都市藏真(校对)第33部分在线阅读
虽然陈蕊说的轻松,可真的把正北城区的所有待售楼盘都了解一边,而且还要走访一些卖出去了的房子的主人,怎么想都不可能轻松了。
听到这话,那年轻的司机直接伸出了大拇指,虽然所有买房子的人,都会仔细了解自己将要买的房子的情况,但像陈蕊这么认真的,他还真是第一次听说。
“你放心,二弟你买房子我肯定会用心,而且跟这次的劲头一个样。”陈蕊意味深长的对韩孔雀道。
由于有那年轻的司机领路,他们看房的过程很顺利,这年轻人也姓韩,叫韩星,刚刚大学毕业,没找到工作,就跟着自己的父亲开出租车,兼职房产中介。
有了他的参与,金城公司售楼部里的售楼小姐就不太热情,对这个韩星,有专门的人接待,看来他们这种兼职人员,是特别管理的。
他们百分之一的提成,还是很高的,有了他们横插一杠子,那些售楼小姐要是再参与,再拿一定比例的提成,那房地产公司的利润就更低了。
所以有这些兼职人员带来的客户,售楼小姐就没有提成了,这也就让他们招待起来没有多少热情。
韩孔雀他们也不太在意,就跟陈蕊说的那样,现在他们在乎的是房子的位置环境和价格,这些只要合适,他们就可以直接签约了。
金城房地产公司确实做的很大,一上午他们跑了四五个楼盘,都是金城房地产公司开发的。
房子差不多都是一个样,他们询问的最多的还是周五的环境,像医院、学校、超市什么的。
买房子就要首先考虑这个,不过人家房地产开发商考虑的更仔细,这些配套设施,是他们最先想到的,要不然房子可是不好卖。
陈蕊在看房的过程当中,不断询问韩孔雀的意见,终于在韩孔雀陈青他们同时看重了一套房子时,陈蕊才排版决定,就要这一套。
这是一个高层,小区里一共六栋大楼,分三排,每排两栋,没栋楼都有二十四层,他们同时看重的是坐落在第六层的一个小单元房。
使用面积也就是七十平方的一个两室一厅一厨一卫的房子,布局很简单,已经装修过了,虽然是普通装修,但装修费用也要两三万。
这套房子每平方两万三,不高也不算低,正好在陈蕊接受范围之内,谈好了,陈蕊雷厉风行的就拉着一众人去签协议。
韩孔雀看着风风火火的陈蕊,只能摇头,什么时候这个始终文文静静的嫂子,也这么豪气干云了?
也许是被出租房憋屈的吧?
陈青家是农村的,跟韩孔雀是同一个村的,他家的情况还不如韩孔雀家。
陈青的父母身体都不算好,所以都不能干重活,家里也只是靠一个果园养活了他们家的两兄妹。
而陈小竹还算是老来子,陈青的母亲生了陈小竹后身体更是变差,现在每年都要花不少钱用来治病和保养。
要不是陈青找到了陈蕊这个好女人,他家连给陈青娶媳妇都很困难,更是绝对不可能剩下多少积蓄的,这些钱,全部是陈青娶了陈蕊之后攒下的。
既然现在陈蕊有底气买房,虽然只是付首付,这也足以说明他们攒下了不少钱。
他们重新来到第一次来的金城房地产公司的售楼部,刚刚走进大厅,就有人很那司机韩星打招呼:“韩星,听说你卖出去了一栋房子?”
“小韩不错。”
“小韩要请客啊!”
韩星也是高兴的合不拢嘴:“你们可不要瞎起哄了,要是吓走了我的客户,你们可是要陪我。”
看到了韩星跟前的韩孔雀众人,金城房地产公司的人才有所收敛,归根到底韩星的提成,还是从陈蕊一家的身上出,现在表现的太乐观了,要是客户一个不高兴不买了,那韩星可就赔大发了。
韩星直接把韩孔雀他们领进了经理室,刚才韩星通电话询问价格,最后是经理同意,以两万三千的价格成交的。
经理是一个四十来岁的儒雅中年人,看到陈青和韩孔雀,首先走了上来,伸出手跟陈青和韩孔雀分别握了握手道:“合同已经准备好了,陈先生是不是现在就签合同?”
说完,给众人让了一下路,领着他们进入了自己的办公室。
办公室里有几个人正在忙碌,一些合同被分门别类的摆放好,如果陈青同意,只要看看合同无误,直接签字就好,至于贷款,这个完全有房地产公司来完成。
签了合同之后,只要每个月按照银行给的账号,每个月存钱进去就好了。
“二弟,我们这些人里就你的对合同熟悉,你好好看看,如果没有问题就签合同。”陈青道。
“恩,那我就帮你们看看。”韩孔雀原来跟着凤凰珠宝公司的一些赌石大师去买原石,签合同是经常遇到的事情,以他的记忆力,记下一些合同陷阱之类的实在太过容易了。
现在韩孔雀只要稍微看一下,合同有没有漏洞,是不是正常,他很轻易就能看出。
韩孔雀看合同的时候,那个经理也拿着一些合同给陈青他们讲解,主要是解释房贷的问题,贷多少款,分多少年还上,每个月还多少,首付是多少,这些合同之中都有详细条文。
等韩孔雀把所有合同全部看完,已经过去一个小时,这还算是很快的了,如果没有韩孔雀的好记性,这么这些文件,也不是一时半会能够分析完成的。
一般都是找律师完成这个过程的,当然如果有中介的话,中介帮忙会更容易,只不过这次的中介是业余的,而且属于房产公司,所以他们没法利用罢了。
“大哥,合同没有问题,如果认定了那套房子,就可以签字了。”韩孔雀分析了一边合同,没发现什么漏洞,所以道。
陈蕊这时道:“二弟,刚才看的那套房子你真的觉得很好?”
韩孔雀顿时哭笑不得,刚才还说那套房子有多好有多好的,这真到了签合同的时刻,居然又有疑问了。
韩孔雀道:“我是看着很好,如果我买房子,我绝对会买座那样的,当然,这主要还是看嫂子你们喜不喜欢,如果不喜欢,我们也没必要急着做决定。”
听到这话,那经理立即变了脸色,陈蕊也不理睬他们,而是继续对韩孔雀道:“二弟是说你很喜欢那套房子了?”
“我是很喜欢,虽然相对来说小了点,但一室一厅,而且有厨房还有卫生间,加上一个小阳台,已经很不错了,如果没有质量问题,这样的房子是住个五口之家都不算拥挤。”韩孔雀知道这是犯了买房恐惧症了,到了真要买房时,又开始患得患失了。
陈蕊也不知道是怎么了,到了现在,不问陈青的意见,逮着韩孔雀继续问道:“二弟,那要是让你买下这栋房子,你愿意买吗?”
韩孔雀好笑的道:“我当然愿意买了,不过我可没有那么多钱,虽然两万三一平方不算贵,可七十平方的房子也要一百六十一万,我可没有那么多钱。”
“如果你有钱,你愿意买下吗?”陈蕊继续追问道。
“那是当然,房子周围已经有不少人入住了,他们都没有遇到问题,说明那里的房子质量还不错,而且周围的地理位置也不错,离超市、医院、学校都不算远,住在那里以后小明上学也方便。”韩孔雀道。
“那你对这栋房子很满意了?”陈蕊继续问道。
韩孔雀这次真是笑出声来了:“嫂子,这个你要问大哥,而不是问我。”
陈蕊接连问了这些,听到的答案还算满意,她顿时松了口气道:“这样我算放心了,来二弟,你在这里签字。”
说着,把刚才韩孔雀递给他们的合同,又递到了韩孔雀的手里。
韩孔雀刚才的笑脸还没有收回,顿时僵在了那里。
“嫂子……”韩孔雀有点不知所措。
这时陈青道:“二弟,这栋房子先落在你的名下,钱我跟你嫂子已经准备好了,本来还不够,不过有了你那十几万,就完全够付首付的了。”
陈蕊这时也道:“原来我们还不敢这样做,毕竟那时你的工资太少,现在不同了,你有还贷的能力,所以这栋房子先你买下,你们几兄弟,就你没有媳妇了,有了房子,嫂子我正好给你介绍个对象。”
陈蕊说完,韩孔雀顿时想起来,陈蕊可是告诉过他,现在的女孩找对象,人家都是找有房产证的,陈青两口子,这是在给他弄本房产证啊!
可这本房产证他却没脸拿,没有人比他更清楚,陈青夫妇这七年来起早贪黑,没白天没黑夜的蒸包子卖有多辛苦。
第四十六章
谁给买房
陈青夫妇每天都要凌晨三点起来和面蒸包子,一直卖到早晨八点收摊,收了摊吃几个包子就要回家睡觉。
睡到十点又要起来准备中午的包子,中午从十一点半一直卖到两点,到这个时候才有几个小时的休息时间,一直道下午六点,他们会再次出摊。
夏天的天长,所以晚上做生意要到十点以后,冬天也要到八点,这时才算是完成了一天的工作,直到明天凌晨三点再次循环,这样的工作,他们一直干了七年。
这七年,他们也不过存了五十来万块钱,这样的辛苦钱,韩孔雀他又怎么可能用来给自己买房?
“大哥,你们买房子要是钱不够,我就给你们垫上点,我是不可能用你们的钱买房子的。”韩孔雀心情沉重的说着,刚才陈蕊一直追问他对房子满不满意的疑问,现在他也想明白了。
他们夫妻那么辛苦挣得这点钱,居然就这么简单的要想送出去,韩孔雀还这是佩服他们。
陈青这时道:“二弟,我说先把房子落在你的名下,以后如果你不用了,再还给我,我可没有帮着你买房子的意思。”
韩孔雀直接道:“那就写大哥的名字,房子算我的,房贷我还,但房产证上的名字必须写你的名字,要不然陈明可是不容易入学的。”
陈蕊这时道:“二弟,你听你大哥的,这房子先落你的名,要不然你不好谈对象,你们兄弟还分彼此吗?写谁的名字不行?你大哥都不怕你赖账不还,你怕什么?”
几人在这里上演兄友弟恭,直接把那经理和一些工作人员看傻了。
这是什么情况?
从来买房子时都是抢着当主人的,他们还是第一次看到,哥哥嫂子逼着兄弟给他买房子的。
争家产的他们见得多,这互相退让的他们还真没见到过,他们还不知道,陈青很韩孔雀可不是亲兄弟。
看到所有人傻瞪着他们,陈青的声音不由自主的大了点:“二弟,你要认我这个大哥,就什么都不要说在合同上签字。”
说完陈青还使劲瞪着韩孔雀,而韩孔雀直接说不出话来,就算是他亲爹亲兄弟,也从来没有人对他这么好过,一栋房子,这对一直飘着魔都的所有打工者来说,这意味着什么只有他们最清楚。
别人不知道,韩孔雀还不知道吗?
没有人比他更清楚,陈青就算是做梦也想要一栋房子,这一只是他亏欠陈蕊娘俩的。
以前亮哥哥人在一起吃饭,每次陈青喝醉了酒,他都会不断的重复说,他对不起陈蕊娘俩,到现在都没有给她们一个稳定的环境,没有给她们一个家。
现在,明明有机会给自己的老婆孩子一个宁静的港湾,可他却毫不犹豫的给了自己。