重生九二之商业大亨(校对)第1292部分在线阅读

　　哼，叱咤风云我，会在意你这个什么都不是的破位子？
　　什么破厂，竟然这么大？跟着李来福在厂区转了一圈，走得王总腿都软了，好在巡视完一圈后，总算到了门卫室。
　　但是，王总想得太美，到了这里，他依然没有坐的机会，“坐什么？还不给大家倒水？”
　　给你们倒水？你知道我都好长时间，没给我老爸倒过水吗？你知道平常抢着跟我倒水的，都是什么级别吗？
　　“坐什么？还不去把门口这一块扫一下？”
　　“看到送货车进出，怎么不敬礼？”
　　或者是，“快递来了，还不去签收？”
　　“就放在这里？要是里面等着急用呢？还不送进去？”……
　　王总觉得这个李来福，明显有些针对自己意思。
　　说起来也是活该，之前他眼里的很多情绪，李来福看不明白，他看明白的只有一种：轻视！
　　那还不光明正大的收拾他？
　　王总刚急匆匆的把一份快递送到办公室，正准备歇歇腿，在厂门口和公司的一辆送货车核对出库单的李来福，看到他屁股刚挨到座位上，马上说，“今天出库太多，仓库人手不够？你早说啊，我马上派人过去，王财，”他朝王总招招手，“马上去仓库帮忙。”
　　王总怒目而视，你大爷的！
　　“要不，我去仓库帮着搬货？”看着他那不服气的样子，李来福说。
　　你不服气又怎么样？李来福已经决定，今天就向监察部报告这个走后门进来的家伙，那估计顶多过几天，你就得滚蛋，有意见又能怎的？
　　王总恍惚想起，好像也就是不久前，自己还嫌周围的人太迎合自己，希望能有一些坚持自我的人，那样才精彩，现在倒是如愿了，但是，真是一点都不让人愉快，原来，我也是叶公好龙。
　　……
　　一个多小时后，汗湿重衣，累得两股战战，走路都有些不稳的王总，总算从仓库那边脱身，但他依然没有坐一会的机会，中午下班时间到了，他要标标准准的站在门口。
　　以一个小保安的身份，接受这么多人的注视，啧，王总把帽檐拉得低低的，真恨不得在地上找条缝钻进去。
　　但更让他不爽的，不是他以一个小保安的身份，出现在大家面前，而是这些意气风发的员工，有些和李来福他们倒是有说有笑的，但压根就没几个正眼看过他，就好像他不存在，或者是空气一样……
第七百一十五章
转变
　　和王总相隔不远的地方，在繁华的深南路旁，那幢知名的金色双子塔楼下，这时驶来了一溜小车，随着“嘭嘭”的关门声，车上下来一溜白衬衫蓝西裤的人。
　　可以看出，今天来的这些人，级别很高，去年同程网上线时，亲自向冯一平力推这个项目的严区长，此时规规矩矩的跟在几个人身旁，化身讲解员，“这栋楼最有特色的，就是它的外立面。”
　　“主楼全是镀金的玻璃，玻璃定制自西班牙，再运到美国镀金，在美国做成双层玻璃和型材后才最终运回国，裙楼外表，则覆盖着产自巴西的金色花岗岩，因为通体金黄色，所以被大家戏称为大金牙。”
　　“在98年，当初整个外立面造价就超过1000万美元。”
　　“那单这个外立面，现在岂不是就价值好几亿？”有人说，“加上地理位置优越，周边配套完善，实属稀缺资源。”
　　“不好这样孤立的看问题。”这样的话，严区长可不喜欢听。
　　如果按这位的意思来，什么都比照着升值，那么，会有谁接手？你要明白一个前提，它这是烂尾楼！你当这是新竣工的楼盘呢！
　　这样一栋既影响市容，又带来诸多麻烦的烂尾楼，被这位一说，不知道的还以为这是香饽饽呢！
　　这让他们接下来的工作怎么做？
　　“如果这样说，市里的这50多栋烂尾楼，不栋栋全是优质资源。”
　　那位有些讪讪的，确实，这些让市里都头大的问题，确实不是像自己说的这么美好。
　　“呵呵，我是说这些开发商，前后的这几任主人，都没想着真正的做项目，只想着尽快圈钱，结果，给大家留下这么多后遗症。”
　　被众人围着的市长没说话，他抬头看了看这栋高耸入云的金色双子塔，又看了看隔壁那栋更高的蓝色大楼，那同样是个麻烦，竣工已经几年，但因为产权纠纷，一直没能投入使用。
　　“走，进去看看。”他带着随行人员，走进那堵上面倒着玻璃碴的水泥墙，真正来到了这栋楼的楼下。
　　为了迎接他们的到来，这里做过一些准备，看得出有清扫的痕迹，但是，烂尾几年留下后遗症，不是打扫能够消除的。
　　杂草清除干净之后，地面又凹凸不平，周围的铁丝网锈迹斑斑，中间的水泥地面和旁边的下水道盖板等处，满是洗不掉的黑色污迹，底楼的玻璃上，灰尘得有一指厚，大大小小，形形色色的建筑垃圾，到处都是。
　　再转过去，那边能看到开出来的几块菜地，而从敞开的大门里看到，大厅里，堆满了收来的垃圾……很明显，这里已经被人废物利用起来。
　　真是满眼的脏乱差，和它那看上去光鲜的外表，形成了鲜明的对比。
　　“乱尾楼始终就是烂尾楼，”站在楼前煌煌的金光下，戴着眼镜的市长说，“它们这样烂在这里，不但浪费了巨额投资，每年还损失了巨额的经营收益，影响就业、税收，更影响到片区的整体经营环境，从这一点来说，损失不可估量。”
　　“周市长，你作为市处理问题楼盘领导小组的负责人，一定要尽快拿出行动来，争取用三到五年的时间，把市里的这五十多栋楼盘活。”
　　“我一定按照市里制定的盘收拆卖四大措施，尽快解决这些问题。”周副市长说。
　　“严区长他们已经主动做了不少工作，能想到联系嘉盛这样不缺资金，但又有兴建大厦需求的优质客户，这很好。”
　　“我会借这次机会，争取跟嘉盛签约，”严区长说，“但他们对于接手，还是有一些顾虑。”
　　“产权问题不是已经很明晰了吗？各级单位，一定要按照最高法的判决，全力配合执行，绝不允许那些权利人，为了自己的利益，把这些问题无休止的拖下去。”
　　去年和冯一平提了之后，对这件事，严区长就上了心，而年初两会期间，这个项目的几方，齐刷刷的到首都上访，更是让他坚定了解决这个问题的决心。
　　在他们主动以后，关于这处烂尾楼的产权官司，很快被最高法宣判，算是满足了嘉盛收购的前提。
　　“周市长，我看相关的问题，可以形成一个惯例，我们鼓励银行等债权单位起诉，先把所有权明晰下来，再依法拍卖。”
　　“嘉盛现在的问题不是产权，也不是价格，他们的顾虑是，比如这上个世纪的设计，是不是能满足他们的要求。”
　　“还有就是土地使用权限，以及原来批准和规划好的设计用途。”一直在跟嘉盛谈的严区长说。
　　“我看，这些不是什么问题，土地使用权限，就从他们接手之后重新计算，至于原来规划的房产性质，我们也可以灵活处理，总之，一切以盘活这些烂尾楼为第一要务。”
　　“嘉盛这样的公司，可是个难得的合作对象，我们大家都知道，那位冯总最不愿意做的，就是占集体的便宜，呵呵。”市长笑着说。
　　苦心经营了这么久之后，冯一平终于在公众心目中，留下了他期待大家认可的一些形象，比如坚决不占国家和集体便宜的这一条。
　　“要不要，在晚上跟那位冯总见面的时候，我提一提这个问题？”
　　“谢谢市长。”严区长一喜。
　　在国内就是这样，很多在一个层级束手无策的问题，在更高级别的领导那里，完全就不是事。
　　市长同意介入这个问题，那他希望这次和嘉盛签约的机会，又大了好多。
　　……
　　此时在黄浦江畔，嘉盛大厦顶楼的午餐也已经开始，乔布斯他们，此时一个都不在，今天中午，美国商会专程为他们准备了午宴。
　　冯一平自然也接到了邀请，但他不愿意凑那个热闹，当然，他这里现在也很热闹，同样是济济一堂。
　　同样，他这个午餐，也不是以吃饭为主。
　　除了总部各部的负责人，公司在这边的那些公司总经理级别的负责人，一个不剩，全都来了。
　　说起来，现在又已经临近年底，他们有很多问题，要和冯一平交流。
　　但是，冯一平听到了很多关于房子的问题，集团这个级别的高管购房，自然不是问题。
　　但他们不止一位提起到，按现在的发展趋势，公司所提供的高待遇带来的幸福感和成功感，未来将有很大一部分，将会被这一路狂飙的高房价所抵消。
　　这对公司用人，这对公司员工的积极性，将会带来很大的消极影响。
　　当小舅也对这个问题表示赞同时，冯一平承认，自己确实忽略了这个方面。
　　让员工工资的增长幅度，和房价上涨的幅度保持一致，即便是他，也不可能做到。
　　但是，作为一个过来人，即使解决不了这方面的问题，是不是至少，可以为自己公司员工的这个小群体，做一些工作？
　　他临时召集金翎、梅义良，以及周星宇，在自己的书房开了一个小会，主题就是，在住房这个问题上，公司该怎么为员工考虑？
　　见他主动提出这个问题，金翎就大概明白了他的意思，“我觉得，最好是现在就拿下来一块地，建设我们自己的员工公寓楼，就按成本价，向符合条件的员工出售，当然，这些公寓楼，肯定不面向社会出售。”
　　“我赞同。”周星宇马上举手。
　　作为本地人，他对房价的上涨，有着最切身的体会。
　　如果没有听从冯一平的意见，那么早就出手买楼，那么当初买别墅的钱，现在只能考虑公寓楼，再等到将来，怕是只能考虑郊区的公寓楼。
　　“我原则上同意，”冯一平说，“但是有很多问题，需要进一步考虑，比如说，我们的员工数量，一直是在增长的，那么这房子，我们该建多少？”
　　“如果建得少，将来不够时再建，那成本肯定又会飙升，如果建得多，一直空置在那里，这又是巨大的资金积压。”
　　“还有，买到房子的员工，将来如果离职，那该如何处理？”
　　“这个事可以做，但需要大家先拟一个方案出来。”