明朝败家子(校对)第1138部分在线阅读
倘若如此,这岂不是让织田家,永远都困死在了尾张国家臣的地位上。想要推翻那斯波氏,取代尾张国守护的地位,此时,不但要面对斯波氏,还需将大明水师,当做敌人。
固然这是一个噩耗。
可细细思来,更恐惧的是。
斯波氏本就占据了大义的名分,名义上,织田乃是他们的臣属,一旦他们再得到了大明水师的支持,若是借此机会,在尾张国剪除织田家族的影响,又当如何?
斯波氏已立于不败之地了啊。
织田信定咬了咬牙,我也得买,能买多少是多少,至少……也要维持大明水师的中立。
王金元在一旁,热情洋溢的道:“来呀,来呀,都来看看样板房啊。”
可这一窝蜂的倭人们,却什么心思都没有了。
各自开始权衡着自家的财力,想着能买下多少的宅邸,又想着,这位方君的保证,是否有效。
可看到了站在方君面前的大明太子殿下,此时,再没有人犹豫了。
五百亩宅邸,不算多。
前头又有无数人排队,后头的倭人急红了眼睛,甚至……发生了好几场殴斗。
只短短一炷香功夫,这五百亩,就已销售一空。
后头的人,还不肯散去,纷纷大喊大叫。
王金元只好在无数的怒吼声中,不断的压着手:“静一静,静一静,大家冷静,明日大家再来,今日已经售罄。”
可人就是如此,一窝蜂的情况之下,人很难理智下来。
见其他人不走,大家都不肯走。
织田信定见那斯波氏手里拿着定金的单子,显然已是下单了,这几日就要补齐首付和定金,心里却是百爪挠心,眼看着买的人如此之多,就更不敢走了。
一群倭人,居然不肯回家,宁愿挨着饿守在此处。
夜里天气有些冷,每一个人却都心事重重,天为被,地位床,将将睡下。
到了次日清早,终于挂出了牌子,今日挂牌销售一千亩,价格……涨了。
涨了一千两……
疯了。
这是一千两啊,对于许多人而言,只一日之间,增长了千两,这就意味着,一家老小数十年的开销。
可在这里……似乎就好似不值一钱一般。
其实细细一算,一千两也不算什么,毕竟夹在首付里,不过是多二十几两银子罢了,每月的还贷,多一些和少一些,也没什么关系。
那些此前已经买了的,瞠目结舌的看着价格,又疯了。
纳尼……就因为早一日买了,平白挣了一千两银子?
这世上,哪里有这么多好挣着银子啊。
人们哭喊着,疯了似得又继续开始推挤。
织田信定只恨自己没带刀来,砍死挤在前头的倭人。
又只是一炷香功夫,竟是销售一空。
有人似乎察觉到有利可图,居然一次购置了二十多亩。
西山建业是善解人意的,首付若是不够,还推出了首付贷,到时你去信回国,让家里捎来就是。这首付贷只短期贷款,利息却高的吓人。
可似乎因为尝到了甜头,这些从来没见过这么个玩法的人,置身在这热情洋溢的气氛之中,如痴如醉。
第一千零六十七章:暴涨
新宅放出的量不多。
自然,就有人打旧宅的主意。
只是……一夕之间,那些牙行里的旧宅,没了踪迹。
起初,人们还以为,这只是西山建业的手段。
毕竟……大家被西山建业糊弄的怕了。
可当真有人看到无数的人,围在售楼处,拿出了真金白银。
更可怕的却是……
一个边缘地段的土地,竟是生生的涨到了三万七千两。
那鬼地方,此前还是一万八千两都没有人要的啊。
就这么个破地方,居然也敢涨价?
许多人疯了。
靠近皇城的宅邸,直接挂牌,二手的宅邸,居然直破五万两。
翰林院里。
不少人脑子开始犯晕。
王不仕气定神闲的低头着墨。
有翰林风风火火的跑了来:“王学士,王学士,你当初买的几百亩宅子,是哪里?”
“城南大戏堂以南三里,汝南路。”王不仕抬头,笑吟吟的看着他。
那翰林一脸发懵。
其他的翰林俱都骇然的朝王不仕看过来。
“当初,您是花了……”
“老夫一万五千两银子买来的,因为买的多,有些优惠,别人是一万七千五百两,老夫有些薄面,所以一万五千两,购置了三百五十亩,本是想要多购置一些的,可细细想来……银子哪里里挣的够的呀,人呀……要知足,老夫有的是银子,这银子对老夫而言,不过是浮云,只要足够,就是了,再多,也是生不带来,死不带走,所谓无欲则刚嘛,几个月,赚千把来万两银子,再多,反而就失去了乐趣。”
“……”
有人一口老血喷出来:“下官……下官……前些日子,卖了一处宅子,还是天津路呢,这么好的地段,两万七千两就卖了,只怕现在……五万两都有人抢着要。”
新城的格局,是根据两京十三省的行政来确立的,比如皇城的南边,就是天津路和保定路以及通州路,北面,自有大同路之类。
所以,几乎以宫城为圆心,在舆图里,哪一个地方靠近北京城,在新城的规划道路之中,也照样紧挨着宫城。
又有翰林打了个寒颤:“前些日子,本就想要购置一处宅子,首付都准备好了,听了那……那武大师这狗东西的话……结果……结果……天哪……可让我怎么活……王学士,王学士,这……这……你看,这新城的宅子,明日还会涨吗?”
“还早着呢。”王不仕淡淡的道:“未来的趋势,只会涨不会跌。诸公还没有看明白吗?何为京师,俱天下四海之财,统御四极者,方为京师也,这天下诸洲,会少了富贵之人吗?只要这些人不少,想想看,这些人,是否会来京中购置土地?再有,这些年来,大量的白银涌入,大量的东西生产出来,钱庄放出的银票,越来越多,黄金洲,竟还发现了大量的银矿矿脉,这……或许只是冰山一角,那么,未来银价,会几何呢?天下有的是土地,可京师周边的土地,却是卖一块,少一块。没了就是没了,三五万两,算是什么?诸公还是没有弄清楚,何为国富论,国富则国强,国强则天下定,天下定,则百姓安,百姓要安居乐业,就有了农作和生产,生产的财富越多,这便是货值,货值对应的乃是货币,大量的货币出现在市面上,这些货币,最终会流入哪里?就说百姓吧,百姓只需三餐,就可吃饱,他再富足,可以吃四餐、四餐、十餐吗?百姓有衣穿,就能暖和,可再富足,除四季八件套之外,需穿百件千件衣吗?说到底,人能吃饱穿暖,此后,所要的,就是更高的东西了,可以是子弟读书,可以是就医,可以是住着宽敞,可以是娱乐,可当下,全天下,除了在京师,除了在新城,谁才可以满足这些呢?”
王不仕淡淡道:“未来的宅邸,可能价值十万,可以价值百万,当然……这里的价值,说的并非当下银子能兑换的价值,而是……银价日贱之后的面额,总而言之,除非天数有变,又或在出现新可以替代宅邸,成为百姓们用以大额的投入余财的东西出来之前,这宅邸的价格,就没有降低的可能。”
“好啦,言尽于此,老夫方才说的是长远的事,就眼前而言,只怕未来,这宅邸,每隔一些日子,就会轻微上扬,诸公……好自为之吧。”
“……”
虽是忠言逆耳。
可事实就在眼前。
一人几乎要昏厥过去,另一人醒悟了过来,大叫道:“武先生误我啊。”
“哪里是武先生,此人就是个骗子,害我卖了宅邸,老夫这把老骨头,怕是一辈子都买不回来了。”
王不仕低下头,一群不甘心的翰林口里骂骂咧咧,似乎要告假,找那姓武的算账去。
王不仕却依旧提笔,淡淡的做着自己本职的工作。
心里却在叹息,这个世上,哪里有什么东西,是永远都会涨的,任何东西,都有极限,那姓武的,其实道理未必是错的,所谓月有阴晴圆缺,只不过……暂时不可能出现剧烈的波动罢了,未来十年甚至二十年,趋势都可能向好,而王不仕已经懒得更深入的去分析这些了。
……
“老爷,老爷……”
张家管事,兴冲冲的冲进了府里。
张鹤龄和张延龄二人,陪着张王氏吃这粥。
张鹤龄心情不错,他小心翼翼的从自己的粥里,舀出一颗红枣,放进张王氏的粥里,赔笑道:“夫人,这红枣,乃是大补之物啊,为夫放了六颗,这一颗,也给你。还是喝粥痛快,这大鱼大肉,油水太重了,伤身,唯有这粥,补中益气、健脾养胃,实乃不可多得的佳品,不只如此,它还有和五脏、通血脉、聪耳明目、止烦、止渴、止泻的神奇功效,实乃圣品,夫人,你吃。”