大美时代(校对)第717部分在线阅读

　　她的思维模式其实是不一样的，从小到大十多年都在后宫争斗里面浸淫，信奉的都是你死我活斗争，更把这当成自己未来整个生命的主题。
　　还自信能稳居上游立于不败之地。
　　美貌、家产、头脑都不缺啊！
　　感觉来了中国就应该大展宏图的。
　　谁知道完全不是想象的那样，得另外想辙。
　　过了几天这种感觉更加清晰。
　　万长生抽空回了趟宁州，主要是去看看自己这一届的高考生，六千多人的规模，已经足够让二中盘下附近所有能找到的教学楼，并且认真思考把艺考文化强化当成最重要的特色教育来推广。
　　这比高考尖子大军拼争要轻松得多，关键是不用花太多钱去养当年徐朝晖那样的高考打手。
　　每年这都是几百上千万的奖金支出。
　　现在全都回归正常，因为根本不愁学生数量，甚至还能让教师彻底调整成每年12月到六月的高考强化教学课程，其他时间可以休息半年！
　　另外就是要为附中安排一套文化教师去江州上课，这部分里面除了薪水还有相当的额外支出，比如异地交通费、出差补贴、住房补贴等等。
　　万长生决定自己来承担多余的，再说他也不亏，最近赚的钱，反手去老校区周围的新楼盘买个几十套小公寓，装修了租给老师，自己掏钱租自己的房子，实际上重点让地产投资盘活。
　　但最后这句是贝赫耶给他添上的。
　　本来万长生回宁州，肯定要顺便回下观音庙，那就问欢欢一起。
　　贾欢欢表示医学生的头都要忙掉了，不参与这种浪费一整天的省亲活动。
　　于是就成了秘书陪着万长生一起。
　　正好她那辆改装红杉回来了。
　　万长生纯属好奇的坐了这辆车回去，有司机在前面开车，他也可以舒坦的坐在后面享受下老板待遇。
　　有钱人果然不会被贫穷限制想象力。
　　这种比普通七座大越野还要宽大的超级越野车，整个腾空驾驶座后面的空间，改成只放两张老板的航空座椅，自然也就宽敞得跟保姆车差不多了。
　　有人也许会在乎越野车地盘怎么能跟埃尔法这样的超级保姆车悬挂轻柔舒坦相比呢。
　　但在中东土豪的眼里，就是大越野才能最适合他们的生存环境。
　　再说以江州到宁州的路面，平坦得足够舒服，没什么影响。
　　南美柚木地板，随处可见的桃木装饰件，触屏控制系统包括了平板电脑和大屏幕电视，豪华航空座椅都是进口纳帕皮，真是让出行成了休闲享受。
　　看部片打个盹就到了！
　　如梦如幻的室内灯光搞得人很容易产生错觉，到底是坐在什么样的车里。
　　万长生也享受了全程按摩座椅，甚至调侃是不是可以装个洗脚盆洗脚，发现贝赫耶有记下来的征兆赶紧叫住说自己只是开个玩笑。
　　贝赫耶用忽闪的大眼睛表示什么都可以的。
　　万长生就更不敢随便开玩笑了。
　　但这种下车的气场，在二中就镇住了范校长，完全用土鳖的眼光和感叹来欣赏了下车厢内部，感叹这就是著名导演的待遇么，宁州市长都没这样的排场啊。
　　一贯低调的万长生就决定再也不坐这样的车了。
　　这种气场同样在观音庙镇住了所有亲戚老乡，拜祭下刚刚过世的爷爷，也看下母亲，万长生主要目的是查看改建工程。
　　三个多月时间其实进度很慢，因为对于这种古旧建筑的保护性改建很复杂，有些老房子是穿斗式构架，这种尽量要保存，而根据逐渐参与进来的专业人手，居然有人发现万长生和爷爷他们这几栋老建筑居然是井干式结构，直接点说就是偌大间屋不用立柱和大梁的老式建筑结构，要消耗大量木料和技术，确实是大户人家的做派。
　　就连富甲天下的华东鱼米之乡当年都不怎么修这种，也就木材资源丰富的东北和西南地区少数土豪敢这么干。
　　万长生腹诽老祖宗们也有颗闷骚的心啊。
　　看来什么祖先圣人都逃不过这种对家人的照顾本能，自己未来和欢欢的孩子，要怎么避开这个陷阱呢？
　　万长生忙碌的时候，贝赫耶全程把孙二娘服侍着，最后还想把副驾驶上那位跟着出来的女仆送给孙二娘，全面服侍生活。
　　哪怕孙二娘试用了下那是真香，万长生还是苦口婆心的要求贝赫耶带走！
　　他得用文明在跟本能做抗争。
　　让老娘过上被人无微不至照顾的生活，这确实是任何儿孙尽孝应尽的义务。
　　可还嫌不够招眼么？
　　这辆豪华内饰的越野车开回来，从打开门就泄露出王霸之气，几乎让整个观音村的村民都来围观了。
　　连平时很稳重老成的贾老大他们都兴致勃勃的围过来打听怎么搞的！
　　感觉上回的法拉利跑车都没让村民们更感兴趣。
　　可能这种到处闪耀着氛围灯光的土豪之气，和观音村的乡土气息更配吧。
　　可是给人留下的印象就不好了。
　　所以忙到八九点，万长生才能把陪着孙二娘吃晚饭的贝赫耶拎走：“再这样！下次不带你来了！”
　　贝赫耶不会委屈的问为什么，甘之若饴的表情就是好好好不会再犯，您说什么就什么，然后却谈起万长生上午跟范校长谈过的教师宿舍事情，那会儿范校长都是一脸的卧槽，你年纪不大可真有钱，这么不把钱当钱的白丢水里啊。
　　万长生懒得解释自己那些现金流，做什么投资都不如买房地产简单稳定，他又不求赚钱，放在那不亏就行。
　　但贝赫耶不愧是地产大佬的女儿，哪怕是西亚地产，全世界有些东西还是共通的，再说她老子身边欧美专业人员不少啊，像葛宁那样的比比皆是：“我跟你母亲商量了下，买个商住楼吧，她说这边叫商住楼，可以住人还可以开店的那种，我们买一整栋，然后再全面出租，你这个思路是绝对正确的。”
　　万长生只是顺口一说而已。
　　就买一栋了？
第763章
有所为，有所不为
　　贝赫耶的生意经还不仅限于此：“我们的优势是什么呢，你这一堆房子有相当部分已经有人租了，等到林那所学校开学以后，还有很多学生会来读书，这里就会有大量的学生家长，就像钟为你管理的公寓那样，这里未来也会有很多学生的。”
　　万长生摇头：“不一样，艺考生的家长很多从未让孩子远离家庭，而且这一年的专业艺考学习也非常重要，所以家长过来陪读的可能性存在，六七千学生，有几百个家长陪读的比例，很正常，但是这边哪怕容纳一两千学生，初期招生一定是家庭条件比较差，或者学业前景很差的那种初中毕业生，他们离开家来学习，家长是不会陪读的，甚至更庆幸把他们送离了家庭，明白吗，只有家境尚可的父母才会陪读支撑孩子，来读职业教育的学生，大多已经被家庭放弃了。”
　　贝赫耶不死心：“就算你说得对，但未来这里总会因为有这座学校，各方面生意都被带动起来，我们买下的地产，店铺都能租出去，然后我们到最高峰卖出去，因为我们知道这里人最多能到什么时候，拆开来卖，房地产价位肯定会被升高，店铺价位升高，然后还可以卖车位，车位卖了卖物业管理，这一带因为餐馆超市什么很兴旺了，再卖安保和金融服务，我们在这里的生意就做大了。”
　　万长生靠在舒适的椅背上，看着粉红色炫目氛围光下的阿拉伯少女：“你……都是在哪里学的这些东西？”
　　贝赫耶还是花了心思的：“我跟伦敦的管家请教了这种情况，还有我父亲在欧洲购置地产的时候，都是这么考虑的，买地产的目的就是为了想办法把这一带的热度炒起来，我听说钟管理的公寓，房价已经涨了一倍都不止。”
　　这种模式万长生还是听得懂，就是依靠资金实力圈地，又有巨量的地区推动力把商业价值推高以后，自然手里的地产就水涨船高，而贝赫耶表达的这种欧美模式，可能更加物尽其用，也就是把一处地产所能产生的经济利益，压榨到了极限，每一样与这地产相关的产业都尽可能换成利益拿走！
　　钟明霞管理的那些公寓确实是涨了不少价，万长生买房时候还利用对方信息不对等，不知道有这么大的产业推动，杀了不少价格，现在准确的说已经接近翻了两倍的房价。
　　全国闻名的网红景点周边，买套房就算拿来做民宿零租每个月都能收入个几千块，这对于人均消费和收入都不太高的江州，已经是很可观的投资回报方式，所以不少其他地方的市民都来买房出租，自然拉高了房价，然后原来的居民很多也想方设法把房子出租，据说还因此撮合了不少婚姻。
　　俩都有房的单身家庭凑一凑就多了套产生效益，多好。
　　只不过贝赫耶描述的这种方式就是在主动为了牟利来不遗余力的推高房价。
　　这就违背了万长生的价值观，他愿意赚钱，但不是赚穷人的钱，哪怕观音庙的赚钱模式，那也是薄利多销，很多老百姓一年到头也就花几十百来块的香火钱换个心安平静，靠的是几万几十万香客的远近名声。
　　所以他明知道等附中在老校区那一带站稳脚跟以后，房价不可避免的会攀升，还是摇头拒绝了贝赫耶的建议：“这是成熟的资本家做法，可我们有句话叫做，君子有所为，有所不为，不符合我价值观的事情，我不会去做，起码我不会为那种局面主动去推波助澜。”
　　换个现实点的姑娘可能会嫌弃你就是只要不自己亲手杀的羊，吃起来就真香。
　　贝赫耶却立刻就不说这事儿了。
　　根本不争论。
　　但明显在开动脑筋的她，思路非常清晰，抓不住这个机会，那就找下个机会。
　　对有钱人来说，投资的方式多种多样，只是看哪个选择更靠谱。
　　结果下个机会很快又被她找到了。
　　贾欢欢不是忙着医科生的学业吗，但每周和万长生聚一下吃饭看个电影啥的还是有。
　　万长生却因为回了宁州，可能想起金银花过生日的那档子事儿，顿时醒悟过来欢欢的生日马上到了，去年因为忙电影和文创园区的事情都耽误了。
　　今年绝对不能忘。
　　所以回了江州，就做了尊流线体的波斯猫，很修长的那种抽象姿态，只不过是用泥塑做胚，翻模不锈钢再用机器打磨出来。
　　比前年做那个多面体不锈钢猫要驾轻就熟得多。
　　赶在欢欢过生日前完工，喜滋滋的提着过去找欢欢献宝。
　　还是在实验楼下等到了欢欢，可依然飞奔跳上来被他抱住的贾欢欢，使劲打量下这个不锈钢猫，第一反应就是先看万长生的手，是不是又给伤得满是疤痕。