明朝败家子(校对)第829部分在线阅读

　　“一亩？”方继藩乐了：“不不不，咱们这地，不是论亩卖的。”
　　不是论亩卖？
　　大家无法理解。
　　方继藩道：“按平方米，这666平方米，才是一亩！”
　　大家心底开始计算起来。
　　方继藩道：“此乃咱们西山建业兜售如此稀缺的大宅，为了酬谢诸位厚爱，这一平米，纹银一十五两，先到先得了哪。这一十五两，购置的，不只是地，还有这地下的排污、排水，是地下的暖气，是上头为皇家建造宫殿的匠人所造的庭院，我方继藩，良心做人，今日，是给予诸位巨大的优惠，迟了，可就没了。”
　　“不只如此！”方继藩道：“为了使大家能买好房，西山钱庄正式推出房贷，利息低廉，进士功名者，可有二十年还贷优享，举人者，可贷十五年；寻常无功名者，可贷十年。若是家里有爵位的，我们正式推出，百年还贷计划。每年只需还贷数百两银子，这稀缺大宅，轻松入住……”
　　有人不服气了：“我们没功名，就只能贷十年？”
　　方继藩怒气冲冲看着那小子，其实这家伙方继藩认得，是王金元的朋友，请来凑数的，方继藩上前，扬起手就是给他一个耳刮子：“臭不要脸的东西，瞎叫唤什么，你能和进士们比？人家能做官，手底下，不知贪赃了多少银子，人家还得起贷，你能保证未来二十年，年年能还得起吗？”
　　这人忙捂着脸，火辣辣的疼，一脸委屈。
　　对待客户，方继藩一向不会惯着的，该打就打，该骂就骂，咋地？
　　其他如王不仕这样的人，脸顿时黑了，啥意思，啥意思来着，他们气鼓鼓的瞪着方继藩。
　　方继藩才笑了笑：“原谅本都尉说话比较耿直，也不全然是说，大家都是赃官，我的意思是……诸位都是有本事的人……”
　　“血口喷人，哼！”众人低声叫骂。
　　朱厚照这时手指着天穹：“诶呀，快看，天上好大的鸟。”
　　众人便都抬头，却发现啥都没有。
　　等他们恍惚之间，低下头来。
　　王不仕早已开始计算起来，自己在钟鼓楼买的宅子，是内城，五六亩地呢，也才八千多两银子。这儿一平就是一十五两，一亩下来，岂不就是上万两银子，黑，真黑，这还是一大片荒地呢，就一个棚子，你方继藩一亩地，敢卖一万，你去抢？
　　可……论起来，方才方继藩所描绘的蓝图，还真有动人之处。
　　倘若当真……如这般，西山的钱庄，还可贷款，噢，首付多少来着，一打听，只需两千两银子，这房子就属于自己了，其他时候，一月下来，也就还三十五两银子不到。
　　这数目……自己的俸禄虽不多，可在老家，却也是置了不少产的，以自己的身份，且自己儿子还是举人，将来前途远大，区区三十五两，岂不是跟塞牙缝一般？
　　买，还是不买？
　　往后陛下真到了大明宫，难道让自己住在内城？那将来，翰林院搬来了这儿，自己来回四五个时辰当值？
　　又或者，在此租房？
　　这么贵的房子，租房下来，只怕价格不菲吧。
　　边上，有人窃窃私语：“据说这儿的地，都是方家的……”
　　王不仕突然热血上涌，周遭都是窃窃私语的人，令他一下子有点发懵。
　　做官的人，没一个穷的。
　　毕竟，想要科举，不是谁都能负担的起这读书的费用。
　　为何江南多才子，难道真以为天生就比较聪明，无非是那儿乃是鱼米之乡，比较殷实，商业也发达罢了。
　　王不仕嘴皮子哆嗦，咬了咬牙：“建业，你来。”
　　“爹，干啥。”王建业上前。
　　王不仕眯着眼：“我看，咱们得买一亩。”
　　“爹，你真买呀？”
　　“我有预感。”王不仕眼里，掠过了格外的精明之色：“不买，将来可能还得涨，你也不想想，这方继藩是什么人。”
　　他声音压的更低：“这附近的地都是他的，现在一亩地，都开价了一万两，其他的地，他还肯低卖吗？此人甚为狡猾，十之八九，宁可地荒芜着，也绝不肯兜售的，可你想想，大明宫就在此，皇帝便在这里，附近这么多的官署，文武百官，将来都得在此当值……买，咱们家是进士，有官身，首付两成，贷二十年，这贷款的利率，也不算高，还算过得去，我看，咱们再筹措一下，两千两银子不是拿不出。”
　　“爹您可想好了。”
　　远处，便见一些商贾率先去取签了。
　　王不仕看着那些商贾，心里冷笑，淡淡道：“跟着这些商贾，准没有错的，你去，取签！”
　　王建业无奈，只好乖乖奉了父命，去棚子里抽签。
　　这抽签的人开始多起来。
　　起初许多人还犹豫，可见有许多人开始抽，甚至有家大业大的，竟是一口气，直接拿下十亩大宅。
　　一下子，大家紧张起来。
　　这才总共放出三百亩地，若是迟了，可就没了啊。
　　事实上，这房贷是最容易让人产生错觉的，明明一万两银子，这是可怕的数目，可只让他先付两千，这原本买不起的人，却一下子，买得起了，原本只有一百人有这买的资格，却在瞬间，让数千上万人，有了资格。
　　方继藩背着手，懒得去看那些抢房子的人，抬着头，慢慢踱步，朱厚照忙是追上来：“老方，老方，咱们不如坐地起价，你瞧，一万两一亩，都有人抢呢。”
　　方继藩微笑：“殿下，不要着急，慢慢的来，我们要讲信用，信用，便是我方继藩的生命，我要用自己的生命来捍卫他。”
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第八百二十章：以和为贵
　　这三百亩的宅邸，卖的极快，很快就兜售一空。
　　除了一部分官员，需要自住，还有一些商贾，似乎也瞅准了商机。
　　房子和房子，毕竟是不同的。
　　就如京师内城，同样一套房，可能是上千两银子，若是宅邸，占地七八亩的，上万两也是轻轻松松，可在外城，几十上百两，就能买个屋子了。
　　原因无他，内城是稀缺的资源，有内城的城墙围着，卖一套少一套，你还不能嫌贵，毕竟里头规划的是齐齐整整，顺天府格外的照顾，因为内城，是断然不能出任何差错的，买了这里宅子的人，本身就非富即贵，人家不缺银子。
　　而外城呢，却是三教九流混杂而居，污水横流，龙蛇混杂，本就是平民的居所。
　　这个时代，不只有贫富差距，还有贵贱的差距。
　　现在这通天园三百亩地，对于不少商贾们而言，是一个巨大跃升自己地位的工具，想想看，住在这儿，与皇帝相伴，周遭都是衙门，安全。且左邻右舍，说不准就是某某官，这倒也罢了，自己虽有银子，可人家未必瞧得起啊，可将来，自个儿的子弟，也可以和官人们，在一个学堂里读书，这……是花银子能买的着的吗？
　　以至于起初还犹豫的人，手慢了几分，居然发现……兜售……一空了。
　　那些买着的人，个个兴高采烈，激动的不得了，就仿佛捡着了便宜似得。
　　而后，便是签订契约，同时限定十日之内，交付首付，王不仕手里拿着契约，见身边有人遗憾，似乎嫌自己手慢了。
　　王不仕没抢到好的地段，他所买的这一亩地，距离未来规划的学堂有些距离，本有些遗憾，可回头一看，竟还有几个自己的同僚，在那儿捶胸跌足，一下子，心里舒坦了。
　　瞧瞧你们，就是没有眼光啊。
　　哪里像我王不仕，哈哈。
　　他坐上了轿子，回家，赶紧筹措银子哪，还有自己在内城的宅子，怎么处置？
　　看来，还是要处理掉，卖吧，卖吧。
　　那地方，简直就不是人住的地方，还是新宅好哪，哪怕新宅只有一亩，旧宅大的多，可上一次去大明宫，对于那落地玻璃，那地砖，那暖气，甚至是许多的小细节，王不仕都记忆犹新，倘若自己也住在这种地方，美滋滋。
　　而且，听那棚子里的人说了，住了新宅之后，不需在府里置这么多的丫头、轿夫还有护院、门房。
　　为何呢，因为这通天园里，据闻会有专门的护院，是统一招募的，个个经受过操练，这样的话，家里也不需这么多下人，主人家自己住，再有两个丫头，一个婆子，一个门房就足够了。
　　自己一家六七口，完全够住。
　　这么一想，心里竟隐隐有了些期待。
　　坐在轿里，王不仕想着，想着，突然……一个可怕的念头冒了出来。
　　啥？
　　方才我来这，是为了做啥的？
　　好像是……来找方继藩拼命的吧。
　　可是……
　　他坐在轿里，捏着这地契，脑子有点懵，我是谁，我在哪儿，我要干什么？
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　　整个京师，几乎所有宅子，都在暴跌。