俗人重生记(校对)第466部分在线阅读

　　“小付？放假回来了？”
　　“刘市长，如果有个网络公司准备落户在邗州，市委能给什么优惠？”
　　“多大规模啊？”
　　“公司总体的估值目前是十亿美金，外方只出资五千万美金占百分之五的股份……”
　　夹在两指间的香烟掉落在地，刘长和缓缓的站起身嘟囔起来。“付正义，快过年了、你可别拿我开心啊……”
　　“不开玩笑，合资的那边一个是微软公司的创始人之一，另一个则是美国娱乐界的大亨，估计这周的周末就会派人过来签约，资金在春节前后应该是可以到位的……”
　　瞄了一眼就坐在他办公司里的市委书记尹国强，刘长和沉声道。“你人在哪？我立刻过来！”
　　“现在？”抬起手腕看了下时间，付正义见已经是将近十一点、需要立刻赶过去看房子了，便说还是下午再说吧……
第709章
一块钱
　　“刘局真不适合干行政啊……”
　　开着车正往运河方向走，付正义听方大刚这么一说便奇怪道。“怎么？他遭到了排挤？”
　　“排挤自然是正常的，没有排挤也就没有了斗争，没有斗争也就没有了源动力，不斗来斗去的、怎么可以发展？”
　　方大刚的这番感慨让付正义越发的奇怪，瞄了他两眼便笑道。“怎么，想当个哲学家？”
　　“哎，不是我想要当什么这个家、那个家的，而是做得好、真不如说的好啊！我就是个笨嘴笨舌的，可又是省十佳、又是区里面、市里面的那些个荣誉，台上一站、我心慌啊……”
　　“那就适应适应吧，何况这种荣誉可都是真金白银砸出来的，换个人哪里有资格？”
　　付正义的调侃让方大刚越发的苦了脸，摇了摇头这才说道。“还有啊，这几个月公司的利润大多都给了那些因工伤残的基层刑警本人或者是家属，寄过来的材料装了满满六个大文件柜，可邮递员每周送来的资料都还有半尺多厚呢，坐班的那些个财务现在都以辞职相要挟而不肯看了，搞的我只好逼着销售上每天留个人坐在会议室审核……”
　　“全都是因为办理拐卖案件而伤残的？”
　　“七成是因打拐案件而伤残的，剩下的千奇百怪、什么类型的都有，甚至还有写信、寄资料过来想要通过公司进行伸冤、申诉的，市局那边负责帮助核实情况的科长说他看材料看的都要得抑郁症了，还说自己干了二十多年了可都无法理解有些事情，太离谱、太不可思议了……”
　　“有些事情，既然开始做了那就一定要做好、做到底！类似于之前刑警队小程未婚妻的那事儿，一定要坚定的做下去，只要持续不断的坚持下去，拐卖的案件肯定是会越来越少的，那么需要救助的个人和家庭也必然会越来越少，最要不得的就是半途而废！”
　　方大刚一脸的苦恼。“问题是公司的利润虽说还算可观、但也经不起这么耗费啊，目前所安排按月汇款的已经有一百多家了，按目前的速度来看，要不了三个月公司的所有盈利都投进去、也是不够的……”
　　“现在只需要支出千把块钱一个月，就有可以挽救一个家庭，若是能够再额外能提供几个工作岗位，那就可以解决这个家庭未来二十年的实际问题、让孩子长大成材、成为对社会有用之人……这事儿绝对不能停！不过公司的福利待遇也是不能受影响的，利润的问题我会想办法去解决……”
　　见付正义的态度坚决，方大刚也就不再继续这个话题，见车已经拐进了运河路便示意付正义看运河两岸的那些房子。“这里就是新开发的运河明珠项目，每一套都是独门独院的三层小楼，有两百平的庭院、还有近百平米的地下车库。而且因为运河的船不从这河道里通行，所以也就没有噪音的干扰……”
　　方大刚本还想说这里的价格简直堪称“逆天”的，但话到嘴边还是咽了回去，打了个电话便让拿着钥匙的售楼小姐跑了出来，笑盈盈的引领着二人去看样板房。
　　发售还不到两个月，运河明珠的二十八栋别墅才卖出去两套，其根本原因就是这里的售价过高。
　　“这里是个台湾老板搞的，卖不动也不是特别的着急，可三千均价以邗州的平均工资收入而言确实也是太高了……”
　　走进沿河而建、青砖红瓦复古式的一栋样板房，付正义将布局和装修都大致看了一下觉得还不错，回到挑高的客厅里见正午的阳光正好落在脚下的地毯上，他想了想便说。“房地产的价格可不是依照平均工资来计算的，福利分房的取消、也就预示着房地产市场的全面放开，当地产商们有意识的推高房价，各种各样的理由就会成为房价不断飙升的佐证，不断灌输的各种理念和说法、再加上不断提高的杠杆作用，当所有人都在后悔‘为什么没有早点套买房子’的时候，房屋的属性也就被改变了，再加上以后学区划分等诸多其它属性的附加，这个位置的房价升到一万、两万一平米都是正常的。”
　　方大刚坐在沙发上试了试软硬度，抬起头来可就愕然道。“两万一平？就算是一万一平我都觉得不可思议……”
　　“放心吧，越是大城市、房价涨的就越厉害，这是必然的趋势，谁都无可抵挡……”
　　那售楼小姐捂着嘴站在一旁偷笑，心想今天自己接待的客人真是稀奇，竟是不嫌这里卖的贵、反倒是在帮开发商说话。
　　二十八栋沿河别墅只有两套进行了装修，最先看的自然其中最大的一户，因为觉得还不错付正义也就不准备再去看另一户了，正准备招呼着那售楼小姐去办手续、从外面走进来的刘长和却是堵在门口黑着脸道。“谁说房价上涨是无可抵挡的？改善民生、解决住房问题可是国家正在进行的重大改革措施之一，可不敢危言耸听！”
　　“危言耸听？这可真不是什么危言耸听，福利分房一取消、上学开始按地段划分，实际上就是表明房子已经不是用来住的、而是牵涉到未来孩子上学等诸多问题的关键；各地政府开始以经营城市为己任，也就预示着房价终将成为老百姓们生命中不能承受的痛……”
　　“说的好！说的太好了！简直是振聋发聩啊……”
　　伴随着赞叹之声，一个中年人便踏入了房间，瞄了一眼客厅的豪华先是咂了咂嘴、跟着便冲着付正义竖起了大拇指。“说得好啊，政府的责任其实就是经营好一个城市，原有的计划经济注定是要被淘汰的，不过我不同意房价将会成为老百姓们心中的痛，虽然目前邗州市的房价有抬升的趋势，可随着供给面积的宽裕、房价一定是涨不起来的……”
　　察觉到这个中年人一进来、方大刚便从沙发上跳了起来，而那售楼小姐是满脸的惊讶，刘长和更是在此人进来时向旁边让了让，付正义虽然没见过邗州新市委书记尹国强的样子、可也猜出了他的身份。
　　“尹书记，我倒是也希望您的这番话能够让邗州市的房价涨的慢一些，不过最终会如何、还是要看当政者的决心和毅力，光喊口号可就没意义了……”
　　尹国强越发的惊讶，让那售楼小姐出去关上了门之后，可就笑着让刘长和给他赶紧介绍。
　　“付正义，邗州雨瑶公司的大股东，城西龙凤食品厂女老板付泰章的侄子……”
　　“你姑姑那个厂子效益很不错啊，我听说她是白手起家的，几年时间就将生意做出了国门，年出口创汇可达上百万美元的，纳税额我记得好像也有两百多万吧？”
　　“我姑姑的那厂子若是能稳步发展、成为宠物食品行业翘楚、也是很轻松的……”
　　聊了几句，尹国强可就盯着付正义的双眼开口问道。“付老板，我听刘市长说你的互联网公司将会获得注资，是真的吗？”
　　“外方将投入五千万美元、换取我公司百分之五的股份，快的话春节前就该完成手续，目前公司的办公条件非常简陋，所以在考虑是否该一步到位、建造行政大楼的事儿！”
　　瞄了一眼刘长和，尹国强不由得心中骇然。“你的公司什么时候成立的？注册资金是多少？目前的营收状况如何？”
　　“成立了该有半个多月了吧？不过前期的准备倒是有不少时间了。注册资金嘛、目前还只是五十万。经营状况，目前自然是没有什么销售额的，也就不存在收入的问题……”
　　“什么都没有、你的公司就能价值十亿美元？”
　　“是啊，我的公司有成长性，自然获得资金支持也就比较容易，不过互联网公司跟普通企业是完全不同的，说简单点只要将数据库的资料进行拷贝、公司总部在哪都是无所谓的……”
　　尹国强点了点头。“那也就是说，你的这个公司随时都可以搬走喽？”
　　“是啊，目前国内互联网发展最适宜的地方是燕京的中关村，那里可是号称华夏硅谷的……”
　　“五千万美金啊……吸引这么大的投资应该是非常少见的！邗州虽然在互联网方面的发展比较缓慢、不过若是有如此体量的公司能够落下来长期运营，政府所能够给予的优惠一定能够让企业得到最稳定和快速的发展……”
　　一连串的套话被尹国强说的是有声有色，付正义觉得若是自己真的只是个刚刚创业的大学生、想必一定会感动的不得了，可今时不同往日，他等尹国强一番话说的差不多了、便笑道。“尹书记，来点实在的吧？”
　　尹国强愣了下，认真瞅了瞅付正义便笑道。“好！痛快！那只要是邗州的地界、你的公司想要在哪儿建行政大楼都行，无论多大的面积、市里面只象征性的收你们公司一块钱，如何？”
第710章
原罪
　　目送着刘长和和尹国强离开，站在院子门口的方大刚终于忍不住感慨了起来。“八百亩啊！你也真敢开口要啊……”
　　掏出烟递了根过去，给自己点上烟、美美的吐出个烟圈，付正义这才笑了起来。“不要白不要啊！建一个花园式的公司、也总比让西郊那块地变成化工厂要好吧？”
　　方大刚越加的愕然了。“咦？你怎么知道那块地是给化工厂预备的？”
　　“邗州就这么大点的地方，我们不清楚、可尹书记怎么会不清楚这个？你没见我一说西郊那块地、他脸色就变得有些古怪起来！小日本的企业就喜欢趁着我们这边搞招商引资的时候上马这种高污染的大项目，作为一个邗州市民这样的企业能不让他们落下来、自然也就不能让他们落下来，不然西郊的环境可就要彻底的毁了……”
　　见付正义说的是大义凛然、方大刚却是撇了撇嘴。“拉倒吧！要说你自己对小日本有意见、不愿意让他们在邗州建厂我倒是一准儿能相信！”
　　“哈，还是你了解我！得了，美国SOM建筑设计事务所亚洲区负责人郑利斌明早是肯定能到的，你将阳光地产的高胖子拽上一起过去，这事儿早点定下来也好让高胖子开始准备，在西南那边建学校他是赚不到多少钱的，既然地皮钱省了几千万下来，这边的科技园建设那就让高胖子稍微多赚点，不然明年那边的几十所学校、他可就要没了积极性了！”
　　“倒也是，他不敢跟你说、倒是给我来过几个电话，说简直是不敢相信那边那么黑！真的是越穷的地方、排场可就越摆的大，一顿饭吃下来几千块根本就是小意思，什么贵、就吃什么，县里面的接待费用高的简直能吓死个人……”
　　“没办法，越是穷的地方捞钱的手段也就越少，于是也就越加的胆大妄为。而经济发达地区捞钱的方式多、赚钱的路子也多，所以反倒是在某些方面不会这么明目张胆的，国情惯来如此，可每每想到这些心情还是会坏，尽己之能、能帮多少就帮多少吧……”
　　去售楼处签了合同、买了房，走出运河明珠的售楼处、付正义转身又看了看矗立在运河边上的这些别墅，虽说现在正处隆冬、乃是草木凋零的季节，可运河两岸的那些光秃秃的垂杨柳若是到了春季发了芽，想必这里就该是一片春意盎然的景象了。
　　环境好，地势佳，三千一平的价格在十年后翻个五倍上去，真的是太轻松了。
　　互联网事业的启动，实际上并不需要五千万美金的，即便是将八百亩的科技园建设全面启动，顶多也就是耗费个六七百万美元也就应该可以搞定的，而剩余的资金、该如何安排，显然是需要尽快拿出个方案来的……
　　原本预计需要两三千万的资金投入，就因为尹国强的一句话而无需支付了，可这几千万的资金真要这么收了、还是有些烫手的。
　　前世许多企业从当地政府那里所获取到的低廉土地，有不少可就最后成为了企业的“原罪”之一，单是侵吞国有资产、导致国有资产流失的罪名，就足以将当事人折腾的死去活来！
　　自己手头上并不缺钱，那又何必在企业创立之初就留下个污点呢？
　　“刚子，你下午还是去土地局查查资料，看西郊那块地原本的出让价格是多少，另外若是想要将其中的四分之一转为住宅用地的话，又该是多少钱一亩！”
　　方大刚不解。“怎么？你还要算能省下多少钱不成？”
　　“土地出让金还是要付的，不然以后会有隐患的。你先去了解下情况、摸清具体的金额再说……”
　　搞不懂付正义想要干什么，不过下午方大刚去了土地局便将西郊那地块的资料找了出来，立刻就给付正义去了电话给。“西郊这边的地块有不少，但最规整的就是你说的这个地块了，办公用地的价格不超过六万，而工业用地则只有四万，而住宅用地的出让价格基数则是十二万，但产权是七十年的……”
　　八百亩，若是按照四分之一建住宅、四分之三建行政区的话，单是土地出让费就需要缴纳六千万，这可不是一笔小钱！
　　不谋全局者、不足以谋一域；不谋万世者、不足以谋一时，想到这句话付正义便拿起了手机，拨通了刘长和的电话。
　　正坐在尹书记办公室里的刘长和接起电话就调侃道。“付大老板，有何吩咐？”
　　“刘叔，您就别拿我开玩笑了，有个事儿想咨询一下，若是我公司所需要的那几百亩地、还是愿意按照市场价格进行购买，能否有变通的方式、将这笔钱转为公益用途？”
　　刘长和脸色一变，愕然道。“你想干什么？”
　　“几千万呐，我胆子小、可不敢一口咬下这么多来，所以就打电话过来问一问……”
　　说了个稍等、刘长和便捂住手机冲着尹国强说。“尹书记，唯知技术希望按照正常流程买地，不过希望这笔款项能够转为公益用途，您看怎么处理？”