神豪无极限(校对)第535部分在线阅读

　　……
　　陆安离开蓝洞资本后，并没有直接回半山景，而是在离开之前给钱多多打了个电话。
　　建总部大厦？这不是有现成的地产大佬吗？陆安可没忘记钱多多家里是干嘛的。
　　那可是深圳本地的地产大佬啊，虽然比不上万科万达的，但实力也很不错了，建个总部大厦，没啥问题。
　　开上五菱宏光根据钱多多给的地址，陆安去了深圳福田的一个低层写字楼。
　　深原地产。
　　这就是钱多多家的公司，在深圳本地有一定的影响力，建过不少楼盘，资产过几百亿。
　　钱多多和陆安几乎是前后脚到的，一个开着一辆宾利，一个开着辆五菱宏光，怎么都有点搞笑的意思。
　　“陆总，你这可真够低调的，怎么开上五菱宏光了！”
　　钱多多看向从五菱宏光上下来的陆安，笑着说道。
　　陆安双手一摊，很不好意思的说道，“实在没办法，穷啊，比不上钱哥你们这些地主老财！”
　　说起来，他跟钱多多也有日子没见了，私下的联系也少了些，主要是钱多多知道陆安最近比较忙，没好意思打扰。
　　闻言，钱多多就笑，“陆总就是大佬，真会玩儿！”
　　说说笑笑间，陆安就在钱多多的指引下上了深原地产六楼，走廊尽头是总经理办公室。
　　……
　　陆安和钱多多走进总经理办公室后，办公桌后的一个中年男人起身笑眯眯的打着招呼。
　　“陆总，你好你好。”
　　“钱伯伯好。”
　　陆安眼尖，紧走两步搭上了钱家贯的手，这就是钱多多他爹了，跟陆一元有过交际，不深。
　　三人在沙发上落座后，钱家贯提了两句，没多说。
　　寒暄过后，钱家贯喝了口茶，主动提起正事，“陆总，听我们家多多说，你这边需要建个总部大楼？”
　　陆安点了点头，“是的，钱伯伯，旗下的公司扩张速度比较快，需要更大的办公区间。”
　　“陆总对总部大楼的取址、规格、建制这些的要求呢？”钱家贯一句话就问到了关键点。
　　这个事情，梁遇、陈落雁、柳啱当然是有准备的，陆安也了解过他们的想法，此时不假思索的说道，“取址最好还是蛇口南山那一块，至于规格，我的想法是建成大厦规模……”
　　陆安和钱家贯就这些关键性的问题一一确认。
　　钱家贯完全没有问过陆安付不付得起钱的事情，他对于陆安的所作所为也是有所耳闻的，更重要的是，他知道陆家的资产很厚实。
　　……
　　“你手里没有地块？”钱家贯确认道。
　　陆安点了点头，陈落雁和梁遇做出的三年规划中就有买地这一说，所以当前是什么都没有。
　　钱家贯沉吟了片刻，犹豫了下，说道，“是这样，我们深原旗下有一个楼盘，比较符合陆总的需求……”
　　却原来，深原地产承建了个产业园区，地产的盘子是甲方给的，其余费用按照行业要求先付了百分之三十。
　　这个产业园区对深原地产来说，也是一场赌博其实。
　　对资金链的要求颇巨，深原地产说是几百亿资产，实际上大多都是固定资产，现金流不足三十亿，毕竟地产玩得就是空手套白狼那一套。
　　这场赌博还就输了，甲方突然轰然倒塌，尾款是付不起了，地块按市场价抵押给了银行……
　　现在，这个产业园区成了深原地产的包袱，规划上是有建成要求的，逾期的话，政府肯定有意见，烂尾的话，后果更严重。
　　继续建下去的话，也不少找接盘的，简单来说，这算得上一烫手山芋，但，就差最后一哆嗦就可以交付使用了。
　　所需要的后续费用大概是21亿。
　　深原地产为了这个盘子已经前期从银行贷了三十个亿了，除了公司正常运转的资本，其它现金流也全部砸到这个盘子上了。
　　现在，就……emmmm了。
第530章
不小心买了块园区
　　陆安并没有直接应承，虽然按照钱家贯的说法，将这个产业园区全部拿下来的总价也不会超过一百个亿，包括地块的价格。
　　虽然按照钱家贯的介绍，地块的地理位置非常好，符合他的要求，在规格建制上也完全符合要求，甚至离最后的建成时间也不会太长，而且还没有进入主体装修！
　　但，没有实地见到园区的规划，也没见到园区的设计，同样没见到其它实质性的东西的时候，陆安是不会随口应承的。
　　交情是交情，利益是利益，不能完全混为一谈。
　　近百亿的盘子，如果一点都不了解就买下来，那他真的是冤大头！砸手里那可就是一百亿啊！
　　虽然这半年他糟蹋出去的钱早就超过一百亿了，但账肯定不能这么算。
　　所以，没等陆安开口，钱家贯便已主动提议，一块去已经停工的园区走一走，陆安当然答应了下来，就这样，一辆奔驰，一辆五菱宏光一前一后从福田去往南山前海。
　　……
　　“陆总，你看，这就是园区，是按照顶尖写字楼的工序建造的，主体的设计是请国内顶尖设计团队设计的，绝对对得起他们的手笔。”
　　戴上安全帽，陆安跟在钱家贯身后几人走进一片工地，钱家贯指着前面的已经停工的建筑讲道。
　　陆安不时点点头，对于建筑的专业性，他肯定是不懂的，不过有人懂，那就是，人工智能。
　　如果有需要，小谜也可以懂，不过现在有人工智能代劳，小谜乐得清闲，根据一些陆安看不懂的原理，根据三维建模等等方式，人工智能极速将这片工地模拟出来并得出了结果。
　　一组一组陆安看不懂的数据经由小谜汇总给了陆安。
　　整体设计科幻因素：20。
　　整体设计规划合理性：82。
　　整体设计稳固度：85。
　　整体建筑工艺水平：72。
　　整体……
　　见陆安一脸茫然的看着她，小谜的解释道，“意思就是，这片园区的建筑标准很优秀，没有偷工减料，设计超前性一般般，规划合理性还不错，工艺水平嘛，世界范围内优秀，不过比起一些花了大价钱建造的大楼当然是要差一些的。”
　　说着话砸吧了嘴，笑了笑，“不过也不是完全没有可取之处，这片园区还有可改造的余地，可以买下来。”
　　陆安哦了声，犹豫了一下说道，“可以买就可以买呗，你这一脸我挣到了的表情是怎么个意思，嫌不够糟蹋钱的吗？”
　　小谜就不说话了，刚才有点太明显了？
　　……
　　陆安和小谜虽然在皮，但不影响他跟钱家贯走来走去的。
　　虽然有人工智能在，已经把这片园区的建筑物给分析完了，但陆安并没有急着走，他想看看深原地产的水准。
　　换句话说，现在停工了，他想看看工地上工人的反应，这是从另一个角度看建筑的水准。
　　不是有句话说，星期一生产的产品没有星期五的好用，连汽车这种大件都是这样的，虽然都是自动化生产，但总有环节需要人力，总会情绪影响。
　　如果你的手机一入手就不好用，不用怀疑，你刚好碰到周一生产的了，如果你的手机很溜，不用怀疑，一定是周五生产的。
　　光是想想马上就周末了，心情就会好多了，连生产都变得萌萌哒了。
　　……
　　一路走去，工人看到不少，但并没有任何意外出现，从现场的气氛和每个人的表情上也能看出，的确很和谐。
　　不用怀疑陆安的水平，好歹是百年不出的太极宗师。
　　再说了，一直走来走去，也没听到不一样的BGM啊！
　　陆安终于确定了，这个地方可以拿下来。
　　……
　　园区的门口，几辆车前，钱家贯主动问道，“陆总，你觉得怎么样？符不符合你的要求。”
　　钱家贯虽然比较急于把这个盘子出手，甲方是倒了，这片地上的建筑根据判决等等乱七八糟的也归属于深原地产了，但也不至于完全上赶着。
　　深原地产还有别的选择，比如将园区彻底开发出来，出租或者别的都行，所以哪怕到这地步了，深原地产也没有特别受到压力其实。