重生燃情年代(校对)第415部分在线阅读
“不是我要抢班夺权，是你老大要学会渐渐放权！”袁欣然翻了个白眼，说：“我们说回地产，说玫瑰园，如果你刚才讲的那些都是事实，那我问你，你觉得这个项目有没有前途？”
不等梁一飞开口，袁欣然就自问自答的说：“肯定有的嘛，昌平哎，那么大一块地哎，以大哥你的眼光，不会想不到，以首都的发展速度，不用十年，那地方会是什么光景吧？不要讲是都盖好的别墅，就是埋死人的坟场，那也毫不犹豫的拿下。”
“但是它里面还是有一些麻烦。”梁一飞说。
“麻烦，什么麻烦？你担心的是什么？不要说钱，我还不知道你，你的钱，至少在现阶段，多得花不掉，要不然也不会想一出是一出，跑出来玩地产，什么两亿、三个亿，差个几千万一个亿，以你的看准就不松口的性格，绝对不会在乎。对吧。”
“对对对，大姐你接着说。”梁一飞也算是给袁欣然怼习惯了，而且听她讲话，往往有知音感，即便被抢白一通，也不生气，只是无奈摇头一笑。
“那就是你觉得这块地还是有各种纠纷，需要处理各种关系，比较麻烦，你担心你没有精力。”
袁欣然双手一摊：“你看，又回到之前的问题上了吧，你是做决策的，你要操心的，就是这单活，到底值不值得去干，你有没有实力拿下。一旦你决定了，具体去操作，去解决里面各种麻烦、关系的，那就该是你下面一级的人，专业的人士，不能讲和一个村主任打交道都要你出面吧，那你不累死，谁累死？”
顿了顿，补充说：“就拿这次天天花园项目来看，就是个最好的例子，你看看，你天天跑去开什么会？你决定了之后，自己出去玩去，把后面具体的工作，交给下面的人。到了真搞不定的时候，你再出面。天天花园现在不就进展的很顺利嘛。”
“很显然，你就是这样的专业人士喽。”梁一飞说。
“那当然。”袁欣然理所当然的说：“欣悦广场是商业地产，玫瑰园和天天花园是住宅地产，都是地产，你又要到处收购地皮，干脆把我公司的业务扩大，包括住宅、商业，那不就结了。”
梁一飞想了想，认真的说：“这样的话，你会不会太辛苦了，人家这个年纪的女孩，都是逛街谈恋爱看电影什么的。”
“我跟那些俗咖能一样吗？只有工作才能让我快乐！”袁欣然翻了个白眼说。
“那行，就按照你说的办。等天天花园项目落实了，你就让人把公司经营范围变一变去，以后我拿大主意，你负责干活，赚了钱咱们分。不过既然划分到你负责，出资方面得双方共同，你到时候可别嫌我花钱多你受不了。”梁一飞道。
“现在我当然钱不够，你这个大股东先借我呗。”袁欣然说。
“可以，没问题。”梁一飞说。
达成一致之后，谈话稍稍停顿了一会，袁欣然在看手里的天天花园会议记录，看着看着，她忽然明白过来什么似的，猛地一抬头，盯着梁一飞，疑惑的说：“不对啊，我怎么感觉，我好像主动跳你坑里去了？你老实说，是不是早就打定主意，抓我壮丁了？”
“绝对不存在，我不是那样的人！”梁一飞一本正经的说。
第557章
小病和风水
任何工作，包括上学，本身都是很枯燥烦人的，但是如果为这件事，赋予一些意义，那么做起来，就有可能最大程度的发挥主观能动性，让它变得有趣，至少是当事人愿意主动积极的去完成。
在确定要成立地产公司之后，也不知道袁欣然怎么弄的，两天之后，天天花园项目最终谈妥了。
这里面有梁一飞的‘功劳’，那天被袁欣然‘看破’之后，他随口说了一句，在沪市休整两三天，就和邓志广飞首都。
于是两天后，袁欣然就把天天花园项目搞定了。
基本和梁一飞当初提的条件没什么区别，他们不负责去解决那些乱七八糟的纠纷，交了钱，去银行拿证，再有任何纠纷，只要找到天天花园项目组来，那就是闹事性质。
价钱上，比最初谈的，多了五千万，最终是五个亿。但是袁欣然争取到了一个非常好的条件：分期付款。
首付一半，剩下来一半，两年之内付清。
这不仅极大的减轻了资金上的压力，也是能制约善后委员会的一招好棋。
谈完那天晚上，梁一飞出席了善后委员会的酒宴。
在酒席上晃了一圈，安排好律师团队和委员会，以及邓志广的销售公司，商谈细节，签订合同事宜后，梁一飞去二楼中餐厅，叫了个简简单单的皮蛋瘦肉粥，一盅红枣当归鸽子汤，几个沪市本地著名的小菜，一起打包，来到袁欣然的房间。
酒宴本该是梁一飞和袁欣然一起参加的，袁欣然却没去，小姑娘实在是累了，加上这两天好像是来大姨妈，精神状态不是很好，谈完之后整个人都有点散架，梁一飞帮她挡了架，让她好好休息一晚上。
敲门，开门，袁欣然不着粉黛的穿着一身睡衣，房间里黑漆漆的，没开灯，窗帘也拉上了，床上被子乱乱的，黑色的丝袜和内衣就随手丢在边上的座椅上。
“有点偏头疼，见不得光。”袁欣然揉揉眼睛，说：“都搞定了吧？”
“吃点东西再睡，都是清淡的。”梁一飞把打包的吃食放在小桌上，一盒盒拿出来。
讲良心话，这时候还是觉得有些把人用的太狠了，袁欣然自己讲只有工作才能让她快乐，可在很多时候，梁一飞觉得自己也真没把她当成一个女人来看待，肆无忌惮的压榨。
不和她发展成情侣关系，多多少少是有这方面原因的，手下的企业越来越多，越来越大，需要的人才，尤其是高端人才，也同样是越来越多，像袁欣然这样的，一旦发展成情侣关系，好多事就没法像现在这样做，地产这一块，梁一飞暂时压根就找不到能独当一面的人。
邓志广是不错，可是，目前还不算心腹，只能交给他一些外围工作。
偏偏，梁一飞这些想法，袁欣然这个小丫头不是不知道，而且经常表露出‘我就知道你在压榨我’。
所以很多时候袁欣然怼梁一飞，语气根本不像一个下属，梁一飞也就得笑笑而过。
这两个人，一个骨子里有些多情行动上却从来无情，一个不用别人逼都会把自己过得十分紧张，合在一块，那就是资深无良老地主遇到毫无维权意识的憨长工，用的人丝毫不心软，被用的人完全没个自我节制，早晚要累死一个。
袁欣然不舒服，胃口自然也就不是太好，吃了几口就放下碗筷，梁一飞劝，她摇摇头，嘟着嘴示意不想吃了。
“不吃就不吃，你先睡吧。”梁一飞起身说。
“嗯嗯……帮我关门。”袁欣然把头蒙在被子里发出闷闷的声音。
等梁一飞走到门口，她忽然又从被子里钻出头来，说：“等一下，有个事。”
“嗯，你说。”梁一飞停步转身。
“能不能晚两天去啊？我估计要两三天才能好。”袁欣然愁眉苦脸得问。
“去哪？”梁一飞一愣。
“昌平啊。”
梁一飞看着她一脸奇怪的样子，心里面微微一抽搐，叹了口气，说：“什么昌平，你安心休息，我这几天在跟跟律师团，把墙角敲定，省得出什么纰漏。等你完全好了，咱们再走。”
“哦，好。”头一猫，又钻被子里了。
……
本以为就是大姨妈来时候的正常反应，过去头两三天就好了，可是谁都没想到袁欣然这一次足足休息了快一个礼拜才恢复过来，中途还发低烧去了一次医院，吊了两天水。
医生检查了一下，也没查出什么毛病，就是讲身体有些虚，平时工作太忙，性子有些急，脑子里那根弦绷得太紧，一定要多休息。
还有些其他的，女性身上很常见，结过婚就好了。
虽然没什么大事，却着实把梁一飞吓到了，等于给他敲了一个警钟，天大的事也不能这么用人，把人用废掉了，最后吃亏的还是自己，还得自己撸袖子上阵，倒霉的还是自己。
而且，也的确要正视女同志和男同志在生理上的区别。
这么稍稍一耽搁，虽然天天花园项目办的更加扎实，可原本去昌平的时间就十分紧张了，梁一飞本想自己先去，又怕袁欣然要强非要跟着，一直陪到她完全好了，等飞机着陆到首都，距离玫瑰园公开拍卖，也就只剩下一个礼拜。
来不及做太多的调查，邓志广去提交了竞拍材料，交保证金，梳理流程，找资料什么的，梁一飞则和袁欣然去了玫瑰园实地看了一圈。
很荒凉，一大片别墅区里长满了杂草，房子倒都是好房子，可一家入驻的都没有，成为各种小动物、野狗野猫的乐土。
去当初刘长明自杀的那栋别墅看了看，早就找不到当初的任何痕迹，只是门前的荒草长得要更加旺盛一些。
“从建设至今，玫瑰园两任老板，三个总经理，十几个利益相关的大老板，没一个有好下场，你说是不是风水有问题？”梁一飞问。
袁欣然眯着眼睛眺望远方的，哼哼一笑，说：“风水有没有问题，我们都要让它没问题，而且都要让所有人知道，这里的风水不光没问题，还特别的好！”
第558章
开跑车的年轻人
梁一飞看了看袁欣然，立刻明白了她的意思。
中国人对风水一向是比较迷信的，连老百姓买房子，都有不少讲究，何况是能在玫瑰园买别墅的客户，这帮人非富即贵，风水如果不好，这里的房子就是再便宜也不会有人买。
所以，未来如果重新开盘，可以在风水这两个字上做做文章，港台知名的风水大师很多，经过宣传炒作完全可以打一张漂亮的风水牌。
点子是好点子，在这个经济爆发，人人疯狂赚钱的年代，甚至可以说是金点子了。
不过，前提是先拍到玫瑰园再说。
邓志广这几天一直在打探消息，参与玫瑰园竞标，并且已经交了保证金的，至今为止，除掉梁一飞和袁欣然的‘欣悦地产’，就只有一家国内公司，叫做德森集团。
这个消息让梁一飞隐隐约约有些不安，或者说不托底，按理说，拍卖流程有明确规定，必须有超过一定数量的参与者。
就一家公司参与，颇有些内定的感觉。
要是内定的话，这里面的各种猫腻就很多的，能不能拿得下？要多加多少钱才能拿得下？拿下了拍卖能不能顺利的接手，这都是需要考虑的，即便有袁欣然和邓志广去实际操作，梁一飞也不能完全不顾及这些问题就出手。
邓志广这几天正在收集消息，袁欣然虽然陪着梁一飞来实地看房，但也动用了一些人脉在打听。
边走边说，在玫瑰园里逛了一圈，然后原路返回，到了大门口，老远看见门口空荡荡的停车场里，停着三辆车。
两辆奔驰，是梁一飞到了首都之后租的车，带了三个保镖两个司机，并排停在一起；
另外一辆是宝马，什么型号的梁一飞也说不清，是一辆跑车。单独的停在停车场，距离两辆奔驰四五个车位的地方。
虽然现在有钱人很多，但是各种二代大多尚未长大，而且受到进出口限制，即便是首都这样的地方，眼前这辆造型十分拉风的宝马跑车也不多见。
至少梁一飞来首都这几天，在大街上从来没看到过。