拼搏年代(校对)第854部分在线阅读

　　四个人去二楼，找了个地方坐下说话。
　　穆坤这个泉南人说道：“房价上涨的趋势太明显了，从2000年到这，泉南房价上涨足有一倍。”
　　王钢说道：“在泉南，城区的房子已经跟教育捆绑在一块了，就以国人的普遍思想来说，不涨价可能吗？为了下一代的教育，很多家庭砸锅卖铁都舍得。”
　　卫永看看一楼越发拥挤的人群：“照这样下去，房地产业会越来越重要。”
　　吕冬说道：“估计上面早就算好帐了，你们想想，就泉南来说，市区或者大学城里面出让一块地，现在起码五千万往上，地段稍微好一点，地块面积大一点，那就上亿了，房子盖起来，从入场保证开始到购房者办理房产证件，其中多少个税费环节？可能税费不会低于土地出让金。”
　　王钢刚实地运作一个楼盘，附和道：“确实如此。”
　　吕冬又说道：“就中型楼盘来说，从土地转让到最后房产下证，最少一亿多的转让金和税费收入，换算到其他企业上面，每年能缴纳一亿税费的公司，营业收入需要多少？产业规模要多大？一个城市里面，又有多少家这样的公司？”
　　卫永皱眉：“叫你这么说，以后不成了房产经济？能有这么快来钱的办法，地方上……”
　　穆坤接话道：“有简单的，谁愿意搞费时费力的？”
第737章
难受
　　个人根本无法对抗社会大势，哪怕算上公司和集团，同样如此。
　　在滚滚的历史洪流面前，如果有人不自量力的站出去拦路，只会碾压的粉身碎骨。
　　就吕冬来说，他只能顺应潮流而为，在符合大势的基础上，在不损害自身合法利益的前提下，做一点力所能及的事情。
　　放在天祥房地产公司上面，不管现房还是期房，都要有足够的质量保障。
　　不能像曾经后来那些房地产巨无霸一样，名头震天响，房子质量不提也罢，要购房者背上一辈子的债，还要难受的流泪。
　　天祥房地产开发公司，已经准备在泉南东南部拿新地块，主要是听从吕冬的建议，去如今靠郊区的地方便宜拿地。
　　偏东南边的郊区，顶多两三年就会起来。
　　泉南这座省会城市的发展极其不平衡，从九十年代初期就非常明显了，东部和南部发展最快，西边和北边落后不是一点半点。
　　这种趋势哪怕到了吕冬参与利奇马救灾时仍然相当明显。
　　房地产市场的发力，从天祥-泰丰园的开盘上就可见一斑，下午吕冬离开的时候，不算他和卫永等人的大单，单普通的销售，就卖出了六十五套房子。
　　吕坤开着车，沿着经七路往东走，问道：“冬哥，咱村南边的安置房在扩建，我听说宋家村、高家村和洛口村也可能安置到这边来。”
　　吕冬消息灵通：“县里正在讨论，暂时还没定，也有可能安置到县城，你没发现，县城也在往外扩大了。”
　　“是，我听乔哥说，乔家村已经列入拆迁范围，正式冻结了。”
　　这会路上车少，吕坤多说几句：“我家在大学城和县城都买了房子，我就觉得村里住起来舒服，那鸽子笼一样的楼房，咋看咋别扭。”
　　吕冬跟他说话很放松：“你尽说些废话，咱村是啥房子，放在泉南，那叫独栋别墅，你住惯了别墅，搬到层高、面积都小那么多的楼房里，能习惯？”
　　吕坤不好意思笑：“冬哥，咱这边啥都好，就是没个中学，我大堂姐的孩子要上初中了，得跑县城。”
　　“这个暂时没啥好办法。”
　　正好从省实验中心门口路口，吕冬透过车窗看向学校大门：“咱村人太少了，算上南边安置区里到时搬过来的刘湾和张湾的人，同样不多，想再弄个中学上面不会批的，除非引进个私人学校。”
　　吕坤问道：“争取争取不行？”
　　吕冬想了一下：“改天我问问教育局，要是行的话，还能搞个小班教学，对咱村下一代更有利。”
　　放眼整个青照，除非山旮旯或者小村仍在坚持办学的小学，哪个班里不是四五十个学生？
　　从初中开始，一个班五十多个学生是常态，六十多个学生叫稀松平常。
　　或许，可以在吕家村试行下小班制？
　　吕冬倒不着急，如果上次马叔说的事能成行，其实这些问题，都不算问题。
　　估计报告打上去县里就会批。
　　来到东外环这，从东郊车站旁边走，右手边一栋大厦顶部在改造，吕冬下意识转头往外看了一眼，在右前方看到个熟悉的人，正站在公交站台上等车。
　　“停车！”
　　吕坤立即靠近站台停车，吕冬推开后车门，冲站台招手：“刘琳琳！刘琳琳！”
　　刘琳琳穿着平底皮鞋，站在路边上，因为太阳下去了，感觉有些冷，正往上拉羽绒服拉链，就听到有个非常熟的声音在叫她。
　　吕冬？
　　她立即分辨出来，并且看到了停在前面一些的奥迪轿车，连忙挥挥手过去。
　　“去哪？回家？”吕冬问道。
　　刘琳琳白皙的脸上，冒出头一两颗小红疙瘩，站在站台上，轻声说道：“等车回去。”
　　吕冬往左边坐：“上车，捎着你。”
　　“不用麻烦了。”刘琳琳小声婉拒：“我坐车就行。”
　　吕冬说道：“不麻烦，顺路的事。”
　　刘琳琳一手紧紧抓住包，低头钻进车里，然后关上车门。
　　吕坤透过后视镜看了眼，这女的认识，冬哥和嫂子的高中同学，好像读的青花还是北大来着？
　　“回家？”吕冬问道。
　　刘琳琳撩了下留长的头发，说道：“你把我放在中心路口那里就行了，我坐车去县城。”
　　吕冬诧异：“这个点还去县城？”
　　刘琳琳轻声说道：“正在筹备青照文旅节，单位事情多，正好分配了宿舍，我暂时搬到宿舍住了。”
　　吕冬有所猜测，顾及老同学面子，没有再问这方面，转而说道：“你去泉南办事？”
　　刘琳琳简单说道：“组织部有个培训，选调生都要参加……”
　　“对！”吕冬想起来了：“上次我还听老刘提过。”
　　他笑了笑：“这么冷的天，不去车站里面等车。”
　　刘琳琳不好意思的笑：“站外面坐车便宜1块钱，车票报销很麻烦的。”
　　吕冬也不好意思笑，时至今日，他的思维很难再考虑到这种事了。
　　想起来，以前他也不少做类似的事情，就为了节约几块钱。
　　车子顺着世纪大道往东走，这一路几乎看不到田野，路两边不是高楼大厦，就是汽车4S店和工厂厂房，单就建筑来说，青照最西边的大学城，已经与泉南最东边连成了一片。
　　刘琳琳话少，除非吕冬问起来，很少说话。
　　快到中心路口的时候，刘琳琳才主动问道：“下周文旅局有筹备会议，你是顾问，参加吗？”
　　吕冬笑了笑：“我跟县里领导和你们局长打过招呼，过不去了，下周要去趟京城。”
　　刘琳琳抬头看向吕冬，似乎在问怎么突然去京城？
　　这个回答，让她不由得想起上大学俩人通信的时候，她不止一次给吕冬写信，说如果他来京城游玩，她给他当向导。
　　信写了很多，邀请了多次，人却始终没有来过……
　　想到那不太遥远的往事，刘琳琳莫名有些难受，也不知道为什么难受，就是心里不太舒服。
　　但质问和斥责的话，她说不出来，更不敢开口，因为没有立场，更没有理由去质问吕冬。
　　那时吕冬在做生意，在努力创业，在生活的泥潭中挣扎，在与宋娜谈恋爱，哪里有时间去京城让她做导游？
　　过往这些年，不管心里多难受，刘琳琳都是默默的、安静的一个人承受，向来不表现出来。
　　现在同样如此，刘琳琳的面色依然白皙，点缀在上面的一两颗小红痘若有若无。
　　说到京城，吕冬的心思立即转到了京城上面，这一刻全是商人的思维，简单跟刘琳琳说道：“吕家村与赵老根的公司合作了一部电视剧，想要在一套播出，赵老根那边，还有我这边，派了不少人过去做公关工作，进展不是特别顺利，我准备过去看看，也显得尊重一套的人。”
　　刘琳琳轻轻点头：“嗯。”
　　吕冬觉得跟刘琳琳是多年的老同学，稍微宽泛一点来说，勉强称得上发小，因此也不客气，问道：“你有没有同学或者认识的校友，在一套里面任职的？”
　　刘琳琳微微摇头：“没有，我这个学院偏向理科，很少有人进电视台，可能有在一套工作的，我……我问问其他同学吧。”
　　吕冬摆摆手：“别了，不用这么麻烦。”
　　奥迪快到大学城中心路口，吕冬直接说道：“吕坤，去县城。”