明朝小公爷(校对)第802部分在线阅读

　　“哗啦～！”
　　随着这幅“大明帝国新京师皇都堪舆图”挂起来，所有人不由得眼前一亮！
　　眼见堪舆图上被规划了东西南北四个部分，每一个部分还有各自的功用行政。
　　皇城是处在最中央的位置，朝向南部的则是现在的潮白河码头。
　　沿着码头往上走便是玉螭虎的桃林、张家庄子，然后到了新贡院。
　　新贡院边上不远处便是杂居，而后靠近皇城的部分则是分布着各衙门。
　　沿着城墙往上去到东边儿，哪里标注着“牛马驴骡市”。
　　显然是活物交易的地方，也就是说以后大宗的牛马、骡马买卖得到那边去了。
　　唔……这也是合理，毕竟现在全都挤在潮白河甚是不便。
　　尤其牛马粪便味道极大，若是逛街确实有些熏人。
　　再往另一侧边上的则是布匹皮货买卖，顺之走下去又是绸缎庄……
第七百一十五章
北风刚烈吹南浪，春秋千古一朝断（下）
　　“此几项行市总是要建起来的，今日请诸位前来便是商议此事……”
　　嗯嗯嗯，这必须来啊！事关银子！！
　　诸家货殖会的管事们赶紧挺直了身子，好些直接站起来观望那堪舆图。
　　“诸位可以起来看看，包括各家对自家买卖侧重的位置都选一下。”
　　粤北那边出产些许丝绸、海产、珍宝，他们侧重的地方自然是高端的绸缎庄子。
　　然后还有粤北的拳头产品——铁镬，这必然是要在杂货那块儿的。
　　比如鞑靼货殖，他们的主打产品就是羊毛、羊皮、驼绒……等等。
　　然后牛马卖场需要地方大，还得有人伺候、注意防火。
　　所以牛马集市自然是他们所关注的点，其他人就没有他们的便利了。
　　看着规划图上的情况，这些个货殖会的管事们越琢磨越有味道。
　　潮白河坊市最初是一个巨大的集合型坊市，这在当时来说已经算非常不错了。
　　边上有货栈、码头有直道，还有各式铺子。
　　甚至还配备了小买卖摊子，可谓是五脏俱全。
　　然而随着各地的商贾涌来，潮白河坊市开始凸显他的不足了。
　　首先就是地方开始变得拥挤不堪，其次便是大宗货物交易不得不挪移到货栈去。
　　而且品类繁杂，导致想要找货物不得不逛上半天。
　　张小公爷的分类之下，这就变得简单多了。
　　皮毛、布匹、丝绸……等等集中在一处，牛马等活物集中在一处。
　　粮秣等又集中在一处，同时分出铁镬、农具等铁器坊市。
　　并普通百姓成衣日用者，分在一处坊市内。
　　而相对较为奢靡贵重者，则是有专门坊市在负责。
　　如此一来泾渭分明，同时也让一部分区域保持车马畅通。
　　不至于大家全都挤在一块儿，货物难进出、商贩客人亦难往来。
　　如此分开后就好很多了。
　　“这些地呢，一部分是户部田册的、一部分则是陛下内库的。”
　　张小公爷慢条斯理的笑着轻声道：“咱们可以承建一部分，算作是入股……”
　　接下来的事情就很简单了，大家分配一下地方。
　　谁负责承建哪儿，然后占多少股子。
　　他们出资、军械营造局营造司负责承建，租子还是得给的。
　　但每年算下来会有分红，两方帐目分开。
　　各家到别家的地方去租赁，则是要由各家的货殖会去协调。
　　毕竟各自还是有其他的小生意嘛！
　　比如粤北，也产出些许奇楠红木可做销售。
　　但他们主营并不在此，为了照顾其他贩木材的商贾自然是要与其他货殖会沟通的。
　　滇南那边的货殖会多产奇楠、红木，又有三七、天麻、黄精……等药材。
　　所以他们主打的必然是这两项，但他们亦有其他物产得售卖。
　　“此‘药石坊’我滇南货殖会便一肩担下了，还请诸位高抬贵手哈！”
　　说话的乃是滇南货殖会的主事，胖乎乎身材看着就像是个团团的富家翁。
　　眼见他那举起胖乎乎的手，笑着道：“其他坊市就有劳诸位先生了。”
　　“只是介时我滇南货殖上门时，还请关照一二哈！”
　　其余货殖会的主事们互相看了一眼，琢磨自己的药材也不多。
　　便是这药石坊市交由滇南也无妨。
　　再说了，大家到底都得互相往来不是。
　　于是嘴里都笑嘻嘻的应承这是自然，且放心便是。
　　“唔……我黔州山茂林盛，倒是奇珍楠木不少啊！这‘珍楠坊’便由我黔州承办罢！”
　　大家嘻嘻哈哈各自划分了一番区域，很快的便将这些地方分配完毕。
　　倒是屋子里的弘治皇帝有些着急了，招手让小周管家过来。
　　“瑾山啊！你家少爷怎还不提城墙之事啊？！”
　　小周管家这会儿被弘治皇帝叫去，还亲自问话了。
　　顿时这娃那面皮涨红，那脸皮感觉像是被吹开的泡泡糖似的无限涨大！
　　“回……回陛下的话，我家少爷这是铺垫呢……”
　　稳住！周瑾山，你要稳住！
　　要记住，你可是咱们少爷座下第一狗腿王！
　　姬武将们都看着你、少爷在看着你，莫要掉链子给少爷丢人啊！
　　“哦？！你且细细说来与朕听听。”
　　弘治皇帝倒是对这周瑾山刮目相看，毕竟一般人突然被他叫过来说不准腿都软了。
　　有了陈州同之后白龙鱼服的事儿，弘治皇帝也干过几次。
　　但逐渐觉着无趣了，每每知道了他的身份对方都吓的哆嗦不敢吱声。
　　小周管家这下是强做镇定，开始娓娓道来。
　　其实说来也不复杂，张小公爷做的是“欲先取之，必先予之”。
　　要这些个货殖会心甘情愿的掏银子，那么就得先给他们挣到银子。
　　能挣到银子了，他们才会心甘情愿的掏银子。
　　先给他们分配这些坊市看起来是在花银子，可坊市建造下来他们有股子的。
　　潮白河坊市的租子如何，他们比谁都清楚。
　　建成这样大型的坊市之下，那些租子能挣多少他们更清楚。
　　先把绝对能挣钱的推给他们，让他们吃下了这块饵才好进行下一步。