自然大玩家(校对)第510部分在线阅读

　　差五分钟六点的时候，白云鹏最后一个抵达，这个家伙的状态看起来很惨，头发乱糟糟的，穿着格子衬衫和牛仔裤，但好像七八天没有更换一样，巨大的圆框眼镜也有污渍。
　　“不好意思，来晚了，刚刚才处理完公司的事情。”白云鹏歉然地说道。
　　顾楷文是今天的东道主，他笑着回应，“没关系。既然人都到齐了，我们就开吃。”
　　约莫半个小时后，气氛热烈了起来，陈海峰帮助顾楷文牵线，“鹏子，你那个什么网络技术公司，现在还没有融到资？”
　　白云鹏苦笑着点头，“是的，基本上很难。”
　　蔡博恒在一边哼哼道，“小白，我就不看好你的项目，社交类的应用，现在哪一个做得过企鹅？”
　　“博恒哥，你不了解的，我们的项目真的有机会！我们主要做即时热点聊天应用，在非常多场景中有解决痛点的关键作用。”白云鹏反驳的回应。
　　“比如说呢？”蔡博恒反问。
　　“以机场为例子，我们的聊天应用可以基于机场的范围建立一个电子栅栏，然后在这个电子栅栏里面建立一个公共聊天区域，你在机场候机的时候，如果看见了一个漂亮的妹子，你想要去搭讪，但又不好意思，便可以用我们的应用！”白云鹏说出了一个应用场景。
　　“再比如说商场里面，咖啡馆里面，亦或者是游乐场，以及某个区域，均可以按照这样的操作，我们的即时热点聊天应用在市场上还是空白的领域，等待着我们去开发。”白云鹏说明道。
　　顾楷文在一边默默的听着，他对计算机软件方面不太了解，但隐隐觉得白云鹏设想的软件，似乎有点操作空间，只不过推广起来应该很困难。
　　白云鹏的设想确实很好，可如何让其他人知道这个软件，并且使用这个软件呢？
　　蔡博恒哼哼道，“那你需要多少投资？”
　　“不多的，我们现在只需要两千万，便可以把这一个软件基本上做出来，还进行一轮推广。”白云鹏叹息道，“只不过天使投资人和风险投资均不看好我们的前途。”
　　顾楷文差一点就笑出声！
　　既然天使投资人和风险投资都不看好，白云鹏还坚持什么？
　　陈海峰在一边插话道，“鹏子，我听说你在王府井附近有一个商铺？”
　　“嗯！”白云鹏吐槽着说道，“以前看见屋漏偏逢连夜雨，总是觉得没有那么倒霉的事情，结果现在这种事情发生在了自己身上。我在王府井的店铺，预计一周之后要退租，我还要重新招租，这也是麻烦的事情。”
　　“什么情况，为什么要退租？”顾楷文疑惑的询问。
　　按照道理来说，王府井的商铺不存在退租吧！
第680章
确定
　　寻味轩。
　　白云鹏感叹着屋漏偏逢连夜雨，“你们知道M/B这个品牌吧？”
　　顾楷文稍微愣了一下才反应过来M/B品牌是什么，众人的神色也差不多，显然是稍微迟疑了一下，才反应过来M/B品牌。
　　“我那个店铺租给M/B品牌的，但这个品牌的定位和王府井有一点偏差，一般去王府井的谁要买M/B啊？”白云鹏自己都吐槽了起来。
　　M/B品牌的定位比较惨，虽然一直想融入学生群体，但学生群体更喜欢运动品牌，无论是Nike，还是Adidas，均轻轻松松的碾压M/B品牌，即便是次一级的品牌也把M/B打得找不到北。
　　简单来说，经济实力宽裕的学生，肯定不会选择稍微有些掉档次的M/B；经济实力差一点的，同样不会选择性价比偏低的M/B。
　　这样越走越窄的路线，显然是M/B退租的原因。
　　“没有人接手？”顾楷文好奇的问道，“王府井大街的店铺，应该是供不应求吧？”
　　“有倒是有，但价格谈不拢。现在的经济大环境确实出现了下滑的情况，但租金太低的话，我宁愿空着也不愿意租出去。”白云鹏回应。
　　顾楷文笑着道，“那云鹏兄弟有没有兴趣出售呢？”
　　“啊？”白云鹏愣了一下，他迟疑的看着顾楷文。
　　顾楷文没有隐瞒的意思，他直接说明了情况，最后坦白道，“我这一次来京城最主要的目的，便是为了给思青苑找一个合适的店铺。云鹏兄弟，我已经听说你的资金链比较紧张，如果你愿意出售王府井的店铺，我这边可以接盘，而且是现金全款支付。”
　　白云鹏沉默了下来。
　　顾楷文看着沉默的白云鹏，他补充道，“如果云鹏兄弟不愿意出售，或者是没有出售逇想法，我这边也可以租赁。不过我更偏向于购买，假如说云鹏兄弟只愿意租赁，我就先看看其他地方，没有合适的，我们再讨论租赁。”
　　蔡博恒在一边帮腔道，“小白，你现在不是要拉投资吗，既然那些天使投资人和风险投资都拒绝了你，你的融资渠道已经基本被封死了吧？”
　　陈海峰没有说话，现在让白云鹏自己考虑更好，免得起了反作用。
　　白云鹏沉默了足足一分钟，才回应道，“我的店铺在王府井正街，北面两百多米是天主教堂，位置非常好，面积也比较大，足足有160平方米，而且空高有六米，如果出售的话，价格肯定不会便宜。”
　　顾楷文笑着回应，“我们大家都是朋友，我怎么可能趁人之危？如果云鹏兄弟要出售，我可以按照市场价格的基础上，再额外溢价5%。”
　　这一个诚意非常充足！
　　白云鹏再次陷入沉默，这一次不足半分钟的时间，白云鹏便回应道，“你知道王府井的店铺价格吗？”
　　顾楷文点头，“稍微查了一下，按照位置的不同，大约价格在2.5万至4.5万左右。”
　　“我其实之前就动了卖掉它的心思，但因为对方拿准了我急于回笼资金的原因，压价太狠了一点，我才没有答应下来。”白云鹏叹息道。
　　“我现在很犹豫，既想要卖掉它，然后孤注一掷的搏一搏；但我又想放弃掉创业，老老实实的接受家里面的安排。”白云鹏仿佛自言自语一样，将自己的想法说了出来。
　　蔡博恒在一边叹了一口气，“我有时候也有这样的想法，我也想孤注一掷的搏一搏。”
　　众人纷纷看向蔡博恒。
　　“宋静雅的发展越来越好，我感觉与她的差距越来越大，我能怎么办，我当然也想搏一把，但现实不允许，我也找不到好项目。”蔡博恒苦恼的说着。
　　白云鹏在一边听了蔡博恒说的，他心中暗暗做了决定，“楷文兄弟，我们先吃饭喝酒，等一会去看看店铺，你如果满意了，我们再继续谈，我也不要什么溢价，只要按照市场价就可以。”
　　“行吧，我们先吃肉喝酒，等一会继续谈。”顾楷文回应。
　　一个多小时后，顾楷文和白云鹏，还有陈海峰一起来到王府井正街，至于另外三人？
　　抱歉！
　　范英俊这个老司机发车了，他把蔡博恒和蔡博宇两兄弟拉上了车，他们根本没有来得及下车。
　　“楷文兄弟，你看看，我的店铺就是这一家，现在M/B正在做最后的清仓处理，他们的租约七天之后到期。”白云鹏指着一处店铺说道。
　　顾楷文看见了M/B品牌果然在清仓促销，这一个店铺确实比较大，还是临步行街的店铺，作为思青苑京城分店肯定没有问题。
　　陈海峰打量了一番，对着顾楷文道，“楷文，这里位置不错，如果在这里开设思青苑，应该没有什么大问题。”
　　顾楷文点头赞同，“我也是这么想的。”
　　顾楷文看向白云鹏，“价格方面，云鹏兄弟有什么要求？”
　　“按照市场价格吧！”白云鹏回应道，“我进行过估计，按照我这个店铺的位置，3.5万一平方米没有问题，160平方的面积总共560万，税务方面和手续费，我这边全部包了，怎么样？”
　　顾楷文之前爽快的表示要溢价5%，白云鹏自然不好意思要，毕竟大家都是体面人。
　　不仅如此，白云鹏还主动表示承担税务和手续费，便是给顾楷文之前溢价5%的面子，顾楷文办事好看，他白云鹏自然也要办得漂漂亮亮的。
　　顾楷文看着这一个临步行街的店铺，他越看越喜欢，听见560万的报价，直接点头下来，“没问题！不过税务和手续费方面，我这边承担吧！云鹏兄弟，你现在的资金链确实紧张，我给你雪中送炭，还希望你以后发达了不忘拉我一把。”顾楷文开着玩笑。
　　白云鹏深吸了一口气，如同顾楷文说的一样，他的资金链非常紧张，即便卖掉了这个店铺，即将到手560万的资金，虽不说什么杯水车薪，但距离2000万的目标，还是差了很大一截。
　　“行吧！楷文兄弟，这一次谢谢了！”白云鹏感叹地说道。
　　诚然税务和手续不是太多，可顾楷文确实是雪中送炭，白云鹏对顾楷文的评价提升了不止一个档次。
第681章
内部准备
　　十月十九日，下午三点。
　　顾楷文和白云鹏从房屋交易管理局走出来，两人已经完成了交易，从现在开始，顾楷文成为了王府井正街108号店铺的拥有者。
　　“云鹏兄弟，谢了！”顾楷文道谢。
　　白云鹏叹息一声，“应该是我谢谢你，楷文兄弟，这一次谢谢你帮我解了燃眉之急，我还想再搏一把！”
　　顾楷文拍了拍白云鹏的手臂，“加油！”
　　“谢谢！”白云鹏回应后，继续说道，“我先去处理公司的事情了，至于店铺的事情，等待M/B退租之后，还要麻烦楷文兄弟费点心思。”
　　顾楷文摆摆手，“小问题。”
　　看着白云鹏离开的背影，顾楷文暗自叹息一声，白云鹏的创意确实很好，如果将这个创意交给互联网巨头，或许真的可以做出不错的产品，甚至实现盈利。
　　但白云鹏自己做不出来！
　　因为白云鹏的资金链太脆弱了，基本上无法承受一丁点市场波动。不过，顾楷文猜得到白云鹏的计划，白云鹏应该是做一个雏形，从而吸引互联网巨头吧？
　　只可惜时机不对。