宝鉴(校对)第204部分在线阅读

　　刚一走进周老板那家店，原本戴个小眼镜坐在柜台后面，有点像古代掌柜似的周老板，马上就迎了出来，笑道：“秦老板，您可真是大忙人啊，我可等了您一下午了。”
　　秦风向周老板拱了拱手，笑道：“周老板，惭愧，事情实在是太多，抱歉，抱歉！”
　　从昨天下午到现在，秦风貌似就没得闲一会儿，先是惩戒了一番于鸿鹄等人，晚上更是上演了一场全武行，收服了关东何金龙和苗六指，其中过程是跌宕起伏。
　　到了今儿一大早，和李然商谈了一个上午，下午又是和孟林斗智斗勇，的确是忙得秦风不可开交。
　　如果不是周老板在电话里一直说那房子很紧俏，估计秦风就想推到明儿再来了，这谈生意，有时候不能表现得太急切，否则就是伸脖子给人下刀子了。
　　“周老板，这茶就算了，咱们还是谈正事吧。”
　　在内屋坐下后，秦风也没过多的客套，开门见山地问道：“周老板，不知道您说的店，是个什么情况啊？”
　　“秦兄弟，你这运气真是好，刚想着来潘家园开店，这就有人给你挪位置了。”
　　周老板笑着往外指了指，说道：“我这对面就有家店铺，是经营玉器古玩的，上下一共两层，后面带个小院子……”
　　说到这里，周老板翘起了大拇指，说道：“这整个店铺加起来一共有两百多个平方，不管是面积还是地段，在潘家园都能算是铺王了。”
　　“周老，不知道租金是多少钱一平呢？”
　　听到周老板的话后，谢轩的小眼睛顿时冒出了精光，周老板的这家店处在潘家园的中心位置，那玉石店开在对面，这地段是一等一的好。
　　不过这面积，也超出了秦风等人的预算，他们原想着租赁一个三四十平的店面就差不多了，两百多平的面积固然可以扩大经营，但先期的投资却是要追加预算了。
　　“租金是按市场价来的，这店位置极佳……”
　　周老板看了秦风一眼，接着说道：“一平方的租金是八十五块钱，两百平方一月的租金就是一万七千块钱，水电费全都包的话，是一万八，院子白送，不过有一点，就是必须先交三年的租金……”
　　一个月一万八，一年的租金就超过了二十万，这在现如今的潘家园，算是首屈一指的大店了，或许也只有像“荣宝斋”那样的老字号，才能撑得起这样的门面。
　　像周老板的这家店，虽然有内间，但不过是自己用木板隔开的，连里带外是面积，加起来也就是三五十平，一个月租金一两千块钱，和那家店完全没法比。
　　再加上需要先交三年的租金，那等于就是压了六十五万的现金在里面，这对于本就挤压资金的古玩行来说，是很多人都不愿意的。
　　所以周老板在说话的时候一直看着秦风，却是怕这年轻人嫌贵，毕竟摊子铺的越大，这所需要的资金也就越多。
　　“风哥，您看怎么样？”
　　谢轩是纯粹属于那种不怕事儿大的人，店子越大，他这掌柜当得就越有成就感啊，当下眼巴巴地看向了秦风。
　　“一万八一个月，先缴纳三年的租金？”
　　秦风闻言沉默了下来，过了大概三四分钟后，开口说道：“周老板，如果单是租金，我能负担得起，不过对方要是再有什么别的附加条件，这事儿就不好办了。”
　　当年在津天的时候，秦风有过接手古玩店的经验，他知道，除非是市场直接往外租赁的店铺，否则基本上都是转让的。
　　既然是经营中的店铺转让，肯定是有各种原因，诸如经营不善或者是像莘南那样被人胁迫，如果是赚钱的生意，自然没人会往外推。
　　这就带来一个问题，那些转让的人，都希望将自己的损失减少到最低，往往会提出连货物一起转让，那样一来，恐怕就要超出现在秦风所能拿出的钱款了。
　　“秦兄弟，您师从齐老先生，我和老先生门下弟子也多有来往，说起来咱们也不是外人……”
　　周老板和秦风套了句近乎，接着说道：“这家店的老板和我关系不错，只是近来出了点事情，我昨天打电话问了他，他流露出一点想卖的意思，我这不马上就想到秦兄弟你了嘛……具体的事情，我那老友也没细说，我觉得你要是感兴趣，就先去店里看看，至于细节这些问题，你们俩坐下来谈，是否能成，和我老周都没关系……”
　　在京城里做文房四宝方面的生意，和文化圈必然有着千丝万缕的关系。
　　周老板的确是和齐功的几个弟子交好，之所以这么卖力气帮秦风寻找店铺，一来是怕他涉及文房四宝的生意，二来也想和秦风结个善缘。
　　“周老板，既然这么说，咱们还真不是外人啊。”
　　秦风自然听得懂周老板的话，当下笑道：“您老和那位店铺的老板是老友，可知道他是遇到什么事情了？”
　　在潘家园这种地方，两百平方的店铺，算是装潢等开支，恐怕初期的投资最少要在千万以上，没点实力的人根本玩不转，能逼得那人起了转让店铺的念头，这遇到的事一定也不简单。
　　周老板叹了口气，说道：“老方这人啊，什么都好，就是赌性太大……”
　　“赌性大？去澳门输钱了？”秦风闻言一愣，俗话说十赌九骗，任你万贯家财，只要沾染上了赌，都能赔成个穷光蛋。
　　“不是赌钱，他赌石。”
　　周老板摇了摇头，他以为秦风不懂得什么叫赌石，解释道：“赌石就是赌玉，和田玉能赌，不过赌性小，老方前几年迷上了赌翡翠，上个月却是栽了个大跟头……”
　　原来，那家玉石店的老板叫做方雅志，祖上从嘉庆朝就开始经营古玩买卖，开了一家叫做“雅致斋”的老字号。
　　“雅致斋”虽然比不上号称南朵北荣的沪上“朵云轩”和京城的“荣宝斋”，但也是百年老店，在京城古玩行中赫赫有名。
　　和“荣宝斋”主营字画和文房四宝不同，早年的“雅致斋”，做的项目比较杂，古玩四大类几乎都有涉猎，从而给人一种杂而不精的感觉。
　　但是到了八十年代末的时候，“雅致斋”的现任主人方雅志接手了家族生意，却是将主营的商品定在了玉石上，出新创意，推出了一批中高档的玉石饰品。
　　京城一向是全国的文化中心，而文化人和玉石的渊源是自古就有之的。
　　这一批玉石饰品面世之后，很快打响了“雅致斋”的名号，几乎玩玉石的人，没有不知道“雅致斋”的。
　　八十年代和九十年代初期，国内的经济情况也开始好转，很多人手上都有了些闲钱，加上玉一直有养人的说法，那段时间玉石饰品的销量开始上升。
　　当时方雅志几乎将所有的身家都投入到了生意中，垄断了疆省的几个玉矿产量，在八九十时期的国内，可谓是当之无愧的玉石大鳄。
　　精准的眼光和大胆的投资，也给方雅志带来了丰厚的回报，他在全国各地一共开了近五十家连锁玉石销售店，风头一时无两。
第0240章
店面（中）
　　从解放后到七十年代末期，国内历经了数次重大的变革，搞得人心惶惶，即使是在改革开放的早期，仍然有很多人在持观望态度。
　　除了前文曾经提到的那些刑满释放的个体户之外，像是解放前就拥有许多产业并且将那些产业转移到海外的家族，却是不敢贸然进入国内市场。
　　可以说，八十年代末一直到九十年代初期，都是国内许多行业的一个空白期，当时进入到那些行业中的人，无一不是获利颇丰。
　　方雅志就是如此，过人的眼光和气魄胆略，让他在九十年代初期和中期的时候，几乎垄断了国内的玉石产业。
　　那时各行业还没有价格监管，玉石原材料便宜，加工后出售的价格往往都能翻上十倍百倍，可谓是暴利行业，也为方雅志积攒了亿万身家。
　　在这种情况下，为了树立百年老店的招牌，方雅志斥资近一千万，在新建的潘家园内，开设了“雅致斋”的旗舰店。
　　当然，在琉璃厂内的“雅致斋”总店还是保存的，毕竟那百年的风雨沧桑，就是岁月铸造起来的牌匾。
　　新店开业之后，更是确定了“雅致斋”在国内玉石行当的龙头地位。
　　潘家园内的“雅致斋”不光做零售生意，更多的则是南来北往的客户到此进货，往往“雅致斋”玉石行情的波动，就能影响到全国的玉石行当。
　　不过这种好光景，也就仅仅只维持了几年的时间。
　　进入到九十年代中期后，不光是京城一些老牌古董商人盯住了玉石产业，就连港岛的那些传统珠宝商，也有意在这块蛋糕上分上一杯羹。
　　疆区玉石矿的垄断，很快就被实力雄厚的各个商家联合打破掉了，而各种中低高档次的玉石珠宝店，也如同雨后春笋一般，出现在了京城的各个角落。
　　如此一来，面临着玉石原材料的涨价以及激烈的竞争，方雅志玉石王国的份额，很快就萎缩了下去，面临着市场的巨大考验。
　　虽然进入市场早，“雅致斋”在国内玉石行当中的地位还是很稳固的，但是来自港台大珠宝商们的冲击，也让方雅志感受到了很大的压力。
　　由于方雅志之前摊子铺的太大，资金回笼比较慢，再加上一些决断出现了失误，一度造成了“雅致斋”现金的周转困难。
　　方雅志也是有决断的人，当下将国内数十家分店转让了出去，套现了上亿的资金在手上，将京城的几家店稳固了下来。
　　不过方雅志是个不甘寂寞的人，从昔日国内玉石行业中的龙头，到固守在京城这一偶之地，方雅志并不甘心，于是就开始寻找起别的机会。
　　在九五年的时候，方雅志在一次粤省考察时，接触到了翡翠珠宝，这种以绿为美以绿为贵的玉石，让他很是着迷，并且从中嗅到了巨大的商机。
　　于是方雅志亲自前往翡翠产地缅甸进行考察，在进行了多次的市场分析后，方雅志拍板，决定在“雅致斋”上马中高档翡翠饰品。
　　这种曾经被慈禧太后和宋美龄所钟爱的玉石，一经推出就获得了市场的强烈反馈，尤其是那种阳绿的猫眼戒面，更受到很多暴发户们的追捧。
　　沉寂了好几年的“雅致斋”，靠着翡翠市场的发力，终于又扬眉吐气了，这让方雅志兴奋之余，又开始未雨绸缪起来。
　　做玉石生意，原材料是个很重要的环节，没有好的玉石原石供应，即使有再强的分销渠道，那都是巧妇难为无米之炊。
　　前几年方雅志的玉石生意被狙击，就是因为疆区的原材料市场被众多珠宝商联合击破了，这才导致他对市场的垄断崩盘。
　　在看到未来翡翠市场的商机后，方雅志再也不想犯以前的错误了，于是就想着多囤积一些高品质的翡翠原石，就算日后有人进入翡翠市场，他也能不会像以前那样被动了。
　　不过翡翠原石和普通玉石不同，它的外皮被一层石皮包裹了起来。
　　在没有擦去石皮之前，谁都不知道原石中是否有翡翠，“神仙难断寸玉”的说法，准确的来说应该是形容翡翠原石的。
　　于是从三四十年代，翡翠一直延续着一种赌石的习俗，也就是说客人来挑选石头，只能凭借着石皮外的表现来选购。
　　所有的石头都是按斤数来卖，如果客人买到的原石切出了翡翠，那就叫做赌涨，如果里面没有翡翠，那就是赌垮掉了。
　　由于缅甸的翡翠矿老板们为了规避风险，所卖的原石基本上都是赌的，所以来自国内和东南亚的商人们，也都纷纷参与到这样的交易之中。
　　在缅甸，这样的交易也被称之为“翡翠公盘”，随着翡翠饰品在中国以及东南亚越来越受欢迎，每年翡翠公盘的成交量也越来越大。
　　单块翡翠原石的价格从最初的几千美元，一下暴涨至上千万美元，吸引着来自世界各地的翡翠商人和赌徒们。