文体之路(校对)第540部分在线阅读

　　四周墙上全是字画。一路看过去，有诸如白石老人，八大山人之类的画作；还有一些诸如董其昌，宋濂，文征明等人的书法，都是真品，都是精品。
　　在这里，压根就不用奢华，这就是最大的奢华。
　　但是陈明亮不这样，他觉得只是这样的话给人的华丽尊贵之感并不够强烈。
　　因此，墙上那些黄色的竟然真的是用金叶子做的装饰，24K鎏金，就是这么俗气，文雅中透着俗气，俗气中透着奢华。
　　这里简直就是一个私人收藏博物馆，每间套房里面都有价值不菲的收藏品，是谁带来的客人，谁就要承担里面贵重物品保管的连带责任。
　　因此，一些会员会提前记住这间包厢里面有什么，然后提前跟朋友们讲，免得伤了和气。
　　毕竟，就连尼克松访华的时候花旗国准将黑格都要盗取九龙杯，还是不要拿这些去考验人性了。
　　“陈总！”
　　看到陈明亮过来，女引导员立刻上前，帮助陈明亮引向电梯。
　　陈明亮今年在这里召开他的年会。
　　在陈明亮的年会上，“牛人”云集，很多只是跟他企业相关的，即使他没有控股的公司，也过来了，他们都想听一听，在当今金融危机的形式下，陈总有什么好的见解。
　　只有他们这些“内部”的人才会知道，陈明亮的运动成绩掩盖了他的金融才华。
　　而且陈明亮的多才多艺也让人钦佩，因为帮助年会破冰的就是陈明亮，他表演了一个节目，带来了一首唢呐曲——《拿天鹅》。
　　这也给年会定下了基调，似乎大家的压力是有点重哈，陈总都要想着送走我们了。
　　果然，陈明亮没有让大家失望，他真的有干货的。
　　他重点讲了金融危机中如何过冬，如何利用好国家的四万亿扶持政策，这四万亿最后落实的资金将是庞大的，真正花出去的钱十四万亿都不止。
　　陈明亮也讲了，银行是不可靠的，只能锦上添花，别想雪中送炭，我们还是要苦练内功，寻找新的经济增长点。
第581章
走不出去
　　在全球金融风暴的背景之下，中国在08年的第四季度也发生了一些严重的经济滑坡。
　　外向型的经济受到了严重的影响，进出口都实现了逆增长。
　　国家因此也出台了一系列拉动经济的措施，也就是简称四万亿的计划。
　　陈明亮讲的这些话，基本都是实际已经在发生的情况，很多人都分析过了，没有新意。
　　但是，接下来，陈明亮终于开始讲起了自己的要求：
　　“现在国家是拿出了大笔资金进行基础设施投资，同时鼓励企业走出去，参与海外并购。
　　这是好事，但有时候也是一条不归路。
　　在这里我要说一些政治不正确同时又比较保守的话，那就是：
　　我们不准参与任何形式的海外并购！”
　　“我不干涉你们的运营，我只提大方向的要求，那就是原则上所有公司都不准参与海外并购。”
　　“如果，你资金充裕，同时没有银行贷款，想在海外收购资产，可以，我不反对；
　　但是，如果你自己的盈利状况都比较一般，还想着扩大规模去海外追赶潮流，那么，不好意思，如果我是控股的公司，我明确表示不会通过，如果是我参股的公司，那请容许我退出您公司的经营。”
　　“我们的产品可以走出去，但是我们的资金不能，银行的钱并不是那么好借的，这是一个甜蜜的陷阱。”
　　“我知道我们当前的现金流很充裕，授信额度也极好，各个公司的发展势头也都不错。
　　但是，我个人的格局有限，并不具备全球化的视野。
　　因此，如果我们的公司有涉及实业的，无论是生产和研发，统统放在国内，有想进行海外并购的，只买专利授权，吃鸡蛋就可以了，我不想要母鸡，人家养大的母鸡，凭什么这么简单就给你？”
　　“当然，我这样要求不是为了别的，就是为了资金安全，降低运营负担。”
　　台下的人都听的懵逼了，您这是慈溪太后吧，思路这么封闭以后还怎么能有发展？
　　很多人想站出来跟陈明亮辩论一下，尤其是一些高学历的职业经理人，但是陈明亮没有给他们这个机会。
　　他并不想说，某工程机械公司收购了德国机械巨头普茨迈斯特之后确实也红火了几年，企业创始人连首富都当上了，不过很快就又销声匿迹了；
　　他也不想说某传统能源巨头，接连收购了四家全球领先的高科技公司之后，自己一度也成为了国内首富，然后一头扎进光伏的市场里，最后公司濒临破产。
　　难道，守着水力发电，每年几十亿的现金收入它不香吗？
　　更别说爱定小目标的大老王了。他又是收购海外地产，又是收购海外电影公司，几度在首富的位置上徘徊，最后不也割肉放血，刮骨疗伤。
　　陈明亮投资和控股的这些公司里，大致分为四类，一类是地产行业，包括地产开发公司和置业商管公司；
　　第二类是传统制造业，也就是实业，包括投资和自营的一些产业，如学长的制药厂，任静的保健品厂，同时还有一切投资公司参股的其他制造公司；
　　第三类，互联网类型的公司。如某浪，如某电商，当然也包括某团购网站。
　　互联网的发展势头还是很好的，陈明亮一直在不遗余力的加大对这个行业的投资。
　　第四块，娱乐产业。
　　这一块投入最少，但是产出并不低，光是华艺兄弟上市，陈明亮就套现了一大波钱，而且，只要这家电影公司有热映电影上线，陈明亮必然套现，现在气的这俩兄弟牙痒痒，好处都被你拿去了，我们空守着股份就是找不到套现的机会。
　　陈明亮自己的娱乐公司发展的也不错，有艺人经纪，有影视制作，现在还搞起了综艺节目。
　　当然，发展最快的还是地产公司和置业商管公司，固定资产最多的是他们，资金占用最厉害的也是她们。
　　地产公司经过这么多年的发展，已经形成了一定规模，形象也已经全面建立起来，几乎可以制霸京城地产圈了！
　　地产公司还专门修建了自己的集团总部，这是老金的梦想，陈明亮并没有反对。
　　拥有自己的集团驻地，也标志着地产公司成长为了一个大规模的公司。
　　不断竣工交付的房产，表示他们开发能力很强；
　　不断转移给置业公司的商铺，也标志着置业公司固定资产的不断沉淀。
　　现在，地产公司虽然在“退房”上占用了大量资金，但是，现在房价已经稳定了，甚至有点反弹的趋势。
　　尤其是国家放开信贷市场之后，别家的地产公司已经不那么缺钱了。
　　按照公司之前的预计，地产公司可能要遭遇两年的困难期呢，现在才半年不到，已经有了复苏的苗头。
　　陈明亮最近也是调集了更多的资金投入到地产行业里，包括向投资公司拆借。
　　陈明亮的说法是为了解急救困。
　　因此，他又主动接手了京城十几处烂尾楼，陈明亮的说法是不想让买了房的业主血本无归。
　　这些年，地产公司储备了非常丰富的人才。根据行业调查显示，陈明亮地产公司的人才含金量和受教育水平位居京城各大地产公司前列，这让一众地产商震惊不已。
　　毕竟，他们不是初哥了。
　　地产公司没有主动的去收购烂尾楼，都是别人找上门的。
　　送上门的猪不能不宰。
　　地产公司的工作人员谈判能力也是极强，“现在我们公司资金并不够宽裕，按照这个价格转手已经非常合理啦，我们也是不忍看到同行倒闭，同时让购房业主和同行的利益同时受损。”
　　同时笔锋一转，他们又攻击其他房地产公司“见死不救”，明知道我们公司资金周转困难而“不愿意伸手帮助。”
　　于是，维护了公司的声誉，捍卫了公司的形象，同时也告诉地产同行，虽然我们退了很多房子，但是资金本公司就是不缺，还可以收购更多的烂尾楼，你们活不下去了，可以找我们。
　　陈明亮果真是个矛盾体，说他保守吧，他投资地产的时候又很激进，压根不怕房地产占用了太多资金，说他激进吧，他又强烈反对公司扩大再生产。
　　他的理念就是有多大的肚子吃多少饭，投资做生意，必须回本之后才能进行下一步动作。
　　而且，扩大再生产所投入的资金，必须是用自己之前赚取的资金，想去银行借款可以，必须还请之前的欠款。
　　接下来年会的气氛就变得非常好了。
　　这主要是各公司本年度业绩出色，各股东和管理者的分红和提成远胜往昔。
　　市场反应好，公司负责人自然喜笑颜开，某人也不是小气的人，该发出的钱绝对不含糊。
　　某人不爱钱，他对钱没有兴趣，他只对花钱有兴趣。
　　年会最高潮的地方不是歌舞表演，不是敬酒敬烟，而是抽奖。
　　以前那些送钱送车已经不够档次了，这次陈明亮准备送一套房子，还附加京城户口的指标。
　　这么土豪的公司也只有陈明亮这里了，很多公司一年的盈利情况也没有一套房啊，但是陈明亮说送就送出去了，他的地产公司别的都缺，就是不缺房。