佛系科技(校对)第356部分在线阅读

　　核弹这种东西先藏着比较好。
　　具体业务还是由她们这些打工的先谈比较好，实在解决不了再放自家老板出马比较好。
　　不然随便一句话就梗得人家下不来台。
　　本来能谈好的事情，说不定也得谈崩了。
　　就目前畅享科技的情况来说，葛灵玥还是觉得低调些比较好。
　　毕竟馨系统还没有经过市场的检验。
　　在葛灵玥看来，馨系统抢占一部分市场绝对没问题，但饭终究一口一口吃，大数据时代，产品放出去，先得到市场检验，得到用户反馈之后进行产品调整，那个时候更有底气。
　　除非是她实在不好处理，在让把王宇飞放出来比较好。
　　对于葛灵玥的想法，王宇飞也是支持的。
　　反正他本就不太想管公司的事情，更懒得跟人交涉，把自己未来的目标传达出去，他的目的也就达到了。
　　不过让他没想到的是，他才回到后台不久，葛灵玥的电话便打了过来。
　　“老板，刚才咱们的物业融科集团打电话给我，问我们是否有想法把整栋楼盘下来，他们愿意以最优惠的价格卖给我们。”
　　听到这话，王宇飞有些意外，问道：“嗯？你之前跟他们谈过买楼的事？”
　　葛灵玥在电话中答道：“当然，之前就跟您谈过，这附近最好的写字楼一个是微软亚太研发总部大楼，另一个就是咱们这栋创新大厦了。如果能买下来当然好，物业属于荣康集团，人家也不缺钱，我到是去打听过一次，人家物业经理都以为我在开玩笑呢。不过话又说回来，换了我也不可能卖这里的物业啊。谁知道刚刚荣康的总裁时锦康先生亲自打电话给我，说是听说我司有购买物业的意向，如果针对这栋物业有兴趣，价格好谈。”
　　王宇飞微微皱了皱眉。
　　这事儿的确挺古怪。
　　自从觉得畅享科技需要一栋属于自家的总部大楼开始，王宇飞就对华清周边的写字楼做了大概的了解。
　　怎么说呢，这时候能持有这附近物业的都是有钱的大集团。
　　估么着谁也不太可能卖楼。
　　毕竟这是京城最著名的两大高校附近，靠着华关村，是整个华夏的互联网公司最集中的地界之一。
　　用寸土寸金来形容绝对不为过，地价还有无限升值空间，房租不菲还好租。
　　大楼只要放在那儿基本上就是在增值。
　　尤其是像创新大厦这样的五星级写字楼，更是基本不愁租不出去。
　　王宇飞在饭局上对蒂姆·库克说的那番话，未尝没有让这位苹果总裁帮忙带话给微软的意思。
　　王宇飞还真准备给微软谈谈他们的亚太总部大楼是不是打算卖掉。
　　毕竟大家是同行，交集多，谈判的时候有很多东西都可以拿出来做筹码。
　　但是现在畅享科技所在的创新大厦不一样。
　　人家荣康集团是华夏知名的房地产大鳄，华夏十大房产开放商之一。
　　旗下物业质量还算靠谱，销量全国领先。
　　据说荣康物业盖的房子一套接一套能把赤道绕上一圈。
　　如果放在月球上，能把月球给占满了。
　　总之荣康不缺钱。
　　但突然就想卖物业了？
　　“荣康经营出现问题了吗？资金链断了？”
　　王宇飞诧异的问了句。
　　并不是没可能，做房地产的资金链往往比较吃紧，大部分都是借债买地建房，遇到需要集中还款的时候，房子销量又不好，的确需要庞大的现金流。
　　“没听说啊，之前还看到分析荣康集团目前是华夏财务最健康的房地产商之一，负债率才57.82%，低于华夏房地产商99.68的平均负债率几十个百分点呢。而且荣康集团从去年开始就开始逐渐收缩，减少在二线以下城市拿地，主要靠开发之间存下的地皮，怎么可能会出现资金吃紧？而且人家有国资背景呢，不至于要卖楼吧？”
　　葛灵玥困惑的说道。
　　“哦，那他说了大概价格吗？”
　　“28亿，听口气好想还能谈！”
　　“嗯？28亿？”
　　“对，28亿！”
第422章
意识流输入
　　二十八亿！
　　让王宇飞很意外。
　　当然不是因为这个价格贵了，而是太便宜了。
　　同样可以拿微软总部大楼做参照物。
　　这栋双子楼2008年开始建设，总计投资大概28亿人民币，占地1.16万平方平，南面大楼高80米，地上18层，地下4层；北面大楼高65米，地上建筑15层，地下4层。
　　创新大厦同样位于华夏京城华官村的核心商务区，直线距离也就几百米。
　　唯一的区别大概就是创新大厦不是双子楼的设计，但总占地达到1.32万平方米，同样是地下四层的设计，地上部分高88米，总计二十层。
　　按照资料显示，这栋楼2003年开始建设，2007年封顶，建设历时四年。买地跟建设加起来，投资怎么也不可能比微软少。然而对方的报价却跟微软亚太研发大楼的造价相当。
　　这已经不是诚意的问题了，明显亏本的节奏。
　　不过明显是好事情。
　　所以王宇飞毫不犹豫的说道：“那就买下来啊。”
　　葛灵玥犹豫了片刻说道：“这个价格应该不会有问题吧？”
　　王宇飞心里有些猜测，不过没有明说，他相信葛灵玥大概也有类似的猜测。
　　“只要手续没问题就行。就算咱们公司小，法务部门审核工作应该没问题吧？先接触接触再说，二十八亿是个不错的价格。”
　　“好的！等发布会完了我就去跟陈总交涉。”
　　“可以！”
　　……
　　挂上电话迎上路余馨疑惑的眼神，王宇飞说道：“畅享科技租的那栋楼物业持有方突然联系了葛总，愿意把楼卖给我们。而且价格很合适。”
　　路余馨眨了眨眼睛，开口道：“因为馨系统？这算是另类的补贴？”
　　王宇飞想了想答道：“很有可能，即便荣康集团现在出问题了，应该也不会急着卖京城的物业。”
　　路余馨点了点头，笑着说道：“那就肯定是了！也可能有人觉得咱们公司也不能跟其他公司这样长期挤在一起，不利于公司各项保密工作的执行。”
　　“先不管这些了。总之是好事情，我先去试试等下发布会下需要展示的东西都准备的怎么样了。”
　　“去吧！”
　　……
　　下午的发布会已经差不多开始。
　　等到王宇飞走上台时，观众席位上已经再次爆满。
　　深吸了一口气，王宇飞缓缓走到主席台中央。
　　“又跟大家见面了，上午我们主要介绍了跟馨系统、以及为了馨系统构建生态的三款软件，包括极简编程、全民偶像跟文娱翻译机，以及实现馨系统跟这些软件功能的宏语言。”
　　“午休的时候我翻了一下网络上很多网友们的发言，发现很多人担忧极简编程、全民偶像跟文娱翻译机这三款软件可能让很多人失业。比如极简编程可能威胁到很多程序员的饭碗，让游戏公司倒闭，全民偶像会不会让艺人这个职业渐渐消失，文娱翻译机可能颠覆整个文娱产业，等等，等等。”
　　“所以我想在下午发布会正式开始前，发表一些个人看法。首先从程序员说起来，我们的宏语言会在今天的发布会之后同步在官网上提供文字跟视频版的宏语言学习教程。事实上极简编程的生态库中不止有我们的用户自行设计的程序，也为专业的软件开发者提供了发挥空间。”
　　“在认真学习宏语言之后，通过宏语言的编程环境设计出的软件，会比用极简编程设计的软件各项性能更完善、稳定性也更好，同样会有极大的市场。而未来馨系统的软件市场，用户自行设计并上传的软件会跟专业软件区别开来，简单来说，程序员这个职业不会消失，只会更高端，对技术的要求也更高。”
　　“游戏产业同样如此，就现阶段而言，创造力才是人类最宝贵的财富。极简编程开发出的游戏淘汰掉的只是那些完全靠同质化内容填充没用灵魂的游戏公司。真正用心做好游戏的公司，借助我们的宏语言以及庞大的素材库跟极其完善的游戏引擎解决方案，必定能推出更为精品的游戏。在下午的讲解中，会穿插一些由我司程序员通过宏语言设计的优秀应用为大家做讲解。”
　　“同样，会被全民偶像跟文娱翻译机淘汰掉的只是被生产出来的所谓偶像。真正靠作品征服人们的艺术家只会更受重视，不管是编剧、导演、还是演员、歌手，有天赋且勤奋的人不管科技如何发展，终究是能将路越走越宽的。我始终坚信这一点。”
　　“以上是对大家对未来的忧心做一个官方回应，接下来进入下午的发布会环节。上午我们主要讲的是馨系统搭载的软件。下午首先我们要为大家介绍的是两款针对馨系统开发的硬件产品。第一款由华清脑机实验室跟畅享科技共同开发的脑控耳机。”
　　说完，王宇飞从主席台上摆放好的展示台上拿起了一款耳机。