都市藏真(校对)第1397部分在线阅读

　　到底是怎么回事，周成云开始好奇，开始想去那里一探究竟。
　　所以，这次他们一行七人，直接被打包送上了飞机，只是一个晚上，就到达了乌兰巴托，成吉思汗机场。
　　这里给周成云的第一个感觉是：我到底出国了没有？
　　因为除了那些同机的欧美面孔，周成云看到的都是中国人（其中有一些蒙古人的，只是他分不出来）。
　　驱车到乌兰巴托市区，一路上的草原，建筑，让周成云觉得，这个地方确实落后。
　　公司安排的翻译，是一个在首都留学了八年的蒙古小伙子，跟周成云年龄相仿。
　　交流之后，周成云十分惊讶他的汉语水平，想起了“中国通”大山，这个小伙子不比他差啊！
　　周成云是原来凤凰珠宝的仓库主管，也算是韩孔雀的顶头上司，后来因为出现重大纰漏，被降职，等到周美人完全掌权，他更是被周美人踢出了珠宝公司。
　　所以这次过来，他也不是代表凤凰珠宝，而是一家开发房地产的房地产公司，当然，不是周成云自己的公司，而是凤凰珠宝的房地产公司。
　　周成云离开凤凰珠宝公司之后，自己也弄了一家房地产公司，打算发一笔大财。
　　听到房地产，也许是一想法就是有钱，就是土豪，但是，仔细想想就知道了，房地产商现在在国内是不好过的。
　　所以，最近周成云的日子也十分不好过，想到当时被周美人踢出公司之后，他拿到了周家分家的那部分钱，还趾高气昂，信心十足的吆喝着十年河东，十年河西，总有一天他会让周美人刮目相看。
　　可进入了风雨之中，他才知道，他是多么的渺小，外面是多么的风高浪急，所以，他的那几千万，很快就打了水漂。
　　而这个时候，正好是凤凰珠宝急速扩张的阶段，国内的国外的，大量的专卖店都需要建设。
　　而没有了饭吃，就差点去要饭的周成云，没办法之下，只能厚着脸皮，重新回归到了周建人的旗下。
　　此时的周建人也没法玩退休的把戏了，因为大量专卖店需要建设，所以周建人的人脉关系就凸现出来了。
　　国内的国外的，周建人经营珠宝公司那么多年，可以说是知交满天下。
　　这个时候，周圣人已经变成了韩凤，没有了其他想法的周建人，不得已之下，只能再次启用他周家的子侄，所以周成云再次获得了机会。
　　在国内宗族观念深入人心，只要管理得好，其实用自己人管理公司会更加让人放心。
　　现在公司不是周家的了，可以说是韩家的了，所以此时周家的一些人，也没有了太多的优越感。
　　没有了底气，自然也就不会肆无忌惮的侵吞公司财物，因为那是会蹲铁窗的。
　　老实了，自然就需要另外想办法，所以周成云就凭借开过房地产公司的经历，成了凤凰置业的业务经理。
　　凤凰置业可以说是凤凰珠宝发展到一定程度的必然产物，随着凤凰珠宝急剧扩张，收购的物业就越来越多，但是一家珠宝公司管理地产物业，甚至是亲自参与地产项目，肯定是专业不对口的。
　　而这一点，对于在孔雀岛大开发了两年的韩星他们来说，实在是太简单了，他们在海上，最基本的功夫就是设计楼房，不停的盖楼。
　　所以凤凰置业就出现了，这次前来外蒙考察的目的，就是看下乌兰巴托的房地产市场情况，因为凤凰珠宝公司最近主要精力放在了境外。
　　本来周成云昨天还在美国潇洒，前天他在欧洲畅谈生意，可今天，居然被发配到了外蒙。
第一千六百五十一章
贫富差距
　　现在这个季节，外面天寒地冻的，就算在外蒙这块地方，谈下来了项目，难道还能立即动工？
　　周成云百思不得其解，他难道最近得罪了公司的高层？这是被发配过来了？
　　像这种穷的都要要饭的国家，有什么人会买公司的高档首饰？
　　最近凤凰珠宝可是财大气粗，垄断了各种宝石资源，自己深加工，收购地皮建立专卖店，可以说是一条龙服务下来，附加值是非常高的。
　　虽然外蒙的有钱人也不少，乌兰巴托更是外蒙的第一大城市，他们全国一半的人口集中在这里，但至于这个时候来购买地皮，建立专卖店？
　　如果说来这里抢占资源，周成云还认为比较可行，但他不少珠宝公司的，而是属于房地产公司的，这就没必要让他来了吧？
　　怎么也想不明白，但是来都来了，所以周成云只能认真问出工作，要不然，他会再次失业。
　　现在凤凰置业给他的感觉十分不错，在这种财大气粗的公司，走到哪里都被人当做大爷供着，那种感觉不要太爽。
　　原来在珠宝公司是赚钱的，属于从别人的口袋里掏钱，是需要求人的，而现在，他们的是花钱的，花钱的是大爷。
　　不过，花钱也要看在什么地方啊！
　　像这种兔子都不拉屎的地方，最不缺的就是土地，而且周围还一片荒芜，花钱买下再多的土地，建了房子有人要吗？
　　不过，这种想法很快就没有了，当车子进入乌兰巴托，整个城市给周成云的第一感觉就是落后，虽然在市中心他看到了几栋玻璃幕墙的现代化高楼，但大部分的地方还是那种很前苏联的建筑。
　　随着考察的进行，周成云对这个城市有了更多的了解，发现和他得到的信息完全不一样，甚至是相反的。
　　外蒙大部分人不穷，而且还是很有钱的那种，路上随处可以看到悍马，凌志那种高级车，当地人的穿着打扮也是相当的时尚，尤其是蒙古的女人，特别会打扮，开始他还以为都是《蒙古王》那样子的。
　　这说明他们的生活富裕了，有品位懂时尚，最主要的是，公司的高层好像没傻，在这里家里珠宝店真的能够赚钱。
　　“真会见了鬼了，不是说这里都是穷鬼吗？”周成云嘟囔着。
　　翻译带着周成云走遍了乌兰巴托，收集到了很多资料。
　　而这些还是公开资料，但就算是从这些公开资料上分析，周成云就不能不羡慕这个国家，因为他们的资源实在是太丰富了。
　　“怪不得这些家伙敢折腾，任是谁有这么多资源，都会理直气壮，就算现在买成白菜价，他们也不弯腰。”
　　这个时候，周成云再看那些破败的楼房，感觉已经不同了，他开始有了一种很强烈的感觉，这个城市好像是二十年以前的魔都，当然周成云指的是房地产。
　　房地产在这个城市刚刚起步，这个周成云能理解，毕竟这个国家的经济也是才起步不久，经济的发展才会推动房地产的发展。
　　周成云想说的是，过几年，就算是10年，这个地方的房地产市场，很可能就像中国魔都一样发展的迅猛无比。
　　因为这个国家的特别性，有多么特别，你是怎么都想象不到的。
　　你可以想想看迪拜，其实迪拜跟外蒙极其相似，都是矿产资源国家，都是游牧民族，都是地广人稀。
　　而且，迪拜的房地产发展，是由于大项目的推动。
　　反观外蒙，塔木陶勒盖—世界上最大的未开发煤矿，目前勘探市值3000万亿美元！
　　奥尤陶勒盖—储量仅次于智利的世界第二大铜矿，开发后gdp将上升三分之一！
　　额尔登特铜矿—已开发铜矿中亚洲最大，世界三大铜矿之一！
　　根据近年外蒙的经济发展速度，有人预测：2020年蒙古的人均gdp将达到12.5万美元！因为，他们的人实在是太少了。
　　那么多的资源，只要随便卖卖，就将给这个人口只有不到三百多万的国家，带来多大的财富？
　　“公司高层还是有点眼光的，这样的过年，就要来这里给他们盖房子，让他们的房价也飞起来，要不然他们的钱都花到哪里？”周成云越是了解这里，就越是兴奋。
　　珠宝首饰就不说了，有钱了，谁都会喜欢奢侈品，而凤凰珠宝最不缺的就是各种各样的奢侈品。
　　现在做什么想什么，周成云看着人口密集的乌兰巴托，已经不是灰蒙蒙的乡下狗窝，而是闪现着金光的宝库。
　　现在乌兰巴托的一般住宅，只有1500美元左右，这个价格与魔都的房产价格相比，还有多大的上升空间？想一想就让周成云热血沸腾！
　　如果你错过了2000年的魔都房地产，如果你来到了乌兰巴托，我相信你也会有这种用语言无法表达的感觉！
　　考察中，让周成云惊讶不断，乌兰巴托市中心一栋韩国人造的建筑，顶层公寓价格是多少，你肯定想象不到！
　　9000美元/㎡！大跌眼镜吧？还没完，人家销售了70％！
　　周成云甚至得到一个更惊人的消息，外蒙母亲河的边上，也是韩国人造的2栋高层，顶层250㎡复式公寓，500万美元/套！算下来20000美元/㎡！而且卖完了！
　　一般1500美元/㎡的住宅，基本上图纸出来就定购一半，可能地基未做完，房子已经卖完了。
　　这个时候，周成云开始惊讶外蒙人的购买力，开始惊讶外蒙有钱人的有钱程度！
　　不过，现象的背后一定有其原因，想想也是可以理解的，长期对住宅的需求，特别是高档住宅的需求，使这个市场变成了十分饥渴的市场。
　　经济发展了，收入提高了，必定对居住有了更高的要求，但是外蒙当地的建筑商，无法造出能够满足他们需求的建筑。
　　他们可以去欧洲，去世界各地购买各种奢侈品，但是房产不行，所以国外的建筑商的建筑，更受到外蒙人的追捧。
　　最近两年乌兰巴托平均房价上升了45％，周成云相信这还不是最快，因为基数低，未来几年，经济的迅猛发展，才是乌兰巴托房地产市场的井喷！
　　周成云清楚的知道，这片土地将给公司带来多大的机遇和财富！
　　现在已经有很多知名的开发商，已经进入这个市场，凤凰置业公司也已经决定了，最近将主要的精力放在这里，复制中国的房地产神话！
　　当韩孔雀他们跟周成云汇合的时候，正是周成宇最激动的时刻，当听到了周成云的简易，韩孔雀他们只能用诧异的目光看着他。
　　“你真的认为要开发大型居住社区？”韩孔雀有点不可思议的道。
　　“那是当然，你是不知道这里的房子有多么的好卖。”周成云一脸兴奋的道。
　　刚开始遇到韩孔雀的那点尴尬，早就扔到了爪哇国，现在他可是在为韩孔雀赚钱，是为了公司的发展壮大考虑。
　　“看看这家餐厅，就知道这里的有钱人不少。”走进了酒店的餐厅，周成云的一些观点，韩孔雀认同了，但是，开发大型社区，绝对不是个好主意。