彪悍的人生(校对)第243部分在线阅读

　　众多商店老板们沉默不语，默默的看着小老板。
　　他们是真的被感动了。
　　同时也让他们感觉这世界上怎么会有小老板这样的人？
　　这种情况他们真的从未遇见过。
　　做生意的人都很聪明，对于交际方面，都有心得，有的店家表面虽然相互之间很和谐，但有时候在背地里，也会抱怨一些事情。
　　但现在他们被小老板给折服了。
　　如果那人跟他们说，给你减租金和免租金，你别起哄，他们很难说，不会同意。
　　但是现在，他们可以保证，绝对共进退。
　　老梁：“小老板，我没服过人，你是我到现在以来，最佩服的人了，这件事情，我们听你的。”
　　老张：“咱们如果不租了，也就大不了歇业一两个月，这对我们影响不大，肯定能找到好的地方。”
　　林凡笑道；“大家别把事情想的那么坏，一切都有转机。”
　　……
　　新宇商业地产公司。
　　刘国强回来了，脸色严肃，那些员工们面面相觑，看样子这商谈肯定失败了，如果成功的话就不会是这样的脸色了。
　　朱秀琴，“谈的怎么样？那林大师同意了没？”
　　刘国强将文件放在桌上，“同意个屁，他真以为云里街离开他就不行了？我好话都说了，减租，甚至免租，那小子直接不同意，还说涨一成，我看他是白日做梦，一成多少钱？一倍又是多少钱？”
　　朱秀琴冷笑着，“我就说了，这种事情就不能迁就，越给他们好脸色，就越嘚瑟，我们是做商业地产的，不是慈善家，云里街流量涨幅上来，那租金必须得涨，这是商业行情。”
　　“恩。”刘国强点头，“你的话我很认同，这种事情的确不能迁就，迁就习惯了，那就习以为常，以后再想整顿，可就难了。”
　　朱秀琴，“这件事情我们也不是没有经历过，商业租金提升，我们不违法，也不坑人，该退多少钱就退多少钱，一分钱不少他们的，愿打愿挨，不愿意就走人，不强求，那林大师店面你准备怎么处理？”
　　刘国强沉默了半分钟，随后说道；“一视同仁，该多少就多少，不租就走，招商部联系的怎么样了？”
　　朱秀琴笑道：“非常好，至少有将近百来个招租询问，等会整理的资料就送来了。”
　　咚咚~
　　“来了，刚好听一听情况怎么样。”
　　招商部员工拿着资料进来了，“刘主任，朱主任，招商的资料已经真理好了，请过目。”
　　“不错。”刘国强点头，接过资料，随后看了起来，“很不错，现在有103个有意招租的人，就算云里街都搬走了，这间接停业，也最多一个月而已。”
　　朱秀琴笑道：“我就说了，这不缺招租人。”
　　此刻，刘国强看着招商部员工，“怎么了？又什么话就说，别吞吞吐吐的。”
　　员工，“领导，这每一位打电话过来招租的人，都问了一个问题。”
　　“什么问题？”刘国强疑惑道，“有话就一次性说完，别断断续续的。”
　　员工，“他们都问能不能离林大师店面近一点。”
　　突然，刘国强与朱秀琴愣住了。
　　刘国强凝重的问道；“每个人都问了？”
　　员工：“恩。”
　　这一刻，刘国强看向了朱秀琴，这种情况，并不是好苗头。
　　叮叮~
　　这时，员工的手机响了，看着来电显示说道；“这是我刚刚联系的一个客户。”
　　朱秀琴道；“接，就说林大师店面会搬走，看他怎么说。”
　　接通电话。
　　员工，“您放心，一有店铺我们会立马通知您，林大师店面啊，这根据我得到的消息，林大师店面可能会搬走……”
　　“啊！”
　　……
　　电话挂掉之后，员工说道；“刚刚客户说，林大师如果关门的话，她不租了……”
　　刘国强与朱秀琴都愣住了，仿佛是不敢置信一般。
　　这情况……有问题了。
第262章
事件发酵
　　办公室内安静一片。
　　朱秀琴有些不信道：“这应该是个别吧。”
　　先前他们讨论的很到位，云里街租金涨幅势在必得，可现在一个电话，就让他们感觉事情并不是自己想象的那样。
　　刘国强沉默不语，随后让员工先出去，看向朱秀琴，“这件事情你怎么看？”
　　朱秀琴眉头紧皱，“我想这件事情我们需要好好的讨论一番，同时让招商部对每一位招租的客户回电话过去，说明云里街人流量上涨跟林大师是没有任何关系的，而是周围入住率涨幅，造成的正常现象。”
　　“这能行？”刘国强也开始怀疑了，这云里街人流量涨幅真的跟林大师没关系吗？如果给一个公道的评价，他恐怕也会认为这跟林大师有很大的关系。
　　朱秀琴笑道：“不试试怎么知道行不行，就算不行也得行，如果让总部知道，云里街涨幅租金都需要一个店家同意，恐怕我们两人现在都可以卷铺盖走人了。”
　　“这倒也是。”刘国强点头，随后接着道：“这件事情我再去跟那小子谈一谈，如果实在不行，我们让一步，涨幅八成。”
　　“如果他不同意呢？”朱秀琴反问道。
　　“那就算了。”刘国强态度坚定道，这种情况因为一个人的态度，而让步，已经是他们最大的底线了，如果还不知道好歹，那就从哪来滚哪里去，云里街还能因为一家店面，就此不涨租不成。
　　云里街的变化，他看在眼里，人流量大幅度提升，他关注到这情况，还是前段时间政府新闻报导，如果不是看到那报导，同时让员工去调查一下，真的不敢相信，云里街的人流量竟然真的涨幅了，而且根据调查，人流量的转换率，也就是购买率，竟然达到了九成。
　　也就是十个人来到云里街，其中有九个人会购买东西。
　　因此这涨幅租金是很合情合理的，至于涨幅一倍，那也是根据特殊算法得出的，根本一点都不过分。
　　朱秀琴点头，“就是要这样，对这些商家不能手软，不然还真能上房揭瓦了，你就跟那小子说，各让一步，涨幅八成，我们是商业地产，不是慈善家。”
　　商人逐利，这是正常现象，但是云里街人流量也就在这两个月涨幅上去，便已经忍不住的要涨租，这是在挑战大伙的忍耐度。
　　翌日！
　　一篇新闻传到了网上。
　　《云里街近两月人流涨幅百分之两百，便要求涨租一倍，全体商户集体抗议》
　　在这篇新闻出现在新闻平台上的时候，引起了关注。
　　林凡微博粉丝百万，虽然有很多是来看热闹的，但有不少粉丝。
　　“这租金涨幅的也太狠了吧，我这开店，人流量不输云里街，也是三年才涨五成。”
　　“林大师昨天发微博了，说可能会离开云里街，现在正在找店铺呢，好像是带着所有商户一起撤离，这可是一件大事。”
　　“云里街属于新宇商业地产公司的，这家公司专门开发商业街区，手段狠呢，强势涨租可不是云里街一家，别的地方也是这样涨幅的，不过大多数商户最终都同意了。”
　　“这云里街怎么能跟那些街区可比，那些都是人气流量街，从建成之后人气一直居高不下，你不愿意租，想租的人多得是。”
　　“这倒也是，这里是魔都，只要是商业街区，那人气真的没法说。”
　　“我看这肯定是前段时间政府新闻惹来的事情，云里街以前半死不活的，就这两个月人气上去，现在政府报导了一下，这新宇公司就坐不住了，要求涨租，这手段也太快了。”
　　这时，一篇帖子出现在网络上，提供者ID至尊杀手。
　　“据我所知，林大师店面并没有被要求涨租，显然是新宇公司知道云里街人流量的提升跟林大师有很大的关系，而别的店家租金被涨幅一倍，林大师自然是看不过去，所以跟别的商户站在一条线，如果过分涨租就跟别的商户一起搬离云里街，从这里可以看出，林大师是跟别的商户一条心的，在这种事不关己高高挂起的年代，我也是被林大师的行为给感动了。而新宇公司恐怕也不会退让，所以最后的结果就是林大师必然会带着商家离开云里街，而云里街最后的下场就是变成以前那般模样，没有多少人流量。”
　　“楼主，你有些危言耸听了吧，一家店带动一个街区的人气，我感觉好玄乎。”
　　“这不是玄乎，这是事实，周围的商户愿意去云里街，本就是因为林大师，不然周围那么多商业区，还有一家连锁商城，凭什么就去云里街。”
　　“分析的很在理，坐等最后的结果。”
　　“还是那句话，安徽欢迎林大师。”
　　“首都也欢迎林大师。”