了。
　　小贩高兴的连忙把几个围巾装好，并按照实际报价，并没有占李安的便宜，没有漫天要价。
　　这个小贩主要卖的是女式亵衣，主要的精准客户是青楼的风尘女子，不过，像围巾和头饰之类的货物也有一些，只是数量不多罢了。
　　与小贩聊了半天，李安也算是有所收获，买人家一点东西也是理所应当，总不能让人家白费口色吧！这不是李安的做派。
　　平康坊的街道有好几条，但最繁华的一条大十字街，就是李安正在走的街道，这个街道的宽度最大最热闹，但并非一条直线走到头，而是十字型的，也就是两条街道从中间垂直交叉形成的，这很想后世的红十字，但这个红十字的两条红线不是等长的，南北街道比较短，而东西街道较长，整个平康坊本身就是东西宽南北窄，街道自然也是一样的。
第1293章
　　平康坊此时最繁华的，就是这个十字街了，已经逆转了之前小巷子最繁华的事实，之所以如此，自然是因为十字街有一定的宽度了，十五米的宽度，保证了车辆的顺利通行，也满足小贩可以当街摆摊，可以聚集更多的人气，而那些两三米宽度的小巷就显得太过于狭窄了，五六米宽的小十字街同样也比较的狭窄，难以形成气候，上元节的时候连花灯都摆不了，如此，十五米宽的大十字街就一步步成了平康坊最繁华的街道了。
　　当然，这其中少不了朝廷的斡旋和众多大商人的共同参与，一些原本将酒楼开在小巷的大商人，都改变了部署，将酒楼开在了面靠十字街的大路边上，以利于顾客能够更方便的乘车前来。
　　一般在客流量不太多的时候，街道自然是窄一些比较好，这样便于形成熙熙攘攘的热闹气氛，街道宽了反而不利，比如只有少量步行行人的街道，两三米的宽度就差不多了，而一旦有车辆来往，则街道的宽度至少也要有五六米宽，否则两辆车都错不开，那还怎么做生意，也那就很难形成更好的街道了，而随着人流量越来越多，窄一些街道的弊端就显现出来了，就需要更宽的街道来满足大量顾客的需要，甚至不得不把街道重新选址，以适应新的形势。
　　在李安前世小的时候，家乡赶集的街道就经历过一次变更，原本的街道由于道路年久失修，且道路过于狭窄，每到赶集的时候就会拥挤不堪，而且，随着交通的便利和老百姓生活水平的提高，更远一些的村落百姓也跑来赶集了，这样集市的压力就越来越大了。
　　为此，乡里的领导只能在另外的地方重新修建了一条街道，也就是新街道，这个新街道与旧街道是平行的，相距仅有一百余步，长度也是相同的，但街道的宽度加倍了，道路也更加的平整，街道两侧的店铺也规划的更加整齐，甚至连绿化和路灯都有了。
　　因为旧的街道已经不堪重负，所以，新的街道取代旧的街道推行的还算顺利，大部分摆摊的小贩都搬去新街道了，但旧街道两侧的店铺就倒霉了，他们是固定的房子，是没法挪地方的，只能继续坚守在那里，而随着摆摊小贩的逐步离开，旧街道变得越来越冷清，老百姓都去新街道了，如此，旧街道的沿街店铺的生意受到了很大的影响，慢慢的就把沿街的门窗给堵死了，让沿街的门面房变成了普通的居住房，其实，这些沿街的店铺之前就是普通的房屋，只是由于街道的形成，让居住在街道两侧的老百姓看到了商机，于是就把自己家的普通住房改造成了可以用来做生意的沿街店铺，自己做点小生意或者租给别人从中收取租金，小日子过得是翻倍的好。
　　而新街道取代旧街道，显然极大的损害了这些旧街道居民的现实利益，也遭到了一些反抗，不过，这是乡领导和广大老百姓的一致利益，少量利益受损百姓的呼声是没有用的，也不会产生太大的影响力，所有人都看得出来，这些反对新街道的人，都是为了自己的利益，而不是为了更广大人民的利益，所以，自然不会支持这些少数人，进而让反对者的声音很快被淹没了，新街道也非常顺利的取代了老街道，慢慢的繁荣了起来。
　　当然，在这个新街道取代老街道的过程中，也产生了不少受益者，除了新街道一侧的原住老百姓，街道另一侧新盖的大量沿街店铺有好多都是乡村各级干部的房子，他们利用新街道取代老街道，成功的让自己获得了沿街的店铺，这样这些干部的家人就可以利用这个店铺做生意了，是实实在在的利益获得者。
　　这便是新街道取代老街道的过程中，唯一不太公平的地方，因为领导干部可以提前获得情报，所以，在新街道还没有开始动工的时候，就纷纷在新街道的一侧购置土地，并立即开始建设沿街的门面居住两用房，其中，第一层自然是门面房了，而二楼是可以居住的，甚至有一些还盖了第三层，这样，就多了一层可以用来存储货物的仓储层了。
　　当然了，街道的长度还是很长的，而领导的数量很有限，所以，街道另一侧空地上，领导只能分到一部分土地，盖上属于自己的房子，而更多的土地则被与领导关系较好的亲属和朋友占据了，他们同样可以提前获知消息，从而可以迅速出手，用较低的价格将闲置无用的土地拿下，等到新街道开始运行，这些原本很廉价的土地就要大涨价了，连带着他们新盖房子的价格也会大涨，从而结结实实的赚大了。
　　面对这种情况，很多人的心里肯定会非常的不舒服，对领导痛恨，对早一步买下新街道土地的百姓羡慕嫉妒恨，可当初这些土地要卖的消息，他们也是知晓的，只不过他们并不知道街道要挪地方，没看出这些要卖的荒地有什么价值，而等到他们终于看到的时候，机会已经彻彻底底的失去了。
　　机会有时候就是非常的难得，就比如新街道取代旧街道，不但让很多领导和领导的亲属获得巨大的利益，街道另一侧的原住老百姓，也占了大便宜了，他们的房子都可以通过改造，让普通的居住房屋变成沿街的店铺，而这个改造的成本是极低的，在改造之后，却能够涨价很多，让自己的固定资产增加很多倍，这样的好机会一生之中都遇不到几次。
　　新街道取代旧街道，让部分百姓损失惨重，又有部分百姓捡了个大便宜，这个事情在任何时代都是很常见的，而一旦朝廷挖个运河或者修条战略大路从某个城镇通过，那么，这个很普通的镇子，就很有可能会立马飞黄腾达，变成一个非常发达的地方。
　　比如，后世有一个很不起眼的小渔村，就因为朝廷非常重视，在这个方向上投入巨大的人力，物力和财力，从而让这个小渔村瞬间崛起，成为了可以媲美都城的超大城市，简直是眼睛一眨，老母鸡变鸭，变化是在是太快了。
　　还有古代的大运河的开凿，直接让大运河沿岸的城市获得了极大的发展，好多之前并不怎么样的城池都获得的巨大的发展，成为了非常繁荣的城市，就比如大唐的扬州，就是因为大运河的存在而变得极为繁荣的，若是没有大运河，这个城池绝对不可能发展的如此之快，成为江南很有代表性的重要繁华城池。
　　而后世扬州的逐步衰落，也是因为大运河作为主要水路交通的地位在持续下降导致的，后世有航空和铁路，还有非常完善的公路系统，从而让水路的大运河沦落到非常次要的地位，而依托大运河繁荣起来的这些著名城市的声望自然也就相应的降低了，繁荣程度被别的重要城市超越也就在所难免了。
　　当然，除了交通和商业会改变一个区域之外，学区也是一个非常重要的因素，在后世的时代，老百姓都非常重视自己孩子的教育，都非常希望自己的孩子能够成为人中之龙，所以，在教育方面的投资是不计成本的。
　　而孩子学习最重要的就是打基础的阶段，若是小时候基础没打牢，学习习惯没有养成，那么，到了高年级的时候，也就难以形成良好的学习习惯了，成绩就会有所下降，甚至，采取各种措施都弥补不了，而小学打基础很关键的一步，就是要选择一所好的学堂，而后世学堂是按照居住地分配的，是按照学堂周边有房子来录取的。
　　这样一来，就会有太多的人要争抢这些好学堂旁边的房子了，而房价自然也就是水涨船高了，那简直就是翻倍的往上涨，用贵的离谱来形容是一点错都没有的。
　　而有些好学堂是会迁移位置的，会从老校区迁移到新校区，而迁移之后新校区周边的房子价格，会在一夜之间涨价数倍，从而让早一步在这里买房子的老百姓占了大便宜，而原先老校区附近的房子价格就会出现一定的下跌，从而损失惨重。
　　总之，一个人的固定房子，只要靠近商业区，交通枢纽，好的学区，环境优美的风景区，那么，房子的价格是一定会大涨的，而若是周边什么都没有，一个也不占的话，那么，这个房子的价值就大打折扣了，会变成不值钱的房子。
　　平康坊街道的迁移，必然会让部分人受益，让另一部分人利益受损，利益获得者自然万分高兴，而利益受损的一方也是无可奈何，毕竟，房子外面的街道是属于朝廷的，朝廷要在大十字街摆新街道，谁又能说什么呢？
　　李安走着走着就到了十字街的中心，这里也是最繁华的所在，十字街的繁华都在此处汇集了，繁华程度自然是加倍的。
　　一处卖香包的小贩，引起了李安的注意，这个小贩年纪不大，看上去很是单薄，穿着是男装，可看着倒像个女子，究竟是男是女，李安一时间也看不出来，走进了之后，才发现果然是个姑娘，只是一般人还真的注意不到，不容易识破这个女子的真实性别。
　　“小娘子，这个香包怎么卖？”
　　李安轻轻走了过去，开口问道。
　　小娘子愣了一下，不过倒也没有反驳，笑嘻嘻的问道：“贵客若是真心想买，三百文卖你了。”
　　“三百文，这么贵啊！这个香包有什么特点吗？为什么值这么多钱？”
　　李安开口问道。
　　小娘子开口回道道：“客官，我卖的香包都是上好的香草，还有这香包上的刺绣，都是做的最好的，一定都是物有所值的。”
　　李安点了点头，开口问道：“这刺绣确实做的不错，是你自己绣的吗？”
　　“客官说笑了，这么多香包，这哪里来得及啊！都是邻家的妹妹绣的，这些妹妹不但长得漂亮，刺绣做的也是极好的。”
　　小娘子开口说道。
　　“哦，原来如此，听口音小娘子是外地人，应该是河北一带的吧！来京城多久了。”
　　李安开口问道。