钱途(校对)第372部分在线阅读

　　只要不再放款，自己就不可能吃亏。正如面对这世间所有骗局一样，到头来都是一个“钱”字，只要不让骗子见到钱，他玩破天忽悠出上帝佛祖也无计可施。
　　“林行长，要不这样。”曲康平见林强呆滞，随即说道，“我催促一下找我们担保的客户，让他们快些递交材料，我们也尽量审核快些，月底之前，能多送来一单是一单。”
　　“曲老板真是大好人！”林强回过神来，装作感激涕零，“真该早些认识！相见恨晚啊！”
　　“哪里的话，大家合作，自然能帮就帮！”曲康平推辞过后，又摇了摇头，“但现在恰逢年底，很多人的买房计划都推到次年春节后，加上房产局也忙，效率低下，恐怕我这边再怎么尽力……也不过三四单罢了。”
　　“这……”林强立刻皱眉，佯装苦恼，“三四单……不太顶事啊。”
　　“真的没办法了。”曲康平继续挖坑，“说实话，我们这里在办理贷款的客户倒是不少，眼瞎就有三四十个，但贷款流程紧密有序，尤其是办理他项权证，光这个就要等上小一个月，那个证下不来，我们也不敢贷，你们也不好放款不是？”
　　林强一愣，假装不懂，转望廖亮：“他项权证是个什么？没听过啊？”
　　廖亮也不傻，当即明白了林强的意思，赶紧解释道：“林行，他项权证就是用于抵押房产的权证，金融方面不可能直接用房产证压来压去的，他项权证就是抵押证。”
　　“这什么破证？办下来还要一个多月？”林强又是皱眉不满，装作无知且急于求成的样子。
　　“这个是没办法的事，机关办事就是慢……”廖亮无奈道。
　　林强继而问道：“没这个证会怎样？”
　　廖亮抿嘴摇头：“没这个证入咱们的库，放不出贷的。”
　　“拿房产证抵押不行么？”
　　“房产证没意义的。”廖亮叹道，“抵押的时候，总不能把房产证改成咱们银行的名字吧？房屋抵押权都在他项权证上，我们只要那个。”
　　“真是麻烦。”林强挠了挠头，苦恼地望向曲康平，“曲老板，也就是说，你手上这三十多户贷款，全部卡在他项权证上了？”
　　“基本如此。”曲康平点头道，“其它的流程都好走，主要是银行必须要他项权证才肯放款，因此我们要在客户签署买房协议，交付首付后，立刻办好房产证，再加紧去办他项权证，等到他项权证下来后，才好正式办理贷款，搞定这一单买卖。一般而言，整个流程都需要一到两个月的时间。”
　　“就是说，麻烦都在他项权证上了……”林强点了点桌子，皱眉思索片刻，而后神色一凛，压低声音问道，“曲老板，如果我能搞定银行，没有他项权证也管放款，你这边这个月可以送来多少单？”
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跟车
　　“……”曲康平神色一滞，见林强如此大胆，不禁试探道，“林行，据我所知，这是违规的。”
　　“在我眼里，守规矩老老实实赚钱的都是傻子，只要懂得如利用规则，就永远不会被扣上违规的罪名。”林强目光一狠，舔了舔下唇，“廖亮告诉过我，贵公司有价值7000万的资产一直押在我们银行，我们的放款流程可以改一改，用那笔地产代替他项权证，我们的业务员可以搞定流程，骗过系统。”
　　“可这……”曲康平楞道，“这也不是办法啊……”
　　“只是暂时的，为的就是拼过年底这一关，年结业绩直接关系到优秀支行，优秀员工等诸多奖项。”林强攥着拳头到，“明年一二月份，他项权证怎么也该下来了，我到时候再拜托分行的人行个方便，把流程改回来就是了，他项权证一入库，这事不就神不知鬼不觉的完成了？”
　　“还是有些冒险……”曲康平擦了把额头，“虽然说，只要房产证下来，他项权证绝对会办下来，只是时间问题……”
　　“那不就得了！”廖亮在旁推波助澜，双掌一拍，“他项权证反正一定会有！我们晚一两个月入库便是，一般年底年初，审计署和银监会也忙，大家焦点都集中在年结上，没人会突然对小额贷款进行抽查的！”
　　“……”曲康平陷入沉默，面色纠结。
　　林强继而问道：“曲老板，我这边冒险我都能搞定，你那边难道也要冒险？”
　　“我倒还好……”曲康平犹豫道，“我们只是中介代理，房产证在我们手上，只有在全部流程走完后才交给客户，出不了乱子……”
　　“那还有何顾及！”林强大笑道，“你们中介是按贷款额收取佣金的，就快过年了，你这边多做几单，这年过的也痛快不是？”
　　“……”曲康平犹豫良久，还是问道，“我想问一下，林行你这边的贷款流程到底怎么走，不会伤到我们公司抵押的房产吧？”
　　“万万不会！”林强痛快作答，抬手轻轻拍了拍自己的方脸，狂言道，“只要那该死的他项权证明年6月前能到位，就绝不可能出问题，即便有人抽查，我林强光用这张脸也能顶过去！”
　　“那如果万一，万一出问题了。”曲康平试探道，“我们公司的房产是否会被用去抵债？”
　　“绝对不会！”林强摇头道，“贷款人是你们的客户，正常来说他们的房子才有抵押意义，可若是按我说的流程走，抵押的房产将是你们汇鑫的，这个流程根本就无法成立，我却让他成立了，是系统漏洞，我们内部也不敢拿出来说事。简单来说，我能骗过系统，如果出了问题只会有人找我麻烦，银行无权动你们汇鑫的东西。再者说，银行也不可能着急拍卖你们汇鑫的地产，这样得不偿失，等你们的他项权证送来才是唯一的正路，无论发生什么事，你都绝对安全。”
　　“林行说的没错。”廖亮继续煽风点火，“曲老板，我们林行后台还是够的，绝对出不了大事，真有麻烦了，总行长出面对付一句便是。”
　　“哦？”曲康平惊道，“总行长？邱之彰么？”
　　廖亮当即笑道：“你可能不知道，我们林行跟邱董情同父子。”
　　“爷孙更合适一些。”林强得意一笑，颇有些狐假虎威的意思。
　　“有这一层关系，倒是安全了。”曲康平显然已经动心，最后抬手在沙发上一拍，“这样，我回去统筹一下，看看究竟能有多少单，值不值得做。”
　　“只要10单以上，来多少我们收多少！”林强爽然应允。
　　曲康平闷声笑道：“现在的情况……如果不考虑他项权证的话，肯定不会少于10单，我怕就怕单子太多，林行长不能全部接住，到时候客户会怪我们厚此薄彼。”
　　林强则长笑一声，静静抬手，摆出了一个“2”的手势。
　　“曲老板，两亿之内，在我眼里都没有难度。”
　　曲康平闻言惊讶起身：“两亿可到不了，能逼近一亿就顶破天了！”
　　“那就绝对没问题！”林强也随即起身，过去与曲康平握手道，“曲老板，等你好消息了，就算你们中介手续费只有千分之一，这些单子下来也能立刻入手百万了。”
　　“呵呵，我们的中介费因人而异。”曲康平与林强握着手，也是不由自主地露出笑容。
　　“了解！了解！”林强大笑道，“我们只管按章办事，几年后客户能否还上房贷，跟我们还有个屁关系。”
　　“哈哈！”曲康平也是紧跟着大笑，而后拿起包，“那我就先回去了，林行你着急，我最快办好这些事。”
　　“多谢曲老板！”
　　之后，廖亮恭恭敬敬送走曲康平，待曲老板走后，他想也不想立刻折返到林强的办公室。
　　廖亮进门便关紧房门，冲到林强办公桌面前：“林行？你疯了！？！”
　　“坐。”林强长舒了一口气，让廖亮坐下。
　　廖亮无奈坐下，紧跟着说道：“我知道你怀疑他，但也不能这么大胆的做吧？万一他真的送来一亿的贷款，我们怎么办？还有，违规走贷款程序，这可是重罪中的重罪啊！”
　　“这点你放心好了。”林强摇着笔笑道，“我，一分钱，也不会给他的。”
　　“……”廖亮大惊，木讷许久，“林行刚才……纯粹是引蛇出洞？”
　　“差不多吧。”
　　“可这……”廖亮皱眉道，“跟曲老板接触的过程中，我感觉这个人还是不错的。万一人家是正道人呢？你这么勾搭人家搞这么多单子，最后都给拒了……这对我们龙源的业务和声誉，都是大损失啊！”
　　“呵呵。”林强阴笑道，“他若是正道人，我就是释迦摩尼了。”
　　“……”廖亮又是一惊，“难道……已经确定他有问题了么？”
　　“这里面，水很深。”林强脸一沉，正色道，“你这么演下去就对了，其它的事我会搞定。”
　　“我这里好说……”廖亮愁眉苦脸道，“就是疑惑有些多。”
　　“这个，给你。”林强掏出一块U盘，扔给廖亮，“这是刚刚对话的录音，我一句话没剪，出了问题，你交出这个保你无恙。”
　　“这个不必不必！！千万不必！！”廖亮惊得跳了起来，“我信得过林行……你当初招我进来，我已感激涕零了，这个年龄的保险员，也就林行肯用我了。”
　　廖亮说着，又赶紧将U盘推还给林强，满头大汗。
　　“无碍，拿着。”林强再次将U盘推给他，“我信你，你才敢信我。我说水深，并非是有意瞒你，只是有些事你暂且不知为妙，事后我自会解释。”
　　然而却见廖亮眉色一厉，拿起U盘，往地上一狠狠掷，随后一脚跺在上面。
　　“咯吱”一声，U盘被碾为碎片。
　　“林行，我这工作是你给的，一直以来，你待我不薄。”廖亮有些激愤地说道，“我当年贪快钱，进了保险业，这一做就是10年……到现在，我这个年龄的保险员再想转行，四处碰壁，人家一看我是做保险的，立刻就摆出臭脸，肯用我的地方，也多半是不入流的骗子公司。是你，是你给了我职业生涯新的机会，现在你如此看我，岂非是瞧不起我的为人？！！”
　　林强见廖亮着实气得不轻，也知他忠心，连忙抬手道：“我收回，收回，我自是信得过你，才将这事从头到尾交给你办。我把录音给你，也只是怕你心存疑虑。”
　　“……”廖亮顺了口气，这才舒服一些，坐回椅子感叹道，“林行，你觉得是银行业水深，还是保险业水深。”
　　“都深。”林强点头道，“可一个是突如其来的海沟暗礁，一个是深一脚浅一脚的吃人沼泽。”
　　“这个比喻好。”廖亮深感钦佩的感怀道，“银行里，大家好歹遵守明面规则，笑脸相对，可保险业，真的是水深火热，就是叫他孔夫子来干这行儿，三五天后，也成个‘保险员’了。那样的日子，我熬过来，见得已经太多。”
　　他说着，又是长叹一声，面露安然：“现在的我，只求顺风顺水走个正道，快也好，慢也罢，不着急了。这就像开车，堵在环路一样，你左塞右挤，也不见得快上几秒，搞不好还会剐蹭，与其这样，不如看准一条车道，跟着前面的车子，踏踏实实走。”
　　“此言中听。”林强也同样钦佩地说道，“我当时看中你，也只是因为你干了十年保险，却没有一丝浮躁，这种既有经验能力，又有好心态的人，是我最欣赏的。”
　　“呵呵，我现在的路，便是银行。”廖亮最终诚恳的望向林强，“而我前面的车子，就是你了，我信这条路，我信引路的人，仅此而已。”
　　“是我小看你了。”林强起身走到廖亮身旁，重重拍了拍他，诚然道，“你放心，我这车子又快又稳，翻不了也蹭不着，你可得跟紧了。”
　　“一定！！”廖亮极其坚定地点了点头。
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