泡面首富(校对)第265部分在线阅读

　　这也直接导致皮克斯刚刚开工的玩具总动员直接就进入了瘫痪状态，足足花了半年多的时间，皮克斯工作室才恢复正常，而原定1995年上映的玩具总动员，也推迟到了1996年才上映。
　　不过这也导致乔老板深深的恨上了我们的贾老板，其中一位是天命之子，另一个是穿越之子，未来他们两个可有的斗的了。
第459章
真的回国了
　　“米国，再见！”看着窗外的飞机，贾老板感慨了一声道。
　　用不着等明天，今天贾老板就回国了。
　　嗯，这次肯定回国！再不回国都12月份了。
　　在经历了20个小时的长途飞行之后，贾老板终于回到了国内，在魔都机场降落，后被早已等待在机场门口的大奔驰给接到百度酒店里面。
　　没错，是大千酒店，也就是百度房地产下属的五星级酒店。在这一年的时间里面，百度房地产也在狂野的发展之中，不但在北京拿下了大量的小区和地产，魔都也成了百度的地盘。
　　还记得之前贾老板直接买下来的那一整栋楼吗？
　　在经过一年的改造装修之后，从第1层到第12层全部改造成了五星级酒店，13层到24层则是写字楼。
　　这一套改造足足花了百度差不多3000万人民币的费用，整个酒店装修的可谓是金碧辉煌，是全魔都最豪华的五星级酒店。
　　只不过有很多人觉得百度太蠢了，在哪里建酒店不好，居然跑到浦东来建酒店，这地方虽然看着离魔都挺近的，但是压根就不归魔都管辖，户口也不是魔都户口，在这里建五星级酒店，不是浪费钱嘛！
　　很多人都对百度的决定嗤之以鼻，甚至就连百度的老总小七也不是非常的理解，但这是贾老板的命令，于是这座魔都最豪华的酒店也就在浦东新区拔地而起了。
　　而这也成了贾老板的私人财产，以后贾老板来魔都，就不用住别人家的酒店了，可以住在自己家的酒店里面了。
　　对了，整栋大楼的第25层，都是贾老板的私人空间，只有贾老板能住的那种，平时每天都需要三个清洁工来保持房间的清爽整洁，而这个房间在建成了半年之后，贾老板还是第一次住进去，真的是奢侈呀。
　　不过这就是富豪的生活嘛，没有如此奢侈的空间，还算什么富豪是不是。
　　贾老板美滋滋的睡了一觉，第二天醒来的时候，小七就带着人赶了过来，他是来找贾老板汇报工作的。
　　没办法，贾老板实在是神出鬼没，自从年前见了一面之后，足足快一年的时间，小七居然就再也没有见过贾老板了，搞得现在小七连找人汇报工作都找不到。
　　好在他听说贾老板已经从米国回来了，于是坐飞机直接飞到了魔都，跑来找贾老板汇报一年的工作业绩来了。
　　“老三，咱们的影视城已经盖了一半了，按照你的计划，优先建造起了民国风情城和汉唐宫两块景区，明年会有1:1复原的紫禁城景区，还有春秋战国景区建设出来，另外周边配套的1万套房源也在新建之中，预计明年年末，就能够全部竣工。”小七正儿八经的像贾老板汇报了这一年来的情况。
　　“另外，我们先后在川沙县拿了105块地，总面积将近26，000亩，你给我的10个亿，我可全部都已经花完了！”
　　说出来吓死人，百度地产在川沙县居然已经买下了105块地，这基本上相当于川沙县整个93年卖的地块一半左右了。
　　百度房地产在川沙县疯狂拿地的行为，也彻底震撼了相同房地产行业的同僚们，他们都被百度的土豪程度给震惊了。
　　其实这一年来，百度房地产的工作任务只有两个，一个是负责兴建浦东新买回来的那一大块土地，按照贾老板的计划，建造一个大型的百度影视城出来。
　　另一个任务就是在川沙县买地，在贾老板的指挥下，大千所有能够调动出来的流动人民币，全都被贾老板交给了百度，然后百度就开始疯狂的在浦东地区拿地了。
　　就像老三说的那样，大千的10个亿的流动资金给了百度，百度就用它买了26，000亩川沙县的土地，平均下来一亩地的价格将近36，000元。
　　这个价格说高不高，说低也不低。
　　说这价钱高的话，魔都那地的价格已经上涨到了23万一亩了，和魔都的地比起来，这地真的不值钱。
　　但如果说这价钱低了的话，那距离川沙县不过十几公里的昆山地区，一亩地的价格还不到1万块，那更便宜了。
　　嗯，到了2020年，魔都一亩地的平均出让价格是1100万。
　　“放心吧，反正绝对亏不着你的！你地拿着就算什么也不干，你也不亏呀！”贾老板笑嘻嘻的说道“走吧，下去陪我走走，看看咱们的地！”
　　说着，贾老板就和小七离开了酒店，坐车在浦东的道路上面行驶了起来。
　　在浦东靠近魔都的区域，基本上还是现代化的大马路，但是深入了浦东内部之后，大马路就基本上全部消失了，取而代之的是一条条泥泞的小路，还有各种低矮的平房。
　　百度买下来的15块地，就在这些低矮的平房，还有小村子之中。
　　“老板，你真觉得在这里买地，有前途吗？”小七有些愁容不展的看着亲自张罗着买下来的土地说道。
　　这里其实距离魔都已经有很远的距离了，属于川沙县的范围，而川沙县是归苏江省管辖的，这里和魔都虽然只有一地之隔，但却是天翻地覆的变化。
　　这里说一下魔都在93年之前的行政区域划分，在93年之前，魔都虽然有浦东这个地名，但没有浦东区的说法，浦东其实是杨浦区下属的一小块区域。
　　浦东再往东，那就是川沙县的底盘了，属于苏江省管辖的区域了。
　　所以小七会觉得这里的地块非常的坑爹，他有些想不明白，贾亚鹏非要他在这里买地不可。
　　之前买的写字楼虽然其实也属于川沙县的管制范围，但是这些区域距离黄浦江很近，过了江就是魔都了，所以地价还可以。
　　而影视基地如果能够发展起来，怎么都不亏。
　　但百度买的其他地，基本上都属于川沙县的更东边的地块了，距离魔都已经有几公里的距离了，这里完全就是农村，
　　“废话……”贾老板翻了个白眼道“我什么时候做过赔本的买卖。”
第460章
似乎我好像已经是首富了
　　“可是老板，地不能随便买的，这26，000亩地买下来，按照我们和ZF签订的合同，就必须要在5年内将房地产项目给一一搭建起来。”
　　这105块地里面，按照贾老板的吩咐，其中只有12块是商业用地，分别占据了普通地区各个重要的为支点，剩余的93块全部都是居民用地。
　　这听上去似乎是一个无比美妙的画面，要是拖到了2020年，这105块地，可就是上万亿人民币的资金呀！
　　但小七自己却愁眉不展的，因为地虽然拿下来了，但开发建设的任务却愈发的急迫了起来。
　　ZF将地卖给私企，并不是为了贪图一时的资金，而是希望这些地在民间资本的运作下，变成一个个可以不断钱生钱的地产项目，将整个川沙县给建设的繁华起来。
　　所以根据当初买地签下的合同，百度在买下了相应的地块之后，就必须要在短时间内破土动工，将一座座地产项目给建设起来，这个期限是5年的时间，如果5年的时间内这些地产项目还没有动工的话，那么ZF就有权收回所有的地皮。
　　所以这让小七有了极大的压力，这些地虽然花10个亿买下来了，但是要全部建成房地产项目，那就最少要100个亿才行，这让小七很是发愁，他到哪里去弄100个亿呀！
　　虽然现在帝都买下来的那些房地产项目，已经能够每个月提供上百万的租金了，但这对于浦东这么多人的土地来说，还是杯水车薪的。
　　“钱你不用担心，我会给你的！”贾老板笑道“我不是还有大千吗？”
　　“老三，你这样疯狂的从大千抽血出来，万一有哪一天大千的资金链扛不住了，那你可就危险了！”小七提醒道。
　　“放心吧，我的大千可没有那么容易倒！”贾老板摇摇头，他不是在立flag，而是贾老板有这个自信，大千都到了这样的程度了，怎么倒？
　　大千是不可能倒的！！！
　　贾老板坐车巡视了一遍自己的地盘，发现确实基本上都是各种各样的村盘子，未来这100亿的开销，估计有50个亿是用来拆迁这些村盘子的。
　　“别的先不急，有钱就先把这些村子给拆迁了，越早拆掉，花的钱越少！”贾老板这样叮嘱道。
　　看完了自己的一百多块地，贾老板也就兴趣寥寥了，而小七也看出了贾老板的无聊，于是笑着说道“下午我要去参加一场茶话会，要不要跟我一起去？”
　　“茶话会？什么茶话会？”贾老板好奇的问道。
　　“是魔都房地产协会组织的茶话会，也就是给我们这些房地产企业的老板们一个碰头，见面，商谈，投资的场合。这是房地产协会组织的，每个月都有一次，愿意来的话就可以过去参加，而且基本上魔都绝大部分的房地产老板们都会来参加，毕竟这是一个难得见到全行业老板的机会！”小七笑道。
　　“那就去呗！”贾老板正好有些无聊了“不过我可不是你们百度地产的人，我去合适吗？”
　　“你要是想去，谁还能拦着你？”小七翻了个白眼道“现在谁不知道，你已经是华夏首富了。你能去参加这个茶话会，简直是蓬荜生辉呀！”
　　“靠！谁说我是华夏首富了！难道福布斯都已经开始发布内地富豪的排行榜了？”贾老板一听顿时急了，他怎么就成了华夏首富了，他自己怎么不会知道呢？
　　“不知道，反正现在圈里面人都说，华夏首富不是刘氏家族，就是你贾亚鹏了！”小七撇了撇嘴巴说道“这是一年前从上面传来的消息，说相关单位做了一下调查，发现刘家的家产已经超过30亿了，都是华夏的首富了。”
　　“不过现在有人说你的资产已经超过50个亿了，所以你才是华夏首富，不知道是不是真的。”
　　“扯淡，这都是扯淡！”贾老板拉了拉自己的衣领，表态道。
　　“那你告诉我，你现在究竟有多少钱？”小七好奇的问道。
　　“这个，我算算看……”贾老板开始盘算了起来，如果算现金的话，现在贾老板在国外只有不到一个亿美元的现金，本来还有两个亿的，结果为了泰坦尼克号，钱都已经砸出去了。
　　国内的话，所有的现金也基本上都给小七买地了，大千的账户上应该只剩2-3个亿的现金，所以现在贾老板真正能够动用的金钱，也就是7个亿的人民币左右。
　　但假如算一算贾老板的固定资产的话，那就不好说了，首先百度集团现在手握的各个地皮和帝都的房产，在一年的时间里面已经涨了50%，总资产达到了20个亿左右。
　　也不算口袋妖怪，游戏王，小精灵干脆面这些品牌IP的价值，光是高通的市值，现在就已经恢复到4亿美元左右，贾老板的70%的控股，就有三个亿美元左右，这就是15亿人民币了。
　　对了，还有那个该死的已经砸了5亿美元的电子实验室，也不多算里面的科研成果，就按5亿美元来算，那也是26亿人民币呀。
　　然后还有豫章的工厂等等个，贾老板估摸着，总资产怎么着也应该达到70亿人民币的水平了，这么一算的话，自己似乎还真的挺有钱的。
　　“得了，那我大约就真的是华夏首富了！”贾老板咧了咧嘴巴道。
　　贾老板本来以为，自己变成华夏首富的时候，怎么着也应该鞭炮齐鸣，彩旗飘飘，然后福布斯杂志首页刊登消息，全国人民欢呼雀跃，震惊于华夏首富那庞大的资产。