都市藏真(校对)第44部分在线阅读

　　这古玩街上的人流量实在是太大了，在这里开唯一的一家饭馆，怎么也不可能赔本的。
　　原来他们不是不想租房，可从二房东手里租房，要盘下人家店里的东西不说，还要支付转让费，加上本身房子的租金，做个几年都不容易翻身。
　　这次不用付转让费，也不用接收上家的存货，这就能够节省下大笔资金，这样的好事，可是可遇不可求的。
　　陈青忙着帮助老孟一家买房子，韩孔雀也就没有了多少时间在古玩街上淘宝。
　　而他最近也算是鸿运当头，不过过犹不及的道理他还是懂的，所以也乐得韬光养晦一段时间。
　　没有了生活的压力，韩孔雀每天都跟着陈蕊出摊，帮助他们家卖包子。
　　古玩街上的商铺是很好卖的，孟光涛也在古玩街上待了四五年了，所以对四艺馆也算了解，只是稍微了解了些情况，孟光涛就通过陈青他们的老乡，将房主约了过来。
　　对方还真是急着将房子脱手，套现大笔资金，见孟家真想将房子买下来，开了一个很实在的价格，双方谈了一个上午便把价格谈了下来。
　　房子虽然不便宜，但是对于刚发了一笔横财的孟家来说，还真不算什么事情，最后占地面积一百平的四层小楼以一千五百万成交。
　　下面一层每平方六万，一百平就是六百万，二层以上每平方三万，一共三百平价值九百万，总共一千五百万，各种交易产生的手续费卖主支付。
　　就这样孟光涛直接投资一千五百万买下一栋小楼，在现在楼市低迷的时刻，绝对属于大手笔。
　　当然，花费巨资买下这栋小楼是可以保值的，也算是一种防止通货膨胀的一种手段。
　　虽然楼市低迷，但商铺是什么时候也不会贬值的，只不过现在的炒房团被套住的不少。
　　没有了炒房团的炒作，加上很多人害怕被套，不太敢投资房产，才会让孟家这么轻易的买下了这栋小楼。
　　一周之内便将房子手续办好，他们便立即开始装修房子，在此之前，孟家便已经请了装修公司设计好新店。
　　孟光涛人老成精，他知道自己没有太大的本事，如果他继承四艺馆的生意，重新经营和琴棋书画相关的古董，也许能够借助原来的客源，把生意撑起来。
　　但他却没有与之相配的专业知识，却让没有本事接过沈家的那些资源，毕竟琴棋书画可不是谁都能玩的转的。
　　孟光涛小贩出身，平时就是小打小闹，现在买下了这么一栋楼房，如果让他经营，那么那四层楼，他还真没法利用。
　　当时只想抢下这栋楼，却没有想好怎么利用，等买下来了，他们却傻眼了，最后还是韩孔雀提醒了他，他才下了决定。
　　他是从小贩起家，做包袱斋走街串巷，挣得是辛苦钱，就算古玩街上的小贩，一年四季日晒雨淋，也是很辛苦的。
　　现在他买下了四层小楼，总共四百平方的使用面积，他自己肯定是不能全用了的，所以只是简单的把房子清理了一下，把上面三层完全打通，利用一些特制柜台，把整个房间分割出大量摊位。
　　柜台虽然是玻璃做的，但全部使用的是防弹玻璃，上面一个把老式铁锁，要是放进东西，锁头一锁，除非用重锤猛砸，还真没有办法轻易打开。
　　孟光涛把这栋小楼，直接改造成了一处特殊的商场，商场上的柜台全部出租，长期租赁可以，租赁一天也可以，当然你要想租几个小时也行。
　　说明白了，这就是孟光涛给所有小贩和包袱斋这些流动的走商，准备了一个临时落脚的地方。
　　这家被孟光涛叫做古玩商城的商场，也就这么出现了，由于是按照柜台出租的，所以租用一处柜台的价格并不高。
　　柜台占得地方并不大，后面一个货架，前面一个柜台加中间的一张椅子，总共也不过是三个平方左右，每平方的租金是一千元，也就是这么一个摊位一个月要三千元。
　　虽然这个价格也不算低，但相比下面三十来平方的一间门头房来说，那每个月三万块的租金，可是很让一些人头痛，更是一些小贩无法承受的。
　　其实做古玩生意的，又有多少货物需要摆出来贩卖？
　　一般在古玩店里摆放的大部分货物，几乎全部是现代艺术品，这些东西，有个一件两件作为样品，摆出来让客人看看也就可以了。
　　所以在外面开店的效果，其实跟现在孟光涛整出来的一个柜台的效果也差不多，只不过其租金却只有外面开店的十分之一。
　　孟光涛买下这栋小楼之后，下面三间门面房，孟家只留下了一间，其他两间被韩孔雀和陈青两个租了下来。
　　虽然韩孔雀还没想好要做什么，但只是挣个转让费也不会吃亏。
　　而陈青租下了一间，很明显是要做饭馆生意的，因为房子不大，所以只能做些快餐素食，有了这间房子他的生意才能稳定。
　　不过租金是真心的不便宜，三十来平方的门头房，一个月的租金就要三万，平均一天一千元的租金，一天最少要卖出两千个包子才能回本。
　　要不是韩孔雀强烈建议，陈青一家听到这个房租价格，本来是想放弃的，可在韩孔雀的强烈建议之下，最后还是陈青拍板租了下来。
　　这间房子宽五米，长六米多点，也就三十来平方，却要每个月三万元的租金，陈蕊是怎么想，也想不出怎么挣回房租。
　　“你说你怎么就同意租下来了呢？我们一天最多也就卖千把个包子，全都挣了才两千元，现在租下来了房子，以后我们挣的那点钱，还不够房租的。”陈蕊看着在整理桌椅的丈夫，抱怨道。
　　陈青笑道：“这个你不用管，你就只等着收钱就好，以后我们不用搬桌子椅子，也不用推着炉子到处跑了，铺子里的活以后都是我的，你就专管收钱。”
　　“我倒是很想这么轻松，可我就怕我收的钱，还不够付房租的。”陈蕊没好气的道。
　　“肯定够，你就等着看好了。”陈青笑着道。
　　陈蕊疑惑的看着陈青：“你是不是有什么事情瞒着我，还有，我们这包子铺到底要取个什么名字？现在证件已经齐了，名字应该填上了吧？”
　　“嘿嘿，等一会，我们跟孟叔家的牌匾一块揭开你就知道了。”陈青道。
　　“今天小韩忙的什么？怎么到现在还没有来？我们今天开业不准备点包子卖吗？房租加保证金我们一共给了孟叔五十万，这些钱可是我们好几年攒下的，如果不挣钱，我们以后要喝西北风了。”陈蕊心情低落的道。
　　“我们一定会挣钱，你要相信我。”陈青道。
　　陈蕊白了陈青一眼道：“我当然相信你，要是不相信你，我就不会嫁给你了，你告诉我，小韩跟小竹在家里干什么呢？”
　　“嘿嘿，你看他们来了。”陈青指着外面道。
第六十一章
豆腐皮包子
　　远远的，陈蕊就看到韩孔雀和陈小竹，推着他们原来的小推车过来，推车上是蒸笼，现在蒸笼还冒着热气，里面应该是蒸着包子。
　　“他们一上午没过来，就是在家蒸包子了？”陈蕊柳眉倒竖的道。
　　韩孔雀和陈小竹两个人蒸的包子也能卖？要知道他们两个人平时也不过是给他们打打下手而已，这独立蒸包子，陈蕊还真是有点不放心。
　　韩孔雀可不知道陈蕊的想法，他忙活了一早上，也只能包出来了三百个包子，现在蒸笼里也不过一百五十个。
　　五层的蒸笼，每个蒸笼里有三十个包子，现在刚刚蒸熟，热气腾腾的，一会有人的清香夹杂着一股浓烈的肉味，飘散在空中。
　　孟光涛的古玩商城也是今天开业，同时入住他古玩超市的不少小贩，也同时开业，当然，陈青家的包子铺也是今天开业。
　　原来这栋楼是正在营业的，现在入住这里的商家为了省钱，都没有大动干戈的重新装修，只是清扫了一下，就正式开始营业了。
　　“小韩，你这是忙的什么？今天中午我们可是要好好喝点，要不是你的提醒，我还真不知道怎么利用这栋楼。”刚刚放下小推车，孟光涛就走上来道。
　　“呵呵，这个我可不敢居功，还是孟叔你有魄力，真敢把这么一栋楼分割了出租，怎么样租出去了多少？”韩孔雀道。
　　“全都租出去了，我刚放出去消息，就被人抢了，这些我们先不说，等会儿商城就正式开业了，完了事我们一块多喝点。”孟光涛可不是客气，而是真的想要跟韩孔雀拉拉关系。
　　“好的，孟叔你去忙吧，我大哥家的包子铺也要开业了，我帮他们忙一会。”说完，韩孔雀把蒸笼连同下面的炉子，一块搬起，放到了包子铺门口。
　　孟光涛越看韩孔雀越顺眼，韩孔雀还真是他的副将，当年他刚到魔都，第一次来古玩街就碰到了韩孔雀，正好在韩孔雀的介绍下租住了他现在住的房子。
　　现在韩孔雀又帮他高价卖出了那只康熙小碗，让他一夜暴富。
　　而后，又提醒他开了这家古玩商城，今天他这古玩商城虽然是即将开业，可上面的柜台已经全部租出去了，而且还都是签的长约。
　　要知道他三层楼全部摆满了柜台，每层楼都有十二个柜台，三层就是三十六个，每个柜台每个月要收三千元租金，单是这些他每个月的收入就有十万零八千块。
　　如果加上下面的三间门面房，每个月还有九万块的收入，这样他一个月只是房租的收入，就有十九万八千块。
　　要知道他整栋楼买下来也不过花了一千五百万，而他一年的房租就有二百多万，七八年就能回本，这笔生意，从他买下这栋楼开始，他就赚大了。
　　要知道，原来沈家虽然开着四艺馆也不少挣钱，可那时这栋楼，也不过是一楼的三间门头房的租金高，上面三层楼是不值钱的。
　　可现在经过了韩孔雀的提醒，孟家稍微改造，就轻易地租了出去。
　　看到自己的柜台那火爆的样子，刚刚出租出去，孟光涛就有点后悔了，后悔自己定的价格是不是太低了。
　　古玩行里没有傻子，虽然孟家的柜台小了点，但那么多小贩挤在三层楼上，各种古玩琳琅满目，有了这么多商家入驻，就根本不愁没有客户上门，所以那些柜台完全出租出去是必然的。
　　本来古玩街上就不缺人流，现在开设了一家古玩商城，这样更吸引人不说，以后入驻了古玩商城，还能享受一下。
　　在古玩商城里可是有空调的，这样夏天不热冬天不冷，就算是下雨下雪天，也不耽搁做买卖，这对常年在古玩街摆摊的小贩来说，可是太过重要了。
　　能够进入孟家古玩商城的所有商贩都很高兴，就因为他们早下手了一步，让他们跟外面还在大街上摆摊的小贩拉开了差距。
　　能够开店和摆摊是完全两种概念，最起码，有人会拿着古玩去古玩店里售卖，而小贩，却是只能自己到处去寻摸。
　　所以入驻古玩商城，并不是只少受点罪，而是能够得到一些只有开店才能得到的利益。
　　看到兴高采烈等着揭匾剪彩的人群，韩孔雀也兴奋起来，人流量大了，陈青家的包子铺肯定也会火爆。
　　“小妹，你们两个真的在家里蒸包子了？”陈蕊问陈小竹道。
　　陈小竹笑的见眉不见眼的道：“嫂子，这不就是吗，包子都快蒸熟了，你说我们在家里干什么了？”
　　“孟家放鞭炮了，我们也开始吧？”韩孔雀对陈青说。
　　“那就开业。”说着陈青和陈蕊两口子一块把铺子上面招牌上的红布拽了下来。