随身带个侏罗纪(校对)第719部分在线阅读

现在有人买下来，就算真的建个花园，也不是坏事。燕老板现在的那房子大部分人都知道，不知道的也听说过，房子是仿古的，树都是从外省运来的景观树。真要是建立这么大一个园子，还能给省城增添点景致，对促进那一带的发展也有好处。
这时候有人说了句话：“那一片地，目前虽然没有具体的规划方案拿出来，但是早有人提出，在那地方建个学校，现在已经在计划之中。如果燕老板想买地，除非肯出的价格能让多方面满意，不然恐怕会有人阻挠啊！”
有人明显脸上露出了意外的神色。
谈判桌上的燕飞还是足够冷静的，这点意外他看明白了：恐怕不是想建学校，是想抬价吧？
“那你们的价格，和我出的价格，差距有多大？”燕飞也懒得磨叽，直接开口问道。
对面一大群人沉默了一下，才有一个人开口道：“这个价格也不是我们某个人订的，而是根据市里的发展情况，还有多方面因素综合考虑之后，对这块地的初步估价，大概是在十万元每亩。”
“那就是四千万了对吧？这个价格……”燕飞根本不用想就算了出来，开始沉吟了起来。
这个价格，燕飞觉得有点贵，实际上也有点贵，但是他也不会直接说不行。谈生意吗？价格是要慢慢谈的。漫天要价就地还钱，别人说什么价自己就什么价，那会给人一个人傻钱多的印象；别人说了价格你接直接不行，那就是你诚意不够了——虽然他觉得对方开这么个价格出来，是欺负自己年龄小不懂行情。
对面一大群人，年龄最小的也比燕飞大上一截，本来应该是占尽天时地利人和的。可是此刻看到燕飞低着头沉吟，却都忍不住把目光投了过去，等着他做决定。
去年的统计数据，省城全市人口刚过六百万，市区人口刚过二百万。去年的鸡滴皮则是刚过了六百亿，人均刚好差了点够万元。这个万元可不是人人都成了万元户，是人均生产总值，不是工资——去年的全市人均可支配收入不足六千元。
沉吟了半天，燕飞开口问道：“这个价格，最低能低到多少？”
“最低不低于三千五百万。”大概是见到他没有直接走人的意思，这次回答的还挺干脆。
“那我再考虑一下吧！”燕飞笑着道。“目前我这钱还不太凑手，一时半会还真拿不出来这么多钱。而且我觉得，如果旁边是所学校的话，也不是不能接受，正好明年我就有可能来省城上大学……等我考虑清楚了，再过一段时间有钱了再说吧！”
你一时半会是拿不出来这么多钱，那是因为你去年到现在就一直在搞各种建设。别以为我们不知道，这点钱你就算现在真的没有，过不了三五个月，拿出来肯定没问题。
不过这话大家心里清楚就行，人家已经没了谈判的欲望，再谈下去也没意思。暂时也只能终止这次谈话，还有个人建议中午一起吃个饭，燕飞也笑着以还有事的借口推脱了。
见到他这个态度，那个刚才开口说计划在那里建学校的有点傻眼——我特么这是想立功来着，毕竟一时半会要说在那里建个什么市场之类的，还有点扯。刚好不远处还有几个大学，我就拿了学校这个借口出来，怎么就忘了这位刚说过，买地是图清静的，怕的是市场……早知道我说那里准备建个蔬菜批发市场了！
附近是学校和附近是市场，那情况不一样。对于居住来说，附近挨着学校，说不定还有人乐意呢！
如果说这一片位置在市中心，十万元一亩肯定不贵。哪怕是开发成住宅区也不算贵，至于说开发成商业区就更不贵了。
但是依照现在的情况，那块地方想开发，还真得有合适的项目。
等燕飞回到家还没坐稳，董求实就托陈赫打来了电话，说晚上想请他吃个饭，燕飞笑呵呵地就同意了。
吃饭的时候，面对董求实试探性的询问，燕飞也不怕直接说自己的想法：“现在我反正不着急，这地不卖就放着，大不了等我听到风声再说。退一万步讲，真等开发的时候，我拿几千万砸出来，想让自己周边清静点，很难吗？”
“再说我这房子陈赫也知道，就是为了媳妇和我上学。家里还有一大摊子事儿，以后我肯定不会在省城常驻。真要等到我大学毕业这地方都没开发，那时候这地方想建个什么，说句不中听的话，那真和我一毛钱关系都没有了。”
董求实对这情况也通过陈赫了解过，听燕飞这么一说，立刻就开始在心里埋怨，今天这些人的漫天要价，要的是有点狠了。
其实燕飞一直觉得这房子盖的不错，他挺满意的。哪怕是以后毕业了，只要自己的最大梦想没实现，在省城有这么个落脚点也是不错的。
不过落脚点终究是落脚点，附近到时候真有什么市场，影响也不那么大了，他这么说倒也不算夸张。
有了这句话，董求实回去就汇报了上去。这情况是谁也没招儿，买主不是急需的，反倒是他们想着急把地卖出去——只要卖出去，不管建成什么，总比放那里一块农田好对不对？
燕飞这次没在省城多待，这次是被姑娘赶回去的。要高考了，姑娘可比他还上心，考上了以后两人就可以双宿双飞，考不上可就得再等一年了。
结果这次回到家，一直到了到了收麦季节，燕飞才又接到董求实转达上面指示的电话。
这次的开价是三千二百万，如果燕飞愿意直接交易的话现在就可以成交，如果不愿意的话，那么就要等到下个月初，正好市区中心附近位置有一片土地要拍卖，届时会把这块土地也放上去，一同竞拍。
燕飞当即就表示，拍卖就拍卖。到时候价格合适了就买，真要有人和自己竞争，价格太高的话，那就到时候再说吧！
别忘了燕老板就算再能耐，他也就是高中生。他的耐心在一个多月的等待中，已经被磨的差不多了。而且这一段时间，他一直在考虑的，就是计划一次远飞行动，对这块地考虑的越来越少……也就是说，现在那块地对他来讲，已经变得没那么志在必得了。
放下电话，燕飞就投入了轰轰烈烈的抢收行动之中。
因为地里没了苹果树，不少农田靠着路的庄户人家，已经开始选择了大型联合收割机来代替自己的镰刀。反正一亩地也就是几十块钱，这点钱对于如今的三岔乡人来说，拿出来已经不是那么让人心疼了。
年轻人出去打工的越来越多，在本乡里挣钱的门路也多了起来，为了争取时间让收割机把麦子收回来，还是挺划算的。毕竟万一收完麦子赶上阴天下雨，运气更差点遇到连阴天，那损失可比用收割机的那点钱更多。
每到麦收季节，大家一提起收麦子就要用到一个词：抢收。因为以前用传统的方式收麦太慢，先是人力收割，然后把麦子捆好拉回来，再轮流着在打麦场碾麦子，还要翻晒。这中间的任何一个环节遇到连续的雨天，就有可能被耽误的麦子发芽，让大半年的辛苦付之流水。
现在有了大型收割机，对于不少人来说都是喜闻乐见的。以前的收割机不好用，还是这种大家伙好用，过去一遍直接就见到麦粒出来，多省事啊！
第六百九十九章
拍卖会
收完麦之后，养牛场也到了给江城那边供高等牛肉的时间，这对场里来说也算一件大喜事。不过这一件喜事，对比另一件喜事来说，就不算什么大事了。
燕老板的论文总算引起了某世界知名杂志一个编辑的注意，对方已经打了电话过来交流，这都是戚教授替燕飞做的，他现在就是在等结果而已。
一个新物种的发现论文，和燕飞以前的那些文章没法比，以前的那都是邮寄过去就能发，对于地方性的杂志来说，稍微有点实质内容的稿子就可以。现在这一篇就没那么容易了，人家还要继续等待验证确认。戚教授给燕飞找的是一家核心期刊，这样的杂志上一篇重要论文的发表，是要经过层层论证的，这中间拖上半年也是很平常的事儿。
但是这已经是好消息，对于燕飞来说，他就怕论文引直接被淘汰。只要引起别人的注意，他相信后面就不会有什么问题了。
接下来燕飞就要面临一个问题，那就是拍卖会了。
拍卖会前还要提前领取一些拍卖文件，提交申请缴纳保证金什么的，然后才能正式的参加拍卖。
因为是拍卖会的前一天下午到了省城，所以第二天燕飞赶到拍卖会场的时候，时间有点晚——关于这一点，燕飞认为责任不在自己，完全是因为省城的公交速度有待提高。
此刻拍卖会场都已经有不少人，大部分准备来竞拍的人都提前到了，就连那些不准备竞拍，来观望一下形势的人都是早早到来，还有报社电视台的记者们，估计没几个比燕飞到的更晚了。
等进了会场燕飞才发现，感情外边那么多人，能进来的也就是十几波而已。总共加起来会场坐的还不到一百人，还不如三岔河乡初中的一个班级人多。
诺大个会场就这么点人，要不是周围还有几个记者和录像师在转悠，看着还真挺冷清的。
这些人还有一部分是坐在前面当观众和公正人的，最后算下来参与土地拍卖的，真没多少人了。
参加竞拍的少说都带个助手什么的，就燕飞孤零零的一个人来的——他觉得这么点小事，没必要耽误媳妇上课，尽管因为他的赖床，媳妇去上学也是迟到。
省城迄今为止举办的土地拍卖活动也不多，这点看土地成交数就知道，去年全年经过拍卖出让的土地就两块。所以一开始也没多少长篇大论，先是有人念了一些规则要求，然后强调了一下公平公正公开原则，最后再说一些祝词，差不多就开始了。
前面两块土地都和燕飞没关系，开始燕飞还看热闹看的挺新鲜，到后来就发现，其实挺没意思的。
以前看过电视上有拍卖会的时候，总是那么的惊心动魄，那些参加竞拍的还要不停打探消息，商讨研究什么的。但是在这里，燕飞根本看不到那里。
除了燕飞想要的那块是临时加上的，人家这两块都是提前公布出去的，省城里有几家开发商彼此也不是不认识，谁对哪一块土地有需求差不多都心知肚明，所以一开始除了几家为了烘托气氛喊上几个价格，剩下的也就是三两家在竞争而已。
到了第三块土地，一开始宣布，下面就有人开始议论纷纷。
一来是因为这块土地是后来临时加上的，有些人甚至都还没打听到什么‘内幕消息’；二来则是因为这块土地的要求也低。前面两块土地都有规划，也就是买来之后干什么都已经确定的，唯独第三块土地，就好像这是一件普通的货物一样，要求上模模糊糊的，好像谁买走干什么都行一样。
而且这一块的起拍价也低，就五百万。
这是肯定的，在坐的都是内行人。而且搞房地产的，在社会上都有着这样那样的关系，如果胡乱标价，那就要成闹剧了。
大概是因为价格确实低，所以一开始，连着好几家公司举牌抬价，很快就把价格抬到了八百五十万。
到了这个价格，有些公司已经放弃了。趁着其他人都还在商量的时候，燕飞第一次举起了拍卖牌：“九百万！”
话音刚落，整个会场的人都把目光投了过来。
有的是一脸恍然，有的是好奇，还有的则是迷糊。
燕飞也是无奈得很，年轻也是错，参加这个拍卖会的，就连那些老总们带的助手中，年轻人也不是很多。唯独他一个年轻的不像话的，还一直不吭声，到了现在才举牌子，弄的不少人都以为，这是不是有‘黑幕’。
“万城市牵牛花公司报价九百万！”台上的拍卖师提醒道。“还有谁要报价？”
问了一声之后，拍卖师开始尽职尽责的继续介绍：“这块土地的面积是四百零二亩，紧邻动物园，背靠科技市场，附近还有博物馆，以及农大，财经学院等多所大学，包括四月份组建的军信息工程大学……”
下面已经有人面带莫名的微笑了，这块地什么样谁还能不清楚啊！
如果只听的话，不了解情况的人还真会以为那是一块好地。可是现在下边坐的这些人别的不说，能闭着眼睛画一副省城地图的绝对不在少数，对于省城内什么地方什么模样，根本想都不用想，都在脑子里存着呢！
房地产这玩意儿有时候也挺玄乎的，同样的两个小区，哪怕是离的不远，但是价格就有可能相差很多。因为这里面还牵扯一个观念问题。不是人们对商品房，和经济适用房的观念那样，而是人们的习惯认知问题。
总之市场情况各方面都要考虑，甚至房地产商还得考虑一个有点扯淡的问题——风水。
有的小区开盘的时候红红火火，然后忽然就有一个莫名其妙的原因，导致这个小区哪怕是降价都没人过去买，这种情况也不是没有过。
而北郊附近那一片，特别是博物馆的那一带，还有灵异事件来着的。外来的人不了解，但是老省城人对那一片绝对不会热乎。
尽管如此，抬价的还是有的，在拍卖师讲解一番后，下面的人窃窃私语了半天之后，才又有人开始报价。
燕飞等着价格抬到一千万的时候，再次报了个价格，然后就开始无聊地喝着茶，继续看别人在那里商议这块地是否还值得继续投资。
然后燕飞就忽然发现，自己真的挺适合参加拍卖会的。
这种拍卖会也不像其他的拍卖会一样，喊上几次价格就敲定了，留给大家商议的时间还是挺充足的。而别人的商议，对于提起了精神的燕飞来说，在这么个有点显得空荡荡的大会场里，和在他身边商议没什么区别。
那几家跟着抬价的，目的都是明确的很，是为了趁着这个机会多‘收藏’一块地。
没错，就是‘收藏’，先趁着便宜买下来，放那里等以后城市发展两年后，再看形势决定是否开发。
大家的一致意见是那块地现在开发，是有点得不偿失的。如果以现在这个价格拿下来，立刻去开发的话，很大可能就是亏得连饭吃不上。
只有等几年，省城外来人口增多，人气旺起来之后那一片才有可能开发起来。