重生九二之商业大亨(校对)第1856部分在线阅读

　　而今年，随着第四季度π部门的上马，算上围绕八达岭机场，进行的那一系列建设，以及相关的设备投入，整体算起来，怕是60亿都打不住。
　　作为总裁的金翎，自然清楚这一点。
　　虽然说嘉盛集团目前人民币充足，但要知道，这方面的投入，很多从目前来看，都是纯投入，这无疑不轻松。
　　“虽然说，要保持领先，我们就必须得加大新技术的投入，但是这投入，实在是太多了些，要不，稍微把脚步缓一缓？”她说。
　　“不，这方面的投入，还要加大，还是那个原则，研发投入占我们营收的10%，都算是合理的。”
　　这方面，冯一平还是舍得，也必须要舍得。
　　尤其是在看到美国那边的企业，那么舍得在研发上投入以后。
　　“电商那边也这样？”金翎问。
　　“也这样，那边，同样有很多技术需要研发。”冯一平没有任何犹豫的说。
　　“只不过，我们应该要改变一下方式，在科研领域，一个出色的带头人的作用，不容小觑。”
　　“国内国外，我们都想想办法。”
　　这就是又要挖人，还是挖那些高端的科学家。
　　这花费，那自然又少不了。
　　“这方面的进展，虽然缓慢，其实很实在，越是到以后，越能发挥出明显的作用来。”
　　“可能也不用等到以后，就说，我们的光学产业园投产以后，我们就能直观的体会到。”冯一平说。
　　金翎小小的表示了一下不满，“不是你对这方面的工作不满意，现在怎么成了你在这方面教训我？”
　　冯一平嘿嘿一笑，“这就是我的工作方式啊。”
　　不等金翎反驳，他马上说起另一项工作，“我最不满意的，是美佳的进展。”
　　“我们都清楚，宜家有多大规模，它所代表的这一块市场，有多大潜力，但是美佳的发展呢？”
　　“过去一年多，变化大吗？”
　　“到现在，算上这里刚开业的那家店，门店也才只有5家。”
　　就是北上广深一处一家，再加上省城一家。
　　但是，国内还那么多二线城市呢，还有那么省会呢。
　　“就说和我们签订合作协议的生产厂家，才刚刚突破50家这个关口，按这样的发展速度，我们何谈对标宜家？”
　　“不要在国内市场都竞争不过宜家。”
　　“5家店，其实已经发展得很快了，”金翎说，“你知道，我们的这5家店，全是新建的自有物业，从选址开始，到最后投入使用，这必然会有一个周期。”
　　“当然，施工的时间，确实不长，关键是选址，现在找到一处地段不错，而且面积还合适的地段，真的不容易。”
　　这确实是一个问题。
　　房地产这一块，目前已经热了起来，各路英雄纷纷入场，哪怕是嘉盛，想拿一块合适的地，也不容易。
　　“你跟熊总说，只要是合适的地块，就不要犹豫，放心大胆的去竞价。”
　　冯一平再清楚不过，现在只要是美佳看上地段，未来一定只会更热门，说不好，十年以后，但就店面的升值，就抵得上这十年间这间店的利润。
　　“这样重资产的模式，显然不利于美佳这样连锁公司的发展。”金翎说。
　　“那也好说，这些店面，由我的置业公司来建设。”冯一平现在还真没统计过，个人名下的置业公司，已经拥有多少物业。
　　说起来，也是他有些不好意思统计，要说，一个重生人士，靠屯房子来赚钱，他真觉得有些不好意思——当然，只有少数人知道他持有那么多物业。
　　他还算是有品的，持有的多是商业物业，其中又以便利店的店面为主。
　　主要是在便利店这个行业，竞争到最后，门店选址，非常重要。
　　他把那些合适的店面买下来，也算是奠定了有佳在行业内领先的地位。
　　虽然不好意思统计总数，但是他非常肯定，就靠已有的这些物业，不再额外花一分钱，也能从银行融资，满足美佳哪怕几十家店的门店建设所需。
　　金翎有些无奈的看了他一眼。
　　这事，她自然知道，只是，她实在是有些难以理解，冯一平对房子和店面这么大的热情，虽然她现在也入手了不少房子。
　　“稳妥起见，这家公司，还是尽量不要到台前来吧。”她说。
　　这样的事，如果让公众知道，肯定会让人诟病。
　　钱多，是一回事，但在很多人都买不起一套房子的时候，你有那么多物业，这无疑会让人反感。
　　“放心，我早有安排。”就是把相关的资料放在他面前，他也不可能从那一家家层层交叉持股的公司背后，找出谁才是置业公司的所有人来。
　　“关于合作厂家，进展是慢，但在前期，我觉得这是正常的，你也清楚，OEM这种模式，选对厂家有多么重要。”金翎解释冯一平提到的另一点。
　　“你知道我想什么吗，我觉得，老熊一开始是负责家具公司，所以他可能会希望，把大多数的生产工作，还是交给我们自己的家具公司来进行。”
　　金翎愣了一下，冯一平说的这种可能性，显然存在。
　　“我看看，是你还是我，尽快跟他谈一次，我就一个要求，从现在开始，对美佳来说，我们要以每年至少5家店的速度扩张，到10年以前，我们要在所有的二线城市，包括省会城市，都有美佳的分店。”
　　“对标宜家，我不是说说而已。”
第一千二百八十八章
想的总是好的
　　纽约，曼哈顿，王宫酒店。
　　这个夜晚，狼厂上市团队的所有成员，特意从国内赶来，旁观上市的狼厂前元老们，和冯一平他们当初一样，在这个即将挂牌的前夜，都有些兴奋得难以入睡。
　　虽然他们清楚，单以市值来说，狼厂挂牌之后，就是在纳斯达克，也只能算个小不点。
　　但是这个夜晚，当他们一次次的从床上披衣而起，看着酒店窗外那些灯火通明的摩天大楼时，这些以往对他们中的大多数而言，都有些可望而不可及，象征着世界第一强国商业精华的知名大厦，心里油然而生不过尔尔的感慨。
　　就和冯一平站在楼顶，看着朝阳升起时的都市一样，他们此时对着不止一次的出现在众多影视作品中，熟悉而又陌生，但无疑代表着美国繁华的曼哈顿，都隐隐有一种终于把它踏在脚下的感觉。
　　有一种我来，我看到，我征服的豪情。
　　支撑他们有这样想法的，自然是从明天开始，他们中的大多数人，将会和今天有天壤之别。
　　他们将成为可以查询到的纳斯达克上市公司的高管，将成为亿万富翁、千万富翁、百万富翁。
　　无论是上市公司的高管，还是身家暴涨成为富豪，这在任何国家，都是被主流意识所承认的成功。
　　创始人Robin，在前两天出于一个尴尬的经历，想完善“母语”这个词的百科内容，而在这个晚上，他们中的大多数人，此时都想更新我们俗语中另一个固定说法的内容。
　　老话里的人生四大喜：久旱逢甘雨，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜题名时，显然已经有些跟不上这个时代的发展。
　　如果要更新成符合现代的版本，其它的三点，可能很值得商榷，但无疑有一大喜事，是可以确定的，那就是，公司新上市。
　　这么说吧，公司上市，大约相当于重新投胎一次——自然是投胎到富贵人家里。
　　也就是所谓的人生再造。
　　于是在这个夜晚，他们中的大多数，在激动之余，都不得不强迫自己安静下来，有些，如Robin他们，要想着明天在摄像机面前，对着记者的话筒，该说些什么。
　　其它无缘被访问的，也在想着，当一切尘埃落定，但人生进入新篇章以后，该怎么跟亲朋报喜，该如何矜持而不骄傲的接受好友的道贺。
　　譬如梁冬。
　　要说在原来的电视台，他无论如何，都算不上顶梁柱，他的很多同事，都算是明星，但他显然不是。
　　不过到明天，等到成功挂牌之后，这一切，将会彻底改观，原来他必须仰望的那些人，届时将会仰望他。
　　所谓逆袭，不过如此。
　　但他不是没有遗憾。
　　对他这样一个对技术一窍不通，又不是创始人的高管来说，在狼厂这样的公司里，任期总会有期限。
　　尤其是鉴于自己最近不太理想的工作成绩，他自觉，上市之后用不了多久，应该就是自己出局的时候。
　　但那其实无所谓。
　　我们都知道，赶在上市前加入，那才是最关键的，上市前加入，可以说是搭上了造富的那趟航班。
　　接下来即便出局，有这次成功上市所带来的财富，无论是自己创业，还是像很多其它的在上市之后，通过减持，成为富豪的人一样，变身为一个投资人，都是不错的选择。
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　　创始人夫妇，在这个晚上，可以说是百感交集。