超级生物探测器(精校)第185部分在线阅读

　　不过，由于澳洲人口稀少，所以好地已经足够他们使用了，他们也就没必要浪费金钱和经历，去开垦中部的旱地。
　　澳洲地域辽阔，地广人稀，农场数量巨大，灌溉是很困难的事情，所以，实际用作耕种的土地，只占整个领土面积的10％——20％。
　　越过沿海的山脉，进入大陆的腹地，大多都是古老而干旱的红土地，以澳洲中部广阔的红砂土平原为主，不过，这片区域并不是没有水，那里也有丰富的泉水，水潭，岩石洞穴和岩画。
　　他们所谓的灌溉困难，是因为建设水利工程的成本很高，甚至是超出土地的购买价格，所以，在澳洲人看来，开发中部地区的土地很不上算。
　　当然，还有一个原因是农产品的价格，开垦的土地越多，生产出来的粮食就越多，价格就越低，所以，这就更没有澳洲人愿意开发中部的土地了。
　　当然，这完全是因为澳洲地多人少，如果像是中国一样，有着那么多人口，他们就不会挑肥拣瘦了。
　　拿着王一河搜集在资料，莫邪感觉有点头痛，在澳洲投资土地其实十分简单，只要你想买，就很容易买到，但是真正的好地，就不容易买到了。
　　这里的土地私有，是可以世代传承的保值资产，如果不是情非得已，谁也不会出售土地。
　　好的土地价格贵，还不容易购买，便宜的土地，根本就没人要，因为买下来之后，还需要投入大笔资金进行开发。
　　就像中部地区的红土地，肯定很容易购买，而且价格也不贵，但是那里地广人稀，往往几百公里都不会有几户人家，所以很难吸引到投资者。
　　而中部地区也不是没有优势，最主要的一个就是那里的土地便宜，还是那句话，便宜没好货，好货不便宜。
　　当然影响农场价格的因素很多，土地、水源、交通、附属设施、已有作物等等。
　　实际算起来，澳洲的土地价格不贵，在相关法规政策允许的情况下，精打细算的话，50w（澳洲公民可以贷款50％—80％）澳元，可以买到8—10公顷的土地，可耕作面积大约7—9公顷，包括住房和诸多附属设施，比如灌溉管道、积蓄雨水的水坝、储水的水塔等等。
　　如果再投入一些资金，可以买下一套二手的设备，比如拖拉机等等，或者有的时候，这套设备就直接计算在农场的价格之内了。
　　二手产品比新产品便宜得多，这是澳洲的普遍现象，哪怕是开过一个月的二手车，价格也要下跌30％左右。
第二百零一章
宣示主权
　　大面积的土地交易，在哪里都不是一件容易的事情，所以莫邪着急也没用。
　　反正莫邪在国外耽搁的时间太长，也不差几天时间，这几天莫邪已经不敢跟家里通电话了，因为过年他都没有回家。
　　现在莫邪执行的是鸵鸟政策，只要能够买到大宗土地，就算回家之后被妈妈打，他也认了。
　　没有得到好消息，莫邪继续盯着自己的空间，感受着实力，一点一点增长。
　　又在酒店里消磨了一天的时间，等到第二天早上，就在莫邪心浮气躁，不想继续等待的时候，宋远航终于来了。
　　“你们可是欠我四个亿，想好怎么支付了没有？如果不能帮我花出去，那么就只能给我现金。”莫邪看着宋远航似笑非笑的道。
　　“哈哈，着急了？我这次可是带着好消息来的，不要着急，这次绝对让你满意。”宋远航笑呵呵的道。
　　莫邪一看，这是信心十足啊！
　　有信心就好啊！
　　所以莫邪也立即高兴了起来，看来四亿美元的土地，就要到手了。
　　“我想，最近你们也应该了解了澳洲土地的出售情况，我就说的简单点，十元人民币一公顷，你想要多少？”宋远航笑着道。
　　“多少？”莫邪一愣，问道。
　　“十元人民币？一般正常价格是五万澳元一公顷吧？”王一河惊讶的问道。
　　宋远航笑着道：“就是十元人民币一公顷，一公顷等于十五亩，也就是说一亩地不足一元钱。”
　　宋远航对于莫邪和王一河的表现，感到很满意，他要的就是这个效果。
　　一公顷土地卖10元钱，这是什么概念？
　　如果真是这样，莫邪的四亿多远美元，能买下多少公顷土地？
　　这显然是不可能的，所以，莫邪和王一河只是惊讶了一下，就恢复了正常。
　　“不信是吧？”宋远航笑眯眯的道。
　　“当然不信，澳洲有这样的土豪吗？卖这种价格，还不如白送。”王一河翻着白眼道。
　　五万澳元一公顷土地，就很便宜了，毕竟一公顷是十五亩地，而五万澳元也不过才二十五万人民币。
　　现在一元人民币买一亩多地，这怎么可能？
　　“也有可能，也许中部的沙漠，还真能够卖出这个价格。”莫邪道。
　　宋远航得意的道：“绝对不是沙漠，不过，我说的确实是中部的土地，是最早一批去中部发展的大地主，你们听说过floodwayno.1吗？”
　　“什么意思？”，莫邪这是第一次来澳洲，原来也从没有关心过这个国家，哪里知道什么floodwayno.1？
　　“我听说过，今天来的那位官员，好像就说过，听说是个大地主，他们开发了大宗土地，但没听说他们要卖土地啊！”王一河道。
　　“就是那位大地主，知道他的土地有多大吗？有人以时速100公里的速度，开了一个多小时的车，居然还没有跑出这位地主的地界，你说他的土地有多大？”宋远航得意的道。
　　他就知道莫邪可能不信，但是，不信也没办法，因为他说的是事实。
　　“走，我们去看看。”莫邪早就在酒店待的不耐烦了，现在遇到了机会，那就去中部地区看看。
　　坐上了华龙公司安排的直升机，飞越了东部山脉，当到达中部地区的时候，才换乘了一辆越野车，而这辆越野车后面，还跟上了一辆补给车和一辆保障车。
　　从这里开始，他们就进入了那个传说中中部最大地主的土地，当然，这是华龙公司特意跟地主申请了，人家同意了，他们的车子才可以开进这片土地。
　　在这块土地上跑了一个小时，莫邪他们也只见到二十几辆过往的车辆，是的，这就是澳大利亚北领地腹地的广袤。
　　这一片地区沿途有三位地主，所以门牌号码依次为no.1、no.2和no.3，不过，三位地主若想见个面，不开上几个小时的车是见不到的。
　　据称，逢年过节，三位地主偶尔也会聚一聚，只好驾乘着直升机赴约了，这样能够节省大把的时间。
　　知道了吧？澳大利亚土豪就是这么豪。
　　不过，三位地主所拥有的土地面积也不一样，比如，那位no.1的地主就拥有4700平方公里的土地。
　　4700平方公里的土地，是怎样的一个概念？
　　一平方公里是一百公顷，4700平方公里的土地，也就是四十七万公顷，这样的土地，就算十元钱一公顷，也能够卖四百七十万元人民币。
　　所以，莫邪根本不信有十元一公顷的土地，因为这么大的一块土地，还卖不到五百万人民币，这怎么可能？
　　这样说土地的大小，寻常人等肯定想象不出来，如果用香港作为面积单位，来说明这块土地的大小，我们就有比较了。
　　这里最小的地主，其土地面积是一个半香港单位，而最大的地主土地面积，是四个香港单位。
　　也就是说，那位no.1的土地有四个香港大小。
　　这么大的土地，这三位地主怎么用？
　　所以，三位拥有巨大土地地主，终归是需要做些事情的，他们的核心业务一个是种植业，另一个是畜牧业。
　　此外，也面向过往的游客提供住宿、餐饮、加油、购物等服务，要不然，莫邪他们也没法进入私人土地。
　　当然，地主是不必事必躬亲的，基本都将管理权、经营权交给专业的管理公司，专业的管理公司再雇工打理。
　　令人想不到的是，在这里打短期工的竟然以日本、韩国人居多。
　　一路行来，莫邪已经发现了不少小日本，这让莫邪十分郁闷。
　　他在这片海海域，好像跟日本人结下了孽缘，到哪里都能够遇到他们。
　　看着无人看管的牛羊，莫邪感觉这里的地主还真是任性。
　　跟宋远航交流了一下，发现着三位地主的畜牧方式，不是任性，而是非常“任性”。
　　也许是因为人工太贵，所以他们就任由牛啊、羊啊，在自己的土地上吃草叶、啃树皮、露宿地头。
　　等到有交易的时候，再驾驶直升飞机找找牛啊、羊啊在什么位置，之后将所需数量的牛、羊“聚”到一起。
　　确切地讲，地主也不知道自己家有多少牛、羊，而很多放养的牛、羊，就在这片土地上自生自灭。
　　no.1大地主是最早来到这里开发中部的人，正所谓“近水楼台先得月”，地主就得着了一块平顶山。
　　“平顶山”属于艾尔斯岩石的类型，其实就是一块大石头，椭圆形，上面为平顶，这也是中部的一种独特风景。
　　因为在地主的土地上，地主如果不让人靠近，任何人等就不能靠近，只能站在路旁远远地张望。
　　大地主也是有经营头脑的，估计也是经营公司的主意，游客可以支付一定的费用，由地主家提供越野车，开到“平顶山”附近游览。
　　这位地主确实有些“此山不是我开，此树不是我栽，要从此路过，留下买路财”的气魄。
　　没办法，澳大利亚讲究“私人财产神圣不可侵犯”，赶上no.1大地主这样的“山大王”习气，游客只能听之任之了。
　　“那是什么？”穿行在红土路上，突然之间，陈二磊踩了刹车。
　　“那是一头骆驼？”看在躺在路中间的庞然大物，靠近了看，原来是一头骆驼。