逍遥小镇长(校对)第296部分在线阅读

　　不过，他那里一点不受干旱的影响，不说双子湖，就说两口灵泉，就足够供应畜牧方面需要的水源了。
　　莫塔克举起手中的杯子说道：“敬这该死的世道！”
　　一群人纷纷举杯，口中不无抱怨之气。
　　现在牧场主们最关心的就是天气，喝了酒，莫塔克羡慕的看着外面的小雨说道：“如果奥城继续不下雨，我打算将牧场迁移到这里来，瞧，这里的雨水多丰沛。”
　　白天和王博在一起的戈尔蒙走了过来，说道：“这是国家公园，你想在这里搞牧业？哈，你准备怎么买通新西兰的政客们允许你到来？”
　　“我会给他们一巴掌，嘿，婊子养的，瞧你们将这国家搞成什么样了。”莫塔克抓过旁边的二胖，作势在它的胖脸上来了两巴掌，当然，并没有拍上去。
　　二胖一脸懵逼，卧槽，这跟我什么关系？
　　听着周围的哄笑声，它很不满，亮出爪子在莫塔克的手背上撕扯了一下，毛利牧场主疼的倒吸凉气，二胖摆脱，立马窜到了伊娃的怀里。
　　这俩小家伙很有眼光，它们已经发行，伊娃比王博对它们的保护性更强，如今有什么风吹草动，它们不再寻求王博庇护，而是去找伊娃。
　　美女教师笑吟吟的在二胖屁股上拍了两把，然后向莫塔克道歉。
　　莫塔克没在意，他的手背划破了，拿起白酒倒上去当做消毒，就这么结束。
　　接着他们又谈起了牧草的情况，因为干旱，牧草价格上涨，比去年同期涨了12%之巨，现在干牧草要一百五十多纽币一吨，养活牲口开始变得艰辛。
　　一个老头走了过来询问道：“你们有没有想买牧场的？我打算将我的牧场卖掉。”
　　摩西惊讶的看着他道：“我说老文思，你这不是开玩笑吧？卖掉你的牧场？980英亩是吧，那不是你的命根子吗？”
　　王博算了下，980英亩是接近4个平方公里，比他的牧场要小一些，不过也算是大牧场了。
　　老头叹着气说道：“唉，你们知道现在世道多不好，生意不好做，我上了年纪，没有那么多精力去照顾它了，不如卖掉它。”
　　“你真的舍得吗？你打拼了一辈子，才换成这么一个牧场啊。”
　　莫塔克递给老头一杯麦酒，老头抿了一口，说道：“我确实不舍得，但也到了退休的时候。我两个儿子都在美国，其中一个让我去夏威夷养老，于是我想，那我为什么不去呢？”
　　“你卖多少钱？”王博问道。
　　老头听他问价格，便看向他，说道：“六百五十万纽币，你觉得这个价格怎么样？带房产，10间卧室，全是砖石瓦顶结构，有3条公路，还是82号公路和83号公路交汇处。”
　　王博想了想，新西兰的牧场价格不一样，像靠近奥克兰和惠灵顿等大都市的牧场，一万平方米就能卖出五百万纽币，而像他的落日牧场，刚开发出来的时候，五六个平方公里，也不过能卖五十万纽币而已。
第501章
买下牧场
　　看他低头沉思，老文思觉得他有意思，就继续介绍了起来：
　　“这里的都是我的老伙计，华人Boy，他们知道我文思不是喜欢说大话的家伙，上帝可以证明，我接下来的话都具有公正性。”
　　“我的牧场位于库劳，不是什么土地银行，周围没有繁华的商业区，但是生活绝对够便利，库劳是一个不错的小城，是不是吗？”
　　王博去过库劳，就是在那里买到的东涛鸡和草泥马，那是新西兰很著名的农牧城市，虽然不大，但设施很齐全。
　　摩西不知道他去参加过农牧产拍卖会，特意给他介绍了一下：“那是个小城，比奥城还小，但水资源充沛，它坐落在怀塔基河和哈卡塔拉米河的交汇处，如果你去过，一定会无法忘记它的双子桥地标。”
　　文思点头道：“是的，我的牧场距离两条河不算远。你看到了，现在大家都在愁天气，但我的牧场不愁，我有一口地下深井能提供充足的地下水供应，你不必担心井水枯竭，因为它和怀塔基河连在一起。”
　　“此外我的牧场一共拥有4个产权文件，涉及到5个乡村区域，有潜力分割为20个产权。如果是土地银行，那它可就值钱了，翻十倍价格都有人要。”
　　土地银行是新西兰的一个独有术语，意思是这片土地具有投资价值，一般指的是都市圈周围的土地，当城市向四周扩展，那些土地可以兑换为现金，故而被称为“土地银行”。
　　王博现在有点尴尬了，他其实只是随便问了一句，但老头显然盯上他了，正给他进行推销呢。
　　伦纳德端着酒杯也走了过来，说道：“如果你想投资牧场，王，那这座牧场真不错。耶稣基督在上，我不说谎言，老文思碰到了坏时候，如果早两年他要出售牧场，那他的牧场能卖七百万。”
　　莫塔克点头，道：“确实，现在牧业行情不好，牧场都在贬值。据我所知，前两年文思的牧场进行银行贷款的时候做过估价，价格接近七百万。”
　　文思还带着有关自己牧场的介绍书，他让一行人稍等，找人去旅馆拿了过来，交给王博来观看。
　　王博看着介绍书，心里琢磨了起来。
　　他现在手里倒是有足够的资金，除了现金还有两箱子的黄金白银在藏宝室里待着呢，如果有合适的投资，进行一下也不赖。
　　这么想着，他看完介绍书后摸了摸下巴道：“六百五十万是个实诚的价格，但我现在手头有点紧，这些我拿不出来。”
　　文思一听他有意，顿时来了精神，说道：“你觉得多少钱合适？”
　　王博看看伦纳德又看看周围的人，说道：“或许六百万这个价格不赖？先别急着推翻我的报价，我说实话吧，我的牧场够大，我还是个镇长，没时间管理牧场。如果要买这个牧场，我是进行投资，将来肯定要卖出去的，卖给那些移民来的富佬。”
　　“所以，如果我无法看到利润，我不会买的。”
　　周围的人看向老牧场主，等着他做出决断。
　　文思皱眉喝着杯子里的麦酒，然后摇头：“不不不，不可能，你的价格太离谱了，我顶多再给你便宜五万块，六百四十五万。”
　　伦纳德也摇头，道：“这生意做不成了。”
　　他看出来了，双方价格差距太大。
　　王博听他说话，看向他说道：“伦纳德，我的伙计，我欠着你不少人情，也信服你的威信。不如这样，你帮我出一个价格，你觉得合适的价格，然后我就买了。”
　　这位总经理帮过他多次，文思的牧场他也打算买下，正如伦纳德所说，如果不是现在行情不好，那这个牧场不会落到这样的价格。
　　他也能看出来，文思确实是想要退休了，移民去美国和家人待在一起，否则他不会出售这个牧场，从介绍书来看，他很爱护那片土地。
　　所以，不如将这个人情卖给伦纳德，可以增加他在俱乐部的威信。
　　伦纳德说道：“既然你选择信任我，那么我得为你负责，王，我向你承诺，如果我手里有六百四十万，那我肯定会买下这个牧场。”
　　这就是最终答案了，王博点头道：“六百四十万，我能接受。”
　　文思笑了笑，说道：“我还能说什么呢？上帝也想看到我们完成这笔交易，六百四十万，那牧场中除了家畜家禽，其他的都属于你了。”
　　围在篝火旁的牧场主们纷纷鼓掌，有人吹口哨，对王博说道：“明年夏天我要去你那里划独木舟，伙计，你可不要像文思那个葛朗台那样拒绝。”
　　怀塔基河从库劳入海，是新西兰境内最适合喷射快艇航行的河流之一，纵横交错的河道也是划独木舟的好地方，新西兰不少大学会在那里举行独木舟大赛。
　　“不用等到明年，今年冬季你就可以来滑雪，我很欢迎，欢迎所有的人。”王博笑道。
　　库劳是一座环山城，周围的圣玛丽山脉高达两千米，那里拥有全新西兰最好的十大滑雪场之一的阿瓦基诺滑雪场，很受欢迎。
　　“豪爽！”又有人鼓掌喊道。
　　伦纳德见这笔生意在自己的手中促成，自然也很满意，便笑着举起杯子道：“为这笔生意而干杯，我的伙计们，欢送老文思吧！”
　　卖出牧场，文思看起来有些欣慰也有些难过，他举起杯子没说什么，咕咚咕咚喝起来麦酒。
　　伊娃上网查了一下，对王博说道：“这座牧场是文思家世代相传的，从他爷爷开始就经营这座牧场，现在网上挂着的报价是六百六十万。”
　　王博点头表示明白，他上前拥抱了老头一把，说道：“在我没有卖出之前，这座牧场依然是你的家，你可以随便回来住。”
　　文思苦笑道：“你是个好人，年轻人，但我可能再也回不来了，我的孩子都去了美国，他们不搞农业搞电脑，我也要去他们那里度过晚年了。”
　　说着，他叹起了气：“或许我当初不该选择供应他们上大学，那是个错误的选择。否则，我将牧场留给他们就行了。”
第502章
胖猫大魔王
　　王博安慰了老头几句，老头拉着他开始絮叨。
　　这座牧场是他爷爷在二战时候买下的，那时候世道乱、物价低，他爷爷用十头牛和五千纽币，就换到了四百英亩的土地。
　　后来，随着他爷爷和他父亲的辛勤努力，牧场扩展面积，收购了四周的土地，最终拥有了现在上千英亩的面积。
　　牧场从他爷爷手里传到他爸爸手里，又传到他的手里，然后就结束了。他的两个儿子都讨厌农牧业，他们喜欢灯红酒绿的生活，大学都是在美国读的，后来也留在了美国。
　　老头上了年纪，开始怀念家人团聚一堂的生活，他之所以愿意在这个行情不好的时间段出售牧场，是因为他的妻子今年刚刚去世。
　　孤身一人待在妻子去世的地方，老头有点忍受不了了，终于决定卖出牧场，哪怕廉价卖出。
　　Party结束后，王博和文思在伦纳德的见证下签了合同，老头问道：“你准备从哪家银行贷款？”
　　王博说道：“现金交易。”
　　文思和伦纳德：“……”
　　他这个牧场买的相当不错，星期天准备活动的时候，不断有人和他谈文思的牧场。其实这些人里不乏大亨有钱人，但他们现在都不愿意投资牧场了。
　　用其中一位牧场主的话说就是：“有那些钱，我还不如去奥克兰买公寓呢，转手一卖，就能赚到打理牧场好几年才能赚到的钱。”
　　主要还是天气和经济原因，导致大家不肯投资牧业，南岛从去年开始就有点干旱了，今年更干旱，明后年情况谁也不知道。
　　而因为全球经济危机，新西兰经济很不好，农牧产品价格迟迟涨不起来，现在不少人的牧场就在赔钱，所以他们才不肯投资买地。