重生之衙内(精校)第1160部分在线阅读

　　
　　“平抑房价，无论对于玉兰市政府还是玉兰市民。都是一件大事。这件事办好了，说是千秋功业也不为过。所以，它必须要办好，决不能半途而废。为了保证这个政策的延续性，保证它不被主要领导的调动而忽然中止，我认为，必须通过市人大立法的方式，将平抑房价的政策，写进地方法规。以法律的形式，将它稳固下来，成为一个最基本的惠民政策，长期坚持下去！”柳书记缓缓说道，神色十分的严肃。
　　“立法？”好几名常委惊呼出声。
　　当然，声音是通过控制的，不是很响亮。但震惊之意，却表露无遗。这其中，包括了几名柳俊的铁杆支持者。
　　根据《地方组织法》和《立法法》规定，“较大的市”拥有立法权。这个“较大的市”并非普通意义上的较大的城市，而是有着严格的法律规定。省、自治区人民政府所在地的市，经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市，都被统称为“较大的市”这个概念的统一。使“较大的市”成为拥有立法权城市的统一称谓。
　　有立法权的城市，经济社会各项建设有了地方性法规、规章为保障。
　　玉兰市作为省会城市，早就享有地方立法权。但是将平抑房价的政策制定为法律，就不是那么简单了。
　　“对，就是立法。以法律形式来保障市民的合法权益不受侵害。”柳俊坚定地说道。
　　“柳书记一心为民的胸怀，让我很钦佩……”一直脸带微笑的党群副书记谢媛开口了：“平抑房价，充分体现了我党执政为民的宗旨，我是很赞成的。不过，柳书记，我觉得这个政策，通过市委市政府的文件确定下来，应该已经足够了，写进地方法规，是不是可以缓一缓？”柳俊微微一笑，说道：“既然是开会讨论，同志们都谈谈吧。”
　　“我赞同谢媛书记的意见，平抑房价，毕竟是在试行阶段，哦，现在还是在讨论，还谈不上试行……这个问题，牵扯到的方面比较广泛，与全国各地的主要城市的做法，都是不大一致的，应该要做一些探索，试行一段时间之后，如果没有发现什么大问题。再考虑立法的事情。”李焘也明白无误地提出了异议。
　　虽然说，他对柳俊的“固执”已经有所领教，但固执到如此程度，却还是有些出乎意料。不可否认，我们的很多文件很多政策缺乏延续性，缺乏有效的监督。往往是换一任领导，就有一个新的做法，各项工作总是在曲折中前进。红头文件对主要领导干部的约束性很低，尤其是同级党委政府发的文件，对于当地的党政一把手来说，基本上毫无约束力。这些文件本来就是在主要领导的主持之下通过的，领导要是觉得这些文件束缚了手脚，随时可以另外做出一个决议，将原来的文件取消掉。
　　李焘违心地同意在玉兰市试行房价限制，不过是“屈服”于柳俊在市委掌握的绝对权威和绝对优势。在李焘的心里，还是希望今后能对这个政策有所更改。
　　但现在一旦以法律的形式固定下来，再想要改，手续上就要繁琐得多。
　　当然，因为体制的问题，权力缺乏监督，就算是形成了法律。也不一定就不能改，或者说，不一定非要遵守不可。如果他李焘以后成为了玉兰市委书记，他不遵守这些公共性质的地方法规，也断然不会有人出面告他的，告了也不怕。
　　不过总归还是没有不立法那么操作方便。
　　尤其这个法律是柳俊坚持要立的。
　　就算以后柳俊离开玉兰市，就算他李焘能够顺利接替，也不敢轻易废弃或者违反这个法律。他不怕别人告他，却肯定怕柳俊“告”他。对景时候，柳俊完全可以拿他不遵守法律做文章。
　　听了李焘的发言，柳俊笑而不语，眼神淡淡地扫视了一下参加会议的市委班子成员。
　　“我赞成柳书记的意见，此事要想真正延续下去，长时间造福市民，就必须以法律的形式固定下来。”紧随在李焘身后发言的，竟然是新任市委常委的阳川区区委书记牛前进。说起来，牛前进这样做，有一点点的僭越之嫌。毕竟他在常委班子里的排名，基本属于垫底的类型，只能算是名义上的市委领导，本职工作是在阳川区。不过讨论的是具体的惠民政策，他身为一方诸侯，率先发言，也说得过去。
　　自从柳俊正式出任市委书记之后，牛前进就很自觉地向柳俊靠拢，无论是在常委会上，还是在实际的工作中，牛前进都表现出唯柳俊马首是瞻。牛前进这个表现，极大地激励了原丁系旧部。一些干部本来尚还有些顾虑。担心柳俊搞一朝天子一朝臣，重用自己的嫡系，逐渐排斥丁玉舟看重的干部。既然连牛前进这个公认的丁玉舟最信任的干部，都对柳俊忠心不二，那就没什么好担心的了。
　　丁书记虽然去了省政协，与柳书记的同盟依旧存在。玉兰市的丁系干部和柳系干部，可以真正的融为一体，不分彼此了。
　　“我也赞成。实话说，我们的政策在延续性方面，是有些问题。往往更换了一位主要领导，很多政策也随之改变，造成了许多很不必要的浪费。而且也容易导致市民对政府产生疑虑心理，认为我们的政策不可信。因此，以法律的形式固定下来，就很有必要。”市委组织部长樊志伟说道。
　　樊志伟与柳俊的关系，是非常不错的。柳俊还在长河区工委书记任上的时候，就和时任财政厅常务副的樊志伟处得很好。此番柳俊坚持将樊志伟要到了玉兰市，委以组织部长的重任，樊志伟心存感激。不管他心里是否真的赞成平抑房价这个政策，但柳俊既然表示了如此坚决的态度，身为柳系干将，自然要将其他的想法通通摒弃掉，全力支持柳书记。
　　而且樊志伟说的也有道理。并未无原则的抱团。
　　“柳书记，李市长，我谈谈看法吧……”新任政法委书记刘瑜微笑着说道。
　　好几道目光向他射了过来，其中钟永明的神色尤其不满。原因无他，刘瑜在常委会上，总是将“李市长”与“柳书记”相提并论。所有的柳系常委，包括宣传部长吴兴平与长河区工委书记祁宏明在内，常委会上从来只称呼“柳书记”绝不会在柳书记后面加上“李市长”这个后缀。
　　在市委常委会上，突出市委书记的与众不同，也是必要的。大家要借这个机会。将李焘在常委会上的地位挤压成普通常委的样子。说白了也是官场上的小伎俩。
　　柳俊倒是不在意这些，朝刘瑜点了点头，示意他接着说。
　　“立法我赞成，但是，是不是再缓一缓，等试行一段时间，看看市民们怎样评价这个政策，再收集一些不同意见的材料，好好的再讨论一下，再行立法比较妥当。”刘瑜笑着说道，语气很是柔和：“毕竟一旦立法，就不好改了。法律条文改来改去，就不严肃了嘛……”刘瑜这话，听起来不偏不倚，很有道理，也很合乎他政法委书记的身份。实际上，自然还是顺着李焘的意思在说话。他和李焘，均要算是省委书记邰惟清线上的人。而且刘瑜此前是长河区管委会主任，也是管经济建设的领导干部，很明白李焘为什么反对平抑房价。
　　现在，限价令已经不可避免要出台了，柳俊如此坚持，无可与抗。那么退而求其次，起码不要变成法律条文，今后便还有机会修改这个政策。
　　除此之外，作为省委书记的嫡系，李焘刘瑜他们，也要适当地在市委常委会上发出自己的声音，不能总是对着柳俊唯唯诺诺。
　　韩劲武笑了笑，说道：“刘瑜同志，市人大立法，也有个程序，需要进行听证。我想这个事情可以同时进行。常委会形成决议，先以市委市政府的名义发布文件，开始实施。同时市人大法制工作委员会组织人员进行调查，听证，然后再进行正式的立法。这样就能两不误。”韩劲武这话说得甚为有理。刘瑜不好反驳，只能微笑点头。
　　“劲武书记说得很有道理，我完全赞成。”市委副书记兼常务副市长钟永明笑着说道：“这是个大好事，如果我们坚持做到了，做好了，对于玉兰的市民们来说，是一个很大的福音。就像柳书记曾经教导我们的，领导干部就要时刻将群众的需要放在心里。坚持下来，几年之后，或许玉兰市不是经济最发达的省会，却必定能成为最宜居的省会，成为人民生活幸福指数最高的省会。”钟永明这话，带有一点逢迎柳俊的意思，好在也不是很明显。
　　接下来，其他常委也一一表明了态度，基本上都是拥护柳俊的英明决策，支持立法。
　　“既然大家基本统一了意见，咱们就按照劲武书记刚刚说的那个模式进行吧！”柳俊一锤定音。
　　
　　第1492章
切肤之痛
　　
　　柳俊领导下的团队。办事效率历来是很高的。市委常委会通过决议之后，立即以玉兰市政府的名义，下发了第028号文件，以行政命令的方式，对玉兰市辖区内的成品房价格，进行限价。
　　这个限价文件，规定得十分清楚，土地出让价格、手续费、商家的建筑质量、最高限价等等，都有明确规定。规定在今后五年之内，玉兰市城区的商品房售价，最高不允许超过上年度户均收入的八倍。郊区和市辖县城区的商品房售价，最高不允许超过上年度户均收入的七倍。
　　当然，这个限价文件，也有例外，那就是适用面积超过一百八十平方的高档商品房和独立的别墅，售价可以超出这个限价，随行就市，接受市物价局的监督即可。
　　不过，普通商品房有了这么明确的限价，高档商品房与别墅的价格，也是比较难于卖到很高价位的。大家都会有比较嘛。
　　文件还规定。成立玉兰市商品房销售指导办公室，直接隶属市政府管理，具体由常务副市长钟永明负责领导，市物价局、建设局、房管局和国土局等相关部委，是这个指导办公室当然的成员，明确要求这些相关部委办的一把手，担任指导办公室的成员。
　　与此同时，市委也发布了文件，要求各级党委切实配合政府，做好这项工作。
　　而玉兰市人大常委会法制工作委员会也启动了立法程序，开始进行广泛的调查，为此事最终能够写入地方性法规做准备。
　　市委和市政府的相关文件，上报省政府备案。
　　这两个文件一发布，玉兰市广大民众顿时欢欣鼓舞，奔走相告，弹冠相庆。而房地产开发商则一片愁云惨雾，不乏叫骂之声，许多房地产老板甚至于在一些私人聚会之上，公开抨击柳俊是“扫把星”、“丧门星”对这位省委副书记恨得咬牙切齿。
　　市政府这个限价文件，就以五年为期，玉兰市的房地产商人，最少要损失上百亿的利润。不是营业收入，是纯利润！
　　这样的损失，任何一个个人或者团体，都会感受到切肤之痛。
　　如果是在中世纪的欧洲，估计找柳俊决斗的人。能排出几公里之外。
　　这犹罢了，商品房销售指导办公室，随即要求玉兰市所有注册房地产公司、建筑公司，均要在一项“同意声明”上签字。所谓“同意声明”自然是指的同意协助市政府事实这个限价令。钟永明说得明明白白，不在同意声明上签字的房地产公司和建筑公司，将取消在玉兰市辖区内营业的资格。换句话说，就是扫地出门，玉兰市没有你的立足之地。
　　“简直岂有此理，欺人太甚！”钟海韵几乎要气晕了，大喊大叫起来。原本秀美的五官，因为愤怒而有些变形，显得很是“狰狞”操起精致的LV手包，狠狠摔向长沙发。当然，目标不是斜倚在沙发里的靳有为。
　　直接向靳有为发动“攻击”钟海韵还没有那么大的胆子。
　　这是在星宇地产的总裁办公室，除了靳有为钟海韵，还有钟海韵的弟弟，星宇地产的总经理钟海星。见姐姐气得厉害，钟海星深有同感地说道：“是啊。柳俊这也太过分了。尽折腾！他一上任，搞出多少事来？一开始搞什么花园城市，要我们把到手的利润吐出去，好，看在姐夫和他是朋友的面子上，咱们忍了，支持！现在呢，又搞出这个限价令，压根就是要把我们这些搞地产的往死里整嘛……照他们市里那个定价，做房地产还不如卖白菜呢！”靳有为便瞪了钟海星一眼。钟海星情不自禁地缩了缩脖子，显见得很畏惧他姐夫。
　　“靳有为，你口口声声说柳俊是你的朋友，现在看到了吧？人家有把你当朋友吗？变着法子折腾你啊……你这人，就是没脑子，给人卖了还帮人家数钱。”钟海韵自然比钟海星要“厉害”几分，不是那么畏惧靳有为，冲着靳有为嚷嚷道。
　　靳有为摇了摇头。原本也知道，柳俊这个限价令一出台，肯定要招致众怒。连他这样生性乐观豁达，不怎么在意钱的人，当初一听柳俊的意思，也差点气得跳起来，更不用说钟海韵这样一心钻进钱眼的人了。其他的房地产老板，基本上和钟海韵也差不多。被人硬生生的从身上割肉下来，想不生气也难啊。
　　不过靳有为被老头子狠狠训斥一顿之后，倒是想通了。老头子说得没错，要做金钱的主人，不做金钱的奴隶。说起来，靳有为如今的身家。也够他花几辈子的了，钱赚多赚少，其实不是现实的需要，而是精神上的需要，所谓成就感。
　　但是男人的成就感，不仅仅只能通过金钱来显示。为民服务，与人为善，均能获得很大的成就感。这就要看你本人怎么想了。
　　靳有为没打算给老婆做思想工作，至于钟海星，更加不配让他去做思想工作。这姐弟俩均是一门心思钻钱眼的人，“大道理”和他们说不着，不如就事论事。
　　“别在这发牢骚了，不顶事。胳膊拗不过大腿。你明天去市政府，找钟永明，把那个声明书签了。既然没办法改变现状，那就应该好好配合，留个好印象。”靳有为懒洋洋地说道。
　　“我呸！我才不去签这个丧权辱国的不平等条约……要签，你自己去！反正你是下定决心捧柳俊的臭脚了……”钟海韵一句话就给顶了回来，扭过脑袋，毫不理会。
　　靳有为不由笑出声来。
　　料不到钟海韵还有点幽默细胞，将“同意声明”说成了丧权辱国的不平等条约。靳有为已经好久没在老婆身上体会过这种幽默感了。说起来，以前谈恋爱的时候，钟海韵还是比较可爱的。头脑聪明，说话有趣，还温柔体贴。随着地位的变迁，人都是会变的。
　　“你……你还笑？靳有为，你到底有没有长脑子啊？都快被人家整得破产了，你还笑？”钟海韵简直气得没法了。
　　钟董事长最气的其实不是柳俊的限价令，最气的是靳有为凡事顺着柳俊去的那个态度。人家是重色轻友，到靳有为这里，全倒了个。在此人心目中，老婆地位最低，说破大天也不顶他那个所谓朋友的一句话。
　　是真的损失惨重啊。
　　除了柳俊的后花园潜州市。外省，哪怕是外市的房地产商人，谁要经受这样的痛苦折磨？
　　这个限价令一出来，如果玉兰市的经济发展放缓一点的话，五年之内，玉兰市的商品房都没法子涨价，而其他的建筑材料，可是随行就市的。通常情况下，上游的原料一涨价，体现在下游终端的，就是飙涨。譬如建筑材料涨价百分之十，最终到了成品房出售，至少价格上涨百分之五六十以上。这几乎成为一个定律了。也就是说，在今后五年之内，剔除通货膨胀造成的影响，正常涨价，房地产也有希望比现在的价格提高两至三倍。那个几乎全都是纯利润。
　　以星宇地产的规模而论，今后五年，就算规模不再扩大，因为这个限价令的关系，星宇地产至少要损失一二十个亿的利润。
　　与其他城市的地产商人比较起来，玉兰市的地产商人，还真成了卖白菜的，往后都不敢见人了。
　　“那你打算怎么办？不签，和市里对着干？看看人家是不是真的敢把你赶出去？”靳有为也不生气，只是懒洋洋地说道。
　　跟钟海韵这人没办法讲道理，就得给她来硬的。你再生气有什么用？市委市政府的红头文件都已经出台了，是你一个地产商能够改变得了的？不签这个声明，就是摆明要和市委市政府对着干。
　　貌似玉兰市还没有哪个生意人，有这般好本事。
　　“哼哼，靳有为，你也不要太抬高了柳俊的本事。是，我承认，柳俊了不起，柳俊牛！都省委副书记了嘛，还有个了不起的老子和岳父老子。我钟海韵算什么啊？一个生意人罢了，还是个女流之辈。凭什么和人家柳书记对着干啊？不过呢，我不行，不代表着别人也不行！一个人不行，不代表着一群人也不行！”钟海韵咬着牙齿说道。
　　靳有为瞥了老婆一眼，点起一支烟，优哉游哉地抽了几口，一副漫不经心的样子。
　　钟海韵就是属鸭子的，嘴巴特别硬，尤其是在自家人面前，从来也不肯服输，哪怕心里早已服了，嘴里也是坚决不服，和她在外边八面玲珑的形象截然不同。
　　由得她吵闹一阵，最终还得乖乖地按照市里划定的圈子办事。
　　“哼，我偏不去签这个声明……我们大家都不签，看他能怎么办？有本事把玉兰市现有的房地产公司通通封了，看还有谁愿意来建房子！”钟海韵气哼哼地说道。
　　靳有为再瞥了老婆一眼，笑着说道：“这个话还说得有点靠谱，是能够让柳俊头痛一下。不过呢，我提醒你啊，千万别做出头鸟。在一旁看戏就好了！”