钞烦入盛(校对)第254部分在线阅读

　　从2007年，波尔多红酒在天朝市场火起来之后，天朝豪客便盯上了法国的酒庄。
　　在波尔多大约一万座酒庄之中，天朝的老板买下了近两百座，成为了波尔多地区最大的投资商，把投资历史最为悠久的比利时人给挤到了后面。
　　百分之八十的天朝老板购买的波尔多酒庄价位在三百万到六百万刀，购买酒庄的老板主要分两类，一是自己喜欢喝葡萄酒，又是贸易商，享受与生意兼顾；二是塑造个人形象的大富豪。
　　因为土地价格的上升，近些年酒庄的价格自然跟着水涨船高。
　　说着话，方囡琪拿起餐巾擦了擦手上的空弹夹，然后递还给戴维。
　　到这会，吴前才发现，原来之前方老师手上拿着的是一个空弹夹，他暗道，这个家伙的爱好太独特了吧，很有危险性啊……
　　方囡琪不知道吴前心中所想，接着道：“吴前，如果你是想投资酒庄赚钱，我劝你多考虑考虑，葡萄酒庄在好多人看来高端有格调，其实说到底还是农业项目，盈利能力可比不上百货商场，甚至都比不上你的足球俱乐部。”
　　“打个比方，拉菲你肯定知道，档次够高了吧？罗斯柴尔德家族在1868年购入拉菲酒庄，到1950年左右才收回投资成本，用了将近八十年时间才实现盈利，几代人过去了！”
第394章
那岂是人干的事
　　“如果单纯从投资赚钱的角度看，葡萄酒庄是名副其实的‘垃圾产业’，更多的时候，投资酒庄适合那些有‘鸡蛋不放在同一个篮子里’和‘财富传承’想法的投资者。”
　　方囡琪几句话，说得芭芭拉对其刮目相看（罗沙琳德翻译给她），她本身就是投资方面的专业人士，自然懂这些，她却没想到方囡琪能一语中的指出关键。
　　方囡琪和芭芭拉是站在认真酿造高端葡萄酒这个角度来看待投资酒庄这件事，如果单纯为了赚钱，只酿造普通的大众酒品，那是不一样的。
　　吴前心中默默点头，因为方囡琪说的话和芭芭拉之前和他说的如出一辙，能看出，这个丫头片子并没有因为怄气而专门坑自己，而且很有见地。
　　可方囡琪接下来的一句话，又把吴前气坏了。
　　“我说，吴色……吴前，你不会是想要买一座破败了几十年的老酒庄，然后注册新的葡萄酒品牌，用劣质葡萄酿造一桶桶泔水，装瓶后贴上鬼都看不懂的标签，再运回天朝坑同胞吧？”
　　“如果是那样，我鄙视你！”方囡琪面带蔑视，用中指戳了戳吴前那边。
　　“色”字从前缀变成了中缀，好得很！
　　吴前被说懵了，回过味来差点拍桌子，老子的格局就那么低吗？这都是人干的事儿吗？！
　　“嚯，在你心里，我是一个会做那种不要脸的事情的人？”吴前气乐了，顺着方囡琪指向自己的轨迹，指着自己的鼻子问道。
　　方囡琪摇了摇头，手指跟着脑袋同个频率摆动，认真道：“看着倒是不像，但是你心里怎么想的，我不知道。你们这些万恶的资本家都是吸血鬼，做那些事情可是资本家的拿手绝活。”
　　吴前心道，尼玛噶BIU，不是你说起那些事，我都不知道那种骚操作。
　　不与女子计较也！
　　“别说那些没用的，我打算在波尔多或勃艮第选购一座酒庄，给点意见呗。”
　　吴前道。
　　方囡琪见吴前不像开玩笑，她看了看芭芭拉，用眼神表达了一下歉意。
　　通过一个晚饭时间，她已经知道，这位知性美女是吴前的投资顾问，吴前现在问自己投资意见，让她有种喧宾夺主的感觉，自然要有所表示。
　　芭芭拉丝毫不在意，非常优雅扬了一下眉毛，笑着抬了抬手，示意方老师请讲。
　　“既然你诚心诚意的问了，我就大发慈悲的告诉你。”方囡琪对吴前道。
　　“我不知道你买酒庄究竟为了投资还是什么，但如果你是想要赚钱的话，最好是买波尔多产区的酒庄，经过十多年时间的发展，天朝已经成为法国葡萄酒最大的市场，而天朝市场对波尔多地区的葡萄酒认可度非常高。”
　　吴前点了点头，这话不假，从各种宣传和广告上都可以看出。
　　他抬手示意方老师请继续。
　　“波尔多地区之中又分了很多子产区，波美侯、格拉夫、梅多克，巴拉巴拉，好多，这些地方的土地价格悬殊极大，汇集了拉菲、拉图和木桐三家‘五大名庄’的左岸波亚克产区，每公顷土地售价超过三百万欧元。”
　　一公顷等于一万平方米。
　　“名庄附近的土地又贵又少，但一些偏僻的乡村就便宜多了，苏玳和格拉夫产区每公顷葡萄园应该在两万欧元左右，对，大概是这么多，有不少天朝大老板就在这种便宜的地方买了酒庄，做外贸生意。”
　　“还有一波中不溜的，反正从两三万到两三百万都有，看你自己怎么选，当然啦，价格有差距，各种条件也相去甚远，气候上的差异很大，特别是微环境，人感觉不太出来，葡萄……”
　　方囡琪滔滔不绝讲了有十多分钟，满满的干货，足可见她平时的确是学了不少相关的知识，而且会时时更新，紧跟时代步伐。
　　主桌上，听得最认真的就属吴前和戴维了，吴前认真听是因为自己有需求，而戴维身为英国绅士，对葡萄酒也有一定的热爱，有学习的机会，也是非常专注。
　　罗沙琳德有吴前的授意，会将方囡琪讲的内容大致翻译给芭芭拉，让她一同参与探讨。
　　“怎么样，吴老板，打算在哪个地方买个酒庄呀，如果你不打算去波亚克、波美侯这些贵到喊妈妈的地方，也让我入股一丢丢呗，我还有点零花钱，嘿嘿……”
　　说完，方囡琪笑了一下，瞬间从一名严肃的老师变成了傻憨憨。
　　吴前没有接茬，他道：“请老师再讲讲勃艮第的情况。”
　　方囡琪也没在意，本身也是开玩笑，她自己那点零花钱买些奢侈品穿穿还行，真拿出来投资酒庄，也就只能买个山丘背面的小破酒庄，酿酒师都请不起……
　　“勃艮第的情况和波尔多有很大不同，波尔多古来就是法国西南部重要的港口城市，毗邻大西洋，有得天独厚的自然条件，传统与现代相结合，产区达到十三万公顷，大多数葡萄园地势平坦。”
　　“勃艮第在法国东北部，相比于波尔多的四通八达，勃艮第就封闭多了，积淀了千年传统的小小一隅，仅有两万多公顷，大多数葡萄园位于平缓的山坡上。”
　　“其他不同的还有，种植环境……气候……土壤……葡萄园的分级……可以看出，两片产区有很大差别。”
　　“勃艮第有五大子产区，夏布利、夜丘、伯恩丘、夏隆内丘和马贡，夜丘和伯恩丘又合起来被称为‘金丘’。”
　　“你听听，金丘，金色的山丘，多么奢豪多么梦幻，罗曼尼·康帝和亨利·贾伊的主要葡萄园就在金丘之中的夜丘，具体位置是在，我想想……是在沃恩·罗曼尼村庄。”
　　“勃艮第的土地价格悬殊比波尔多还要大，最便宜的普通园一万欧元就能买一公顷，多买几公顷，还可能奉送一座小小的半山城堡，但是特级园！”
　　说到这里方囡琪刻意顿了顿。
　　“最便宜的特级园不低于五百万欧元一公顷，价格高的每公顷超千万欧元，这就是勃艮第，葡萄酒的圣地，圣地自然不便宜。”
第395章
人都有虚荣心
　　葡萄酒圣地勃艮第的葡萄园神圣而美丽，那片地区种植葡萄的历史极其的悠久，甚至可以追溯到公元前，但那是坊间流传，真正有史料记载的年份是公园312年，正史记录了勃艮第地区，在这个年代出现了规模的葡萄种植。
　　近两千年过去，勃艮第有着属于自己的虔诚，为了保护土地的结构不被破坏，几乎所有勃艮第地区的酒庄都会采用畜力来耕地，这放在二十一世纪的今天，简直是不可想象的事情。
　　这或许也是这片葡萄种植地如此高昂的缘故。
　　“前几年，夜丘子产区内的香波·慕西尼村庄诞生了一笔天价交易，紧挨着亨利·贾伊酒庄的两公顷葡萄园易手，成交价一亿两千万欧元，每公顷六千万！”
　　方囡琪咋舌不已。
　　按照每公顷六千万欧元的价格，她自己零花钱能买下的土地，只可以勉勉强强栽种十棵葡萄藤（差不多一平米一棵），精益求精的酿造工艺之下，两到三棵葡萄藤产出的葡萄才能酿造一瓶正常规格的葡萄酒。
　　十棵葡萄藤还酿不出五瓶儿，如果一天只喝十毫升，也就小号注射器那么多，倒是够一年的量……
　　这还只是说了土地，不包括任何其他费用。
　　好心酸呐。
　　“我怎么那么穷，我太难了……”方囡琪脸上带着点点苦涩。
　　昨天还在老佛爷消费了四十万的包包、化妆品和首饰的人喊穷……
　　吴前还在消化着“课堂”上的内容，就听到方囡琪的低声哀叹，乐了。
　　“小富婆你还穷？你看看你一身上下，衣服和首饰什么的，扒光了卖掉，够普通人十来年吃喝！穷……”
　　扒光？用的什么动词！
　　方囡琪白了吴前一眼，冷冷的道：“下课！”
　　说完，她拿起醒酒器自己斟了一杯，讲了太多，口渴。
　　一堂课下来，吴前了解到了足够多的知识，不仅是他，在座的所有人都受益匪浅。
　　吴前笑了笑，问道：“你刚才最后说的那个，六千万欧元一公顷那个酒庄，那么高的价格，会不会和艺术品市场一样，是在洗钱？”
　　正当商人当然不齿洗钱的非法勾当，也没有那种需求。
　　世界有白就有黑，白加黑才组成了我们的世界。
　　黑色世界也会有许多有钱人，他们的海量资金见不得光，这个时候就需要有“工具”来帮他们把钱从黑变白，艺术品就承担起了这个责任。
　　当然，其中不包括达·芬奇的作品……
　　吴前觉得葡萄酒酒庄是不是也成为了这样的工具。
　　方囡琪对吴前的问题嗤之以鼻，道：“你以为那块地当时是私下秘密交易吗？不是滴，只是你不关心所以没关注，当时争夺得可激烈了，参与竞争的都是大财团传人或者赫赫有名的名流，一地难求，知道不！”
　　“别说勃艮第前十的名庄了，次之的二十大酒庄，都已经被富豪瓜分完毕，你几千平米，他几千平米，酿造的葡萄酒都是直供那些富豪的餐桌，能出现在市面上的少之又少。”